immobilie1-ID: 31499169 | Anbieter-ID: 9652
Charmante Hochparterrewohnung in Westend: Altbauflair und Balkon
300.000 €
Kaufpreis
55,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gemütliche 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 55,39 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau von 1930. Hohe Decken (ca. 3 m), Rollläden (außer im Bad), Bad mit Wanne und Fenster, Einbauküche und Abstellraum. Großzügigen Keller inklusive. Hausgeld:...
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Gemütliche 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 55,39 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau von 1930. Hohe Decken (ca. 3 m), Rollläden (außer im Bad), Bad mit Wanne und Fenster, Einbauküche und Abstellraum. Großzügigen Keller inklusive. Hausgeld: 277 €.
Kosten
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Kaufpreis300.000 €
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Hausgeld pro Monat247,66 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)55,39 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch197 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis25.07.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
- Rollläden (außer im Bad)
- Abstellraum in der Wohnung
- Ölzentralheizung
- Laminatboden
- Deckenhöhe bis zu ca. 3 m
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Rollläden (außer im Bad)
- Abstellraum in der Wohnung
- Ölzentralheizung
- Laminatboden
- Deckenhöhe bis zu ca. 3 m
- Balkon/Terrasse
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
- Rollläden (außer im Bad)
- Abstellraum in der Wohnung
- Ölzentralheizung
- Laminatboden
- Deckenhöhe bis zu ca. 3 m
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Rollläden (außer im Bad)
- Abstellraum in der Wohnung
- Ölzentralheizung
- Laminatboden
- Deckenhöhe bis zu ca. 3 m
- Balkon/Terrasse
- Keller
- Balkon
Lage
Die Umgebung verbindet urbanen Lebensstil mit grüner Erholung: In der Nähe des Grunewalds und des Lietzensees genießen Sie entspannte Stunden in der Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für ein vielseitiges...
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Die Umgebung verbindet urbanen Lebensstil mit grüner Erholung: In der Nähe des Grunewalds und des Lietzensees genießen Sie entspannte Stunden in der Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für ein vielseitiges Alltagsangebot. Familien profitieren von einer hervorragenden Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege ins Zentrum. Kulturelle Highlights wie das Olympiastadion und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv. Die Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur verleiht der Gegend ihren besonderen Charme und bietet höchste Lebensqualität.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Charlottenb Berlin Deutschland (14052)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Neue Kantstraße 15,
14057 Berlin
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Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
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0306566020
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