immobilie1-ID: 31467265 | Anbieter-ID: 9585
Schöne Kapitalanlage am Stölpchensee - langfristig vermietet
260.000 €
Kaufpreis
65,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 65 m² Wohnfläche in Berlin-Wannsee! Genießen Sie einen sonnigen Südbalkon mit Blick auf den Golfplatz, eine moderne Einbauküche und ein gepflegtes Wohnambiente. Optimal für ruhiges Wohnen in idyllischer...
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 65 m² Wohnfläche in Berlin-Wannsee! Genießen Sie einen sonnigen Südbalkon mit Blick auf den Golfplatz, eine moderne Einbauküche und ein gepflegtes Wohnambiente. Optimal für ruhiges Wohnen in idyllischer Lage.
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 65 m² Wohnfläche in Berlin-Wannsee! Genießen Sie einen sonnigen Südbalkon mit Blick auf den Golfplatz, eine moderne Einbauküche und ein gepflegtes Wohnambiente. Optimal für ruhiges Wohnen in idyllischer Lage.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Hausgeld pro Monat515 €
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Käuferprovision4,165 % inkl. gesetzlicher MwSt.
4,165 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)65,71 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis06.03.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon mit Südausrichtung und Golfplatzblick
- Hochparterre-Wohnung, ideal für ruhiges Wohnen
- Teppichboden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche
- Letzte Modernisierung 2020
- Einbauschränke im Flur
- Kellerraum vorhanden
- Hochparterre-Wohnung, ideal für ruhiges Wohnen
- Teppichboden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche
- Letzte Modernisierung 2020
- Einbauschränke im Flur
- Kellerraum vorhanden
- Balkon mit Südausrichtung und Golfplatzblick
- Hochparterre-Wohnung, ideal für ruhiges Wohnen
- Teppichboden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche
- Letzte Modernisierung 2020
- Einbauschränke im Flur
- Kellerraum vorhanden
- Hochparterre-Wohnung, ideal für ruhiges Wohnen
- Teppichboden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche
- Letzte Modernisierung 2020
- Einbauschränke im Flur
- Kellerraum vorhanden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage mit zahlreichen Seen und Wäldern, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten eine...
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Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage mit zahlreichen Seen und Wäldern, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten eine umfassende Versorgung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfaueninsel und die Glienicker Brücke bereichern das kulturelle Angebot. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur macht die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage mit zahlreichen Seen und Wäldern, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten eine umfassende Versorgung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfaueninsel und die Glienicker Brücke bereichern das kulturelle Angebot. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur macht die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
14109 Berlin · Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Steglitz-Ze · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Neue Kantstraße 15,
14057 Berlin
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Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
0306566020
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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