immobilie1-ID: 31488011 | Anbieter-ID: P250213#FStX7B
MÜNCHNER IG: Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
1.150 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ottobrunn bei München.
Die Wohnung befindet sich in moderner Zustand. Saniert wird die gesamte Wohnung, bis auf das Bad:
+ Neuer Fliesenboden in Flur... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in moderner Zustand. Saniert wird die gesamte Wohnung, bis auf das Bad:
+ Neuer Fliesenboden in Flur... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ottobrunn bei München.
Die Wohnung befindet sich in moderner Zustand. Saniert wird die gesamte Wohnung, bis auf das Bad:
+ Neuer Fliesenboden in Flur und Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den Wohnräumen
+ Neue Elektrik
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Rechter Hand befindet sich das (Eltern-) Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Nebenan befindet sich das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung hat ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie eine Abstellnische und eine Küche.
In der Abstellnische im Flur ist ebenfalls Platz (inklusive Anschlüsse) für eine Waschmaschine. Alternativ besteht die Möglichkeit, die hauseigenen Wasch- und Trockenräume zu nutzen.
Das helle, Tageslicht-Badezimmer ist mir einer Badewanne , Handwaschbecken und WC ausgestattet und in sehr gutem Zustand.
Zur Wohnung gehört ebenso ein großes Kellerabteil.
Die Vertragslaufzeit des Mietvertrages ist unbefristet. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Wohnung befindet sich in moderner Zustand. Saniert wird die gesamte Wohnung, bis auf das Bad:
+ Neuer Fliesenboden in Flur und Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den Wohnräumen
+ Neue Elektrik
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Rechter Hand befindet sich das (Eltern-) Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Nebenan befindet sich das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung hat ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie eine Abstellnische und eine Küche.
In der Abstellnische im Flur ist ebenfalls Platz (inklusive Anschlüsse) für eine Waschmaschine. Alternativ besteht die Möglichkeit, die hauseigenen Wasch- und Trockenräume zu nutzen.
Das helle, Tageslicht-Badezimmer ist mir einer Badewanne , Handwaschbecken und WC ausgestattet und in sehr gutem Zustand.
Zur Wohnung gehört ebenso ein großes Kellerabteil.
Die Vertragslaufzeit des Mietvertrages ist unbefristet. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht erwünscht.
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ottobrunn bei München.
Die Wohnung befindet sich in moderner Zustand. Saniert wird die gesamte Wohnung, bis auf das Bad:
+ Neuer Fliesenboden in Flur und Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den Wohnräumen
+ Neue Elektrik
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Rechter Hand befindet sich das (Eltern-) Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Nebenan befindet sich das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung hat ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie eine Abstellnische und eine Küche.
In der Abstellnische im Flur ist ebenfalls Platz (inklusive Anschlüsse) für eine Waschmaschine. Alternativ besteht die Möglichkeit, die hauseigenen Wasch- und Trockenräume zu nutzen.
Das helle, Tageslicht-Badezimmer ist mir einer Badewanne , Handwaschbecken und WC ausgestattet und in sehr gutem Zustand.
Zur Wohnung gehört ebenso ein großes Kellerabteil.
Die Vertragslaufzeit des Mietvertrages ist unbefristet. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Wohnung befindet sich in moderner Zustand. Saniert wird die gesamte Wohnung, bis auf das Bad:
+ Neuer Fliesenboden in Flur und Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den Wohnräumen
+ Neue Elektrik
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Rechter Hand befindet sich das (Eltern-) Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Nebenan befindet sich das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung hat ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie eine Abstellnische und eine Küche.
In der Abstellnische im Flur ist ebenfalls Platz (inklusive Anschlüsse) für eine Waschmaschine. Alternativ besteht die Möglichkeit, die hauseigenen Wasch- und Trockenräume zu nutzen.
Das helle, Tageslicht-Badezimmer ist mir einer Badewanne , Handwaschbecken und WC ausgestattet und in sehr gutem Zustand.
Zur Wohnung gehört ebenso ein großes Kellerabteil.
Die Vertragslaufzeit des Mietvertrages ist unbefristet. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht erwünscht.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.375 €
-
Kautionshinweis3.645 €
-
Nebenkosten225 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete65 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Kellerfläche (ca.)7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,23 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis05.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Balkon
+ Neuer Fliesenboden im Flur und in der Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den 3 Wohnräumen
+ Frisch gestrichene Wände
+ Neue Elektrik
+ Großer Kellerraum
+ Abstellnische (inklusive Anschluss) für Waschmaschine
+ Hauseigener... mehr lesen
+ Neuer Fliesenboden im Flur und in der Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den 3 Wohnräumen
+ Frisch gestrichene Wände
+ Neue Elektrik
+ Großer Kellerraum
+ Abstellnische (inklusive Anschluss) für Waschmaschine
+ Hauseigener... mehr lesen
+ Balkon
+ Neuer Fliesenboden im Flur und in der Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den 3 Wohnräumen
+ Frisch gestrichene Wände
+ Neue Elektrik
+ Großer Kellerraum
+ Abstellnische (inklusive Anschluss) für Waschmaschine
+ Hauseigener Wasch- und Trockenraum
!!Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Bilder eine andere Wohnung in der gleichen Wohnanlage zeigen und nur zur Veranschaulichung der geplanten Renovierung dienen. Die Renovierungsarbeiten in der angebotenen Wohnung befinden sich in der Ausführung!!
+ Neuer Fliesenboden im Flur und in der Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den 3 Wohnräumen
+ Frisch gestrichene Wände
+ Neue Elektrik
+ Großer Kellerraum
+ Abstellnische (inklusive Anschluss) für Waschmaschine
+ Hauseigener Wasch- und Trockenraum
!!Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Bilder eine andere Wohnung in der gleichen Wohnanlage zeigen und nur zur Veranschaulichung der geplanten Renovierung dienen. Die Renovierungsarbeiten in der angebotenen Wohnung befinden sich in der Ausführung!!
+ Balkon
+ Neuer Fliesenboden im Flur und in der Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den 3 Wohnräumen
+ Frisch gestrichene Wände
+ Neue Elektrik
+ Großer Kellerraum
+ Abstellnische (inklusive Anschluss) für Waschmaschine
+ Hauseigener Wasch- und Trockenraum
!!Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Bilder eine andere Wohnung in der gleichen Wohnanlage zeigen und nur zur Veranschaulichung der geplanten Renovierung dienen. Die Renovierungsarbeiten in der angebotenen Wohnung befinden sich in der Ausführung!!
+ Neuer Fliesenboden im Flur und in der Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den 3 Wohnräumen
+ Frisch gestrichene Wände
+ Neue Elektrik
+ Großer Kellerraum
+ Abstellnische (inklusive Anschluss) für Waschmaschine
+ Hauseigener Wasch- und Trockenraum
!!Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Bilder eine andere Wohnung in der gleichen Wohnanlage zeigen und nur zur Veranschaulichung der geplanten Renovierung dienen. Die Renovierungsarbeiten in der angebotenen Wohnung befinden sich in der Ausführung!!
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Bus-Station "Waldstraße" mit den Linien 211 und 212 ist in einer Minute zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahn-Stationen "Ottobrunn" und "Neubiberg" (beide S7) sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus ist man in 11 Minuten am Münchner... mehr lesen
Die S-Bahn-Stationen "Ottobrunn" und "Neubiberg" (beide S7) sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus ist man in 11 Minuten am Münchner... mehr lesen
Die Bus-Station "Waldstraße" mit den Linien 211 und 212 ist in einer Minute zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahn-Stationen "Ottobrunn" und "Neubiberg" (beide S7) sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus ist man in 11 Minuten am Münchner Ostbahnhof mit Anbindungen an weitere Züge/Busse/Tram-Bahnen.
Die Autobahn A99 und A8 sind rund 8-10 Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants sowie Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, insbesondere um die S-Bahn-Stationen herum.
Die S-Bahn-Stationen "Ottobrunn" und "Neubiberg" (beide S7) sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus ist man in 11 Minuten am Münchner Ostbahnhof mit Anbindungen an weitere Züge/Busse/Tram-Bahnen.
Die Autobahn A99 und A8 sind rund 8-10 Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants sowie Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, insbesondere um die S-Bahn-Stationen herum.
Die Bus-Station "Waldstraße" mit den Linien 211 und 212 ist in einer Minute zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahn-Stationen "Ottobrunn" und "Neubiberg" (beide S7) sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus ist man in 11 Minuten am Münchner Ostbahnhof mit Anbindungen an weitere Züge/Busse/Tram-Bahnen.
Die Autobahn A99 und A8 sind rund 8-10 Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants sowie Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, insbesondere um die S-Bahn-Stationen herum.
Die S-Bahn-Stationen "Ottobrunn" und "Neubiberg" (beide S7) sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus ist man in 11 Minuten am Münchner Ostbahnhof mit Anbindungen an weitere Züge/Busse/Tram-Bahnen.
Die Autobahn A99 und A8 sind rund 8-10 Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants sowie Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, insbesondere um die S-Bahn-Stationen herum.
Putzbrunner Straße 132B · 85521 Ottobrunn · Deutschland
Sonstiges
Aufgrund der Vielzahl an Anfragen, bitten wir Sie von telefonischen Anfragen abzusehen.
Wir schicken Ihnen nach der Prüfung Ihrer Anfrage einen Link zur selbständigen Termineintragung zu.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen... mehr lesen
Wir schicken Ihnen nach der Prüfung Ihrer Anfrage einen Link zur selbständigen Termineintragung zu.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen... mehr lesen
Aufgrund der Vielzahl an Anfragen, bitten wir Sie von telefonischen Anfragen abzusehen.
Wir schicken Ihnen nach der Prüfung Ihrer Anfrage einen Link zur selbständigen Termineintragung zu.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) damit wir Sie kontaktieren können!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Irrtum vorbehalten.
Wir schicken Ihnen nach der Prüfung Ihrer Anfrage einen Link zur selbständigen Termineintragung zu.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) damit wir Sie kontaktieren können!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Irrtum vorbehalten.
Aufgrund der Vielzahl an Anfragen, bitten wir Sie von telefonischen Anfragen abzusehen.
Wir schicken Ihnen nach der Prüfung Ihrer Anfrage einen Link zur selbständigen Termineintragung zu.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) damit wir Sie kontaktieren können!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Irrtum vorbehalten.
Wir schicken Ihnen nach der Prüfung Ihrer Anfrage einen Link zur selbständigen Termineintragung zu.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) damit wir Sie kontaktieren können!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Alina Heike
Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
Ebelsbergstraße 6,
80686 München
80686 München
Edelsbergstr. 6,
80686 München
80686 München
Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
Edelsbergstr. 6,
80686 München
80686 München
089 998297413
alina.heike@muenchner-ig.com
