immobilie1-ID: 31472349 | Anbieter-ID: 9640
Sanierungsfahrplan liegt vor: Potenzial in Friedland OT Weichensdorf
Friedland OT Weichensdorf Brandenburg (gesamtes Gebiet) - Brandenburg - Oder Brandenburg Deutschland (15848)
Zur Karte
285.000 €
Kaufpreis
511,29 m²
Gesamtfläche
5.900 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses interessante 8-Familienhaus in Friedland OT Weichensdorf präsentieren zu dürfen. Gelegen in einer begehrten und ruhigen Gegend, offenbart sich dieses Anwesen als praktisch geschnitten mit viel Mehrwert für...
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Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses interessante 8-Familienhaus in Friedland OT Weichensdorf präsentieren zu dürfen. Gelegen in einer begehrten und ruhigen Gegend, offenbart sich dieses Anwesen als praktisch geschnitten mit viel Mehrwert für die Bewohnerschaft und historischem Charme.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 5.900 m², einer Wohnfläche von ca. 511 m², verteilt auf 8 Wohnungen und einem Vollkeller bietet dieses massiv erbaute Doppelhaus viel Raum und Komfort. Jede Wohnung profitiert zudem von einem eigenen Kellerabteil. Das Grundstück muss noch neu vermessen und aufgeteilt werden. Die Kosten hierfür müssen Sie als Erwerber tragen.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab!
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 5.900 m², einer Wohnfläche von ca. 511 m², verteilt auf 8 Wohnungen und einem Vollkeller bietet dieses massiv erbaute Doppelhaus viel Raum und Komfort. Jede Wohnung profitiert zudem von einem eigenen Kellerabteil. Das Grundstück muss noch neu vermessen und aufgeteilt werden. Die Kosten hierfür müssen Sie als Erwerber tragen.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab!
Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses interessante 8-Familienhaus in Friedland OT Weichensdorf präsentieren zu dürfen. Gelegen in einer begehrten und ruhigen Gegend, offenbart sich dieses Anwesen als praktisch geschnitten mit viel Mehrwert für die Bewohnerschaft und historischem Charme.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 5.900 m², einer Wohnfläche von ca. 511 m², verteilt auf 8 Wohnungen und einem Vollkeller bietet dieses massiv erbaute Doppelhaus viel Raum und Komfort. Jede Wohnung profitiert zudem von einem eigenen Kellerabteil. Das Grundstück muss noch neu vermessen und aufgeteilt werden. Die Kosten hierfür müssen Sie als Erwerber tragen.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab!
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 5.900 m², einer Wohnfläche von ca. 511 m², verteilt auf 8 Wohnungen und einem Vollkeller bietet dieses massiv erbaute Doppelhaus viel Raum und Komfort. Jede Wohnung profitiert zudem von einem eigenen Kellerabteil. Das Grundstück muss noch neu vermessen und aufgeteilt werden. Die Kosten hierfür müssen Sie als Erwerber tragen.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab!
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.324 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)18
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Anzahl Badezimmer8
-
Wohneinheiten8
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Wohnfläche (ca.)511,29 m²
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Gesamtfläche (ca.)511,29 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.900 m²
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Nutzfläche (ca.)250 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnungen variieren in der Größe und bieten somit unterschiedlichen Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse
Stockwerke: Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft
Bauweise: Massive Bauweise, die... mehr lesen
Stockwerke: Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft
Bauweise: Massive Bauweise, die... mehr lesen
Wohnfläche: Die Wohnungen variieren in der Größe und bieten somit unterschiedlichen Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse
Stockwerke: Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft
Bauweise: Massive Bauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgt
Heizung: Moderne Heizsysteme gewährleisten eine effiziente Wärmeversorgung
Fenster: Doppelverglaste Fenster bieten guten Schallschutz und Energieeffizienz
Böden: Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
Sanitäreinrichtungen: Zeitgemäße Bäder mit modernen Armaturen und Sanitärkeramik
Highlights der Immobilie:
Ansehnliche Stuckfassade: Optisch gut erhaltene Klinkerfassade mit Stuck und Windfang
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für die Bewohner sind vorhanden
Gartenflächen: Gemeinschaftliche Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeit
Kellerräume: Zusätzlicher Stauraum steht den Mietern zur Verfügung
Stockwerke: Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft
Bauweise: Massive Bauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgt
Heizung: Moderne Heizsysteme gewährleisten eine effiziente Wärmeversorgung
Fenster: Doppelverglaste Fenster bieten guten Schallschutz und Energieeffizienz
Böden: Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
Sanitäreinrichtungen: Zeitgemäße Bäder mit modernen Armaturen und Sanitärkeramik
Highlights der Immobilie:
Ansehnliche Stuckfassade: Optisch gut erhaltene Klinkerfassade mit Stuck und Windfang
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für die Bewohner sind vorhanden
Gartenflächen: Gemeinschaftliche Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeit
Kellerräume: Zusätzlicher Stauraum steht den Mietern zur Verfügung
Wohnfläche: Die Wohnungen variieren in der Größe und bieten somit unterschiedlichen Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse
Stockwerke: Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft
Bauweise: Massive Bauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgt
Heizung: Moderne Heizsysteme gewährleisten eine effiziente Wärmeversorgung
Fenster: Doppelverglaste Fenster bieten guten Schallschutz und Energieeffizienz
Böden: Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
Sanitäreinrichtungen: Zeitgemäße Bäder mit modernen Armaturen und Sanitärkeramik
Highlights der Immobilie:
Ansehnliche Stuckfassade: Optisch gut erhaltene Klinkerfassade mit Stuck und Windfang
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für die Bewohner sind vorhanden
Gartenflächen: Gemeinschaftliche Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeit
Kellerräume: Zusätzlicher Stauraum steht den Mietern zur Verfügung
Stockwerke: Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft
Bauweise: Massive Bauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgt
Heizung: Moderne Heizsysteme gewährleisten eine effiziente Wärmeversorgung
Fenster: Doppelverglaste Fenster bieten guten Schallschutz und Energieeffizienz
Böden: Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
Sanitäreinrichtungen: Zeitgemäße Bäder mit modernen Armaturen und Sanitärkeramik
Highlights der Immobilie:
Ansehnliche Stuckfassade: Optisch gut erhaltene Klinkerfassade mit Stuck und Windfang
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für die Bewohner sind vorhanden
Gartenflächen: Gemeinschaftliche Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeit
Kellerräume: Zusätzlicher Stauraum steht den Mietern zur Verfügung
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Weichensdorf beeindruckt mit seiner malerischen Umgebung aus Feldern, Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Entspannung einladen. Wanderwege, Badestellen und Radstrecken bieten ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig...
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Weichensdorf beeindruckt mit seiner malerischen Umgebung aus Feldern, Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Entspannung einladen. Wanderwege, Badestellen und Radstrecken bieten ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig punktet der Ort durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in den umliegenden Gemeinden. Dank der guten Verkehrsanbindung lassen sich größere Städte der Region bequem erreichen. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Ein Ort, der ideal für Naturliebhaber, Familien und Pendler ist – hier findet jeder ein Zuhause mit Lebensqualität.
Weichensdorf beeindruckt mit seiner malerischen Umgebung aus Feldern, Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Entspannung einladen. Wanderwege, Badestellen und Radstrecken bieten ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig punktet der Ort durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in den umliegenden Gemeinden. Dank der guten Verkehrsanbindung lassen sich größere Städte der Region bequem erreichen. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Ein Ort, der ideal für Naturliebhaber, Familien und Pendler ist – hier findet jeder ein Zuhause mit Lebensqualität.
15848 Friedland OT Weichensdorf · Brandenburg (gesamtes Gebiet) - Brandenburg - Oder · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner
Anja Dubberke
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
Ernst-Grube-Str. 1,
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0306566020
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1,
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030 6566020
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