immobilie1-ID: 31160021 | Anbieter-ID: 6099
Gut aufgeteiltes Reihenhaus im Herzen von Eschweiler-Bergrath
149.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
472 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1914 errichtet. Von außen zeichnet sich dieses Objekt durch eine schmuckvoll gestaltete Fassade aus.
Dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Eschweiler- Bergrath, das mit seinem historischen Flair begeistert, hat... mehr lesen
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Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1914 errichtet. Von außen zeichnet sich dieses Objekt durch eine schmuckvoll gestaltete Fassade aus.
Dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Eschweiler- Bergrath, das mit seinem historischen Flair begeistert, hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf 3 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
EG: zwei Zimmer, Küche und Gäste-WC. 1. OG: separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Bad, sowie vom Flur aus einen Zugang zu einem kleinen Balkon. 2. OG: separates WC, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Das im Jahr 1914 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine schöne Stuckfassade und dem eindrucksvollen Terrazzoboden im Eingangsbereich, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreicht.
Die Innenräume des Hauses haben für das Baujahr typisch hohe Decken.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 130 m² bietet das Haus Platz für acht geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen, die für behagliche Wärme sorgen.
Dieses geräumige Reihenhaus ist ideal für die größere Familie oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Eschweiler- Bergrath, das mit seinem historischen Flair begeistert, hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf 3 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
EG: zwei Zimmer, Küche und Gäste-WC. 1. OG: separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Bad, sowie vom Flur aus einen Zugang zu einem kleinen Balkon. 2. OG: separates WC, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Das im Jahr 1914 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine schöne Stuckfassade und dem eindrucksvollen Terrazzoboden im Eingangsbereich, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreicht.
Die Innenräume des Hauses haben für das Baujahr typisch hohe Decken.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 130 m² bietet das Haus Platz für acht geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen, die für behagliche Wärme sorgen.
Dieses geräumige Reihenhaus ist ideal für die größere Familie oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1914 errichtet. Von außen zeichnet sich dieses Objekt durch eine schmuckvoll gestaltete Fassade aus.
Dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Eschweiler- Bergrath, das mit seinem historischen Flair begeistert, hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf 3 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
EG: zwei Zimmer, Küche und Gäste-WC. 1. OG: separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Bad, sowie vom Flur aus einen Zugang zu einem kleinen Balkon. 2. OG: separates WC, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Das im Jahr 1914 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine schöne Stuckfassade und dem eindrucksvollen Terrazzoboden im Eingangsbereich, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreicht.
Die Innenräume des Hauses haben für das Baujahr typisch hohe Decken.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 130 m² bietet das Haus Platz für acht geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen, die für behagliche Wärme sorgen.
Dieses geräumige Reihenhaus ist ideal für die größere Familie oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Eschweiler- Bergrath, das mit seinem historischen Flair begeistert, hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf 3 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
EG: zwei Zimmer, Küche und Gäste-WC. 1. OG: separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Bad, sowie vom Flur aus einen Zugang zu einem kleinen Balkon. 2. OG: separates WC, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Das im Jahr 1914 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine schöne Stuckfassade und dem eindrucksvollen Terrazzoboden im Eingangsbereich, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreicht.
Die Innenräume des Hauses haben für das Baujahr typisch hohe Decken.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 130 m² bietet das Haus Platz für acht geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen, die für behagliche Wärme sorgen.
Dieses geräumige Reihenhaus ist ideal für die größere Familie oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1914
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)472 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf319,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1914
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Energiepass gültig bis18.08.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wird durch Gas-Einzelöfen beheizt. Die Böden sind teilweise gefliest und teilweise mit einem PVC Boden ausgestattet.
Die Decke zwischen Keller und Erdgeschoss ist aus Beton. Die restlichen Decken sind für das Baujahr typisch,... mehr lesen
Die Decke zwischen Keller und Erdgeschoss ist aus Beton. Die restlichen Decken sind für das Baujahr typisch,... mehr lesen
Das Haus wird durch Gas-Einzelöfen beheizt. Die Böden sind teilweise gefliest und teilweise mit einem PVC Boden ausgestattet.
Die Decke zwischen Keller und Erdgeschoss ist aus Beton. Die restlichen Decken sind für das Baujahr typisch, Holzbalkendecken.
Die Fenster zur Straßenfront sind einfachverglaste Holzfenster.
Die Fenster zur Rückseite sind isolierverglaste Holzfenster.
Die Eletrik muss ebenfalls erneuert werden, sowie Heizung und teilweise Fenster.
Energieausweis ist vorhanden 319,7 kWh
Die Decke zwischen Keller und Erdgeschoss ist aus Beton. Die restlichen Decken sind für das Baujahr typisch, Holzbalkendecken.
Die Fenster zur Straßenfront sind einfachverglaste Holzfenster.
Die Fenster zur Rückseite sind isolierverglaste Holzfenster.
Die Eletrik muss ebenfalls erneuert werden, sowie Heizung und teilweise Fenster.
Energieausweis ist vorhanden 319,7 kWh
Das Haus wird durch Gas-Einzelöfen beheizt. Die Böden sind teilweise gefliest und teilweise mit einem PVC Boden ausgestattet.
Die Decke zwischen Keller und Erdgeschoss ist aus Beton. Die restlichen Decken sind für das Baujahr typisch, Holzbalkendecken.
Die Fenster zur Straßenfront sind einfachverglaste Holzfenster.
Die Fenster zur Rückseite sind isolierverglaste Holzfenster.
Die Eletrik muss ebenfalls erneuert werden, sowie Heizung und teilweise Fenster.
Energieausweis ist vorhanden 319,7 kWh
Die Decke zwischen Keller und Erdgeschoss ist aus Beton. Die restlichen Decken sind für das Baujahr typisch, Holzbalkendecken.
Die Fenster zur Straßenfront sind einfachverglaste Holzfenster.
Die Fenster zur Rückseite sind isolierverglaste Holzfenster.
Die Eletrik muss ebenfalls erneuert werden, sowie Heizung und teilweise Fenster.
Energieausweis ist vorhanden 319,7 kWh
Lage
Bergrath ist ein südöstlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden. In Eschweiler befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Kindergärten und alle Schulformen.
Die Bushaltestellen... mehr lesen
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Bergrath ist ein südöstlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden. In Eschweiler befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Kindergärten und alle Schulformen.
Die Bushaltestellen „Bergrath Kapelle“, „Bergrath Schule“, „Feldenendstraße“ und „Hubertusstraße“ werden von den Linien EW1, EW3 und 26 angesteuert und verbinden Bergrath mit Eschweiler Bushof, Nothberg, Bohl, Volkenrath, Hastenrath, Scherpenseel, Werth, Gressenich, Heistern und Hamich.
Der nächste Autobahnanschluss ist „Eschweiler Ost“ an der Autobahn A 4.
Der nächste Bahnhof ist der Eschweiler Hauptbahnhof an der Hauptstrecke Köln-Aachen. Gut erreichbar sind die nahen Haltestellen der Euregiobahn in „Eschweiler-Nothberg“, „Eschweiler-Talbahnhof“, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.
Die Bushaltestellen „Bergrath Kapelle“, „Bergrath Schule“, „Feldenendstraße“ und „Hubertusstraße“ werden von den Linien EW1, EW3 und 26 angesteuert und verbinden Bergrath mit Eschweiler Bushof, Nothberg, Bohl, Volkenrath, Hastenrath, Scherpenseel, Werth, Gressenich, Heistern und Hamich.
Der nächste Autobahnanschluss ist „Eschweiler Ost“ an der Autobahn A 4.
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Die Bushaltestellen „Bergrath Kapelle“, „Bergrath Schule“, „Feldenendstraße“ und „Hubertusstraße“ werden von den Linien EW1, EW3 und 26 angesteuert und verbinden Bergrath mit Eschweiler Bushof, Nothberg, Bohl, Volkenrath, Hastenrath, Scherpenseel, Werth, Gressenich, Heistern und Hamich.
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Der nächste Bahnhof ist der Eschweiler Hauptbahnhof an der Hauptstrecke Köln-Aachen. Gut erreichbar sind die nahen Haltestellen der Euregiobahn in „Eschweiler-Nothberg“, „Eschweiler-Talbahnhof“, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.
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52249 Eschweiler / Bergrath · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Elke Zimmermann
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Liebfrauenstraße 6,
52249 Eschweiler
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