immobilie1-ID: 30964483 | Anbieter-ID: 126114260
Gruppenbüro für 1-4 Arbeitsplätze inkl. Büroservice, Telefon, Internet, Heizung, Strom
Auf Anfrage
Preis
30 m²
Büro-/Praxisfläche
Wir bieten Ihnen hier exklusive Büroräume in einem sehr gepflegten, großzügigen Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Grünwald im beliebten Süden Münchens.
Das moderne Wohn- & Geschäftshaus mit drei Etagen wurde im Jahr 1978... mehr lesen
Das moderne Wohn- & Geschäftshaus mit drei Etagen wurde im Jahr 1978... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier exklusive Büroräume in einem sehr gepflegten, großzügigen Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Grünwald im beliebten Süden Münchens.
Das moderne Wohn- & Geschäftshaus mit drei Etagen wurde im Jahr 1978 gebaut und laufend modernisiert. Das Haus umfasst sieben Wohn- & Büroeinheiten und ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben. Aktuell steht ein Büro mit 1-4 Arbeitsplätzen zur Vermietung. Das Büro ist ca. 30m² groß.
Für die Büros werden ausschließlich Serviceverträge vermittelt, die auch weitere Zusatzleistungen (Büroservice, Konferenzservice, Nutzung Meetingräume, Reinigung etc.) beinhalten. Bitte kontaktieren Sie uns daher zur Vereinbarung eines telefonischen Erstgesprächs, damit wir Ihnen ein individuelles Angebot erstellen können.
Beispiel:
1 Büroraum (ca. 30m² mit 2-4 Arbeitsplätzen, inkl. Telefon / Internet, möbliert, inkl. Bürodienstleistungen (20h pro Monat), inkl. Reinigung, inkl. Strom / Heizung, inkl. 2h Besprechungsraum pro Monat, Mitbenutzung Büroküche mit Kaffeeautomat
1.750 EUR zzgl. MwSt
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für einen Aufpreis von 85€ pro Stellplatz nach Verfügbarkeit erhältlich. Zudem stehen in der ruhigen Seitenstraße reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das moderne Wohn- & Geschäftshaus mit drei Etagen wurde im Jahr 1978 gebaut und laufend modernisiert. Das Haus umfasst sieben Wohn- & Büroeinheiten und ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben. Aktuell steht ein Büro mit 1-4 Arbeitsplätzen zur Vermietung. Das Büro ist ca. 30m² groß.
Für die Büros werden ausschließlich Serviceverträge vermittelt, die auch weitere Zusatzleistungen (Büroservice, Konferenzservice, Nutzung Meetingräume, Reinigung etc.) beinhalten. Bitte kontaktieren Sie uns daher zur Vereinbarung eines telefonischen Erstgesprächs, damit wir Ihnen ein individuelles Angebot erstellen können.
Beispiel:
1 Büroraum (ca. 30m² mit 2-4 Arbeitsplätzen, inkl. Telefon / Internet, möbliert, inkl. Bürodienstleistungen (20h pro Monat), inkl. Reinigung, inkl. Strom / Heizung, inkl. 2h Besprechungsraum pro Monat, Mitbenutzung Büroküche mit Kaffeeautomat
1.750 EUR zzgl. MwSt
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für einen Aufpreis von 85€ pro Stellplatz nach Verfügbarkeit erhältlich. Zudem stehen in der ruhigen Seitenstraße reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen hier exklusive Büroräume in einem sehr gepflegten, großzügigen Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Grünwald im beliebten Süden Münchens.
Das moderne Wohn- & Geschäftshaus mit drei Etagen wurde im Jahr 1978 gebaut und laufend modernisiert. Das Haus umfasst sieben Wohn- & Büroeinheiten und ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben. Aktuell steht ein Büro mit 1-4 Arbeitsplätzen zur Vermietung. Das Büro ist ca. 30m² groß.
Für die Büros werden ausschließlich Serviceverträge vermittelt, die auch weitere Zusatzleistungen (Büroservice, Konferenzservice, Nutzung Meetingräume, Reinigung etc.) beinhalten. Bitte kontaktieren Sie uns daher zur Vereinbarung eines telefonischen Erstgesprächs, damit wir Ihnen ein individuelles Angebot erstellen können.
Beispiel:
1 Büroraum (ca. 30m² mit 2-4 Arbeitsplätzen, inkl. Telefon / Internet, möbliert, inkl. Bürodienstleistungen (20h pro Monat), inkl. Reinigung, inkl. Strom / Heizung, inkl. 2h Besprechungsraum pro Monat, Mitbenutzung Büroküche mit Kaffeeautomat
1.750 EUR zzgl. MwSt
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für einen Aufpreis von 85€ pro Stellplatz nach Verfügbarkeit erhältlich. Zudem stehen in der ruhigen Seitenstraße reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das moderne Wohn- & Geschäftshaus mit drei Etagen wurde im Jahr 1978 gebaut und laufend modernisiert. Das Haus umfasst sieben Wohn- & Büroeinheiten und ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben. Aktuell steht ein Büro mit 1-4 Arbeitsplätzen zur Vermietung. Das Büro ist ca. 30m² groß.
Für die Büros werden ausschließlich Serviceverträge vermittelt, die auch weitere Zusatzleistungen (Büroservice, Konferenzservice, Nutzung Meetingräume, Reinigung etc.) beinhalten. Bitte kontaktieren Sie uns daher zur Vereinbarung eines telefonischen Erstgesprächs, damit wir Ihnen ein individuelles Angebot erstellen können.
Beispiel:
1 Büroraum (ca. 30m² mit 2-4 Arbeitsplätzen, inkl. Telefon / Internet, möbliert, inkl. Bürodienstleistungen (20h pro Monat), inkl. Reinigung, inkl. Strom / Heizung, inkl. 2h Besprechungsraum pro Monat, Mitbenutzung Büroküche mit Kaffeeautomat
1.750 EUR zzgl. MwSt
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für einen Aufpreis von 85€ pro Stellplatz nach Verfügbarkeit erhältlich. Zudem stehen in der ruhigen Seitenstraße reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Miete inkl. Nebenkosten1.750 €
-
Kautionshinweisabhängig von Anmietung
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionfür den Mieter provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1978
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)160 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis14.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Büros teilbar ab 30m²
Büroküche mit Kaffeemaschine
Besprechungsraum mit Konferenztechnik
Empfang & Wartebereich
Stellplätze (Tiefgarage) (a 85 EUR/Monat zzgl. MwSt)
Kundenparkplätze vor dem Haus
Bürodienstleistungen (Empfangservice, Konferenzservice,... mehr lesen
Büroküche mit Kaffeemaschine
Besprechungsraum mit Konferenztechnik
Empfang & Wartebereich
Stellplätze (Tiefgarage) (a 85 EUR/Monat zzgl. MwSt)
Kundenparkplätze vor dem Haus
Bürodienstleistungen (Empfangservice, Konferenzservice,... mehr lesen
Büros teilbar ab 30m²
Büroküche mit Kaffeemaschine
Besprechungsraum mit Konferenztechnik
Empfang & Wartebereich
Stellplätze (Tiefgarage) (a 85 EUR/Monat zzgl. MwSt)
Kundenparkplätze vor dem Haus
Bürodienstleistungen (Empfangservice, Konferenzservice, Postbearbeitung, Telefonannahme, vorbereitende Buchhaltung, Terminvereinbarungen, weitere Services nach Absprache möglich)
möblierte Büros
technisch vollausgestattete Büros (Internet / Telefon (VoIP) / Drucker etc.)
Terrasse zur Mitbenutzung
Damen- & Herrentoiletten
Internet 100 MBit Leitung (Glasfaser vorbereitet)
Büroküche mit Kaffeemaschine
Besprechungsraum mit Konferenztechnik
Empfang & Wartebereich
Stellplätze (Tiefgarage) (a 85 EUR/Monat zzgl. MwSt)
Kundenparkplätze vor dem Haus
Bürodienstleistungen (Empfangservice, Konferenzservice, Postbearbeitung, Telefonannahme, vorbereitende Buchhaltung, Terminvereinbarungen, weitere Services nach Absprache möglich)
möblierte Büros
technisch vollausgestattete Büros (Internet / Telefon (VoIP) / Drucker etc.)
Terrasse zur Mitbenutzung
Damen- & Herrentoiletten
Internet 100 MBit Leitung (Glasfaser vorbereitet)
Büros teilbar ab 30m²
Büroküche mit Kaffeemaschine
Besprechungsraum mit Konferenztechnik
Empfang & Wartebereich
Stellplätze (Tiefgarage) (a 85 EUR/Monat zzgl. MwSt)
Kundenparkplätze vor dem Haus
Bürodienstleistungen (Empfangservice, Konferenzservice, Postbearbeitung, Telefonannahme, vorbereitende Buchhaltung, Terminvereinbarungen, weitere Services nach Absprache möglich)
möblierte Büros
technisch vollausgestattete Büros (Internet / Telefon (VoIP) / Drucker etc.)
Terrasse zur Mitbenutzung
Damen- & Herrentoiletten
Internet 100 MBit Leitung (Glasfaser vorbereitet)
Büroküche mit Kaffeemaschine
Besprechungsraum mit Konferenztechnik
Empfang & Wartebereich
Stellplätze (Tiefgarage) (a 85 EUR/Monat zzgl. MwSt)
Kundenparkplätze vor dem Haus
Bürodienstleistungen (Empfangservice, Konferenzservice, Postbearbeitung, Telefonannahme, vorbereitende Buchhaltung, Terminvereinbarungen, weitere Services nach Absprache möglich)
möblierte Büros
technisch vollausgestattete Büros (Internet / Telefon (VoIP) / Drucker etc.)
Terrasse zur Mitbenutzung
Damen- & Herrentoiletten
Internet 100 MBit Leitung (Glasfaser vorbereitet)
- Möbliert
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Grünwald ist mit seiner Lage im Münchner Süden eine der gefragtesten Gemeinden im Münchner Umland für einen Firmensitz. Die Münchner Vorwahlnummer, der konkurrenzlos günstige Gewerbesteuerhebesatz und die Nähe zur Landeshauptstadt sowie die...
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Grünwald ist mit seiner Lage im Münchner Süden eine der gefragtesten Gemeinden im Münchner Umland für einen Firmensitz. Die Münchner Vorwahlnummer, der konkurrenzlos günstige Gewerbesteuerhebesatz und die Nähe zur Landeshauptstadt sowie die Bekanntheit Grünwalds als eine der exklusivsten Wohngegenden Deutschlands und als nobler Vorort von München sprechen für diesen Standort.
Genießen sie zudem die gute Verkehrsanbindung für PKW: In zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A995; in einer guten halben Stunde gelangen Sie in die Münchner Innenstadt.
Ebenso die öffentliche Anbindung: Einen Kilometer vom Büro entfernt befindet sich die Straßenbahnstation, die Sie direkt ins Zentrum Münchens transportiert.
Der Grünwalder Freizeitpark mit seinem Hallen- und Freibad sowie diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur 500m entfernt. Für die sportliche Betätigung in der Mittagspause optimal.
Zum nächsten Supermarkt benötigen Sie fußläufig gut drei Minuten. Auch das Zentrum mit zahlreichen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Genießen sie zudem die gute Verkehrsanbindung für PKW: In zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A995; in einer guten halben Stunde gelangen Sie in die Münchner Innenstadt.
Ebenso die öffentliche Anbindung: Einen Kilometer vom Büro entfernt befindet sich die Straßenbahnstation, die Sie direkt ins Zentrum Münchens transportiert.
Der Grünwalder Freizeitpark mit seinem Hallen- und Freibad sowie diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur 500m entfernt. Für die sportliche Betätigung in der Mittagspause optimal.
Zum nächsten Supermarkt benötigen Sie fußläufig gut drei Minuten. Auch das Zentrum mit zahlreichen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Grünwald ist mit seiner Lage im Münchner Süden eine der gefragtesten Gemeinden im Münchner Umland für einen Firmensitz. Die Münchner Vorwahlnummer, der konkurrenzlos günstige Gewerbesteuerhebesatz und die Nähe zur Landeshauptstadt sowie die Bekanntheit Grünwalds als eine der exklusivsten Wohngegenden Deutschlands und als nobler Vorort von München sprechen für diesen Standort.
Genießen sie zudem die gute Verkehrsanbindung für PKW: In zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A995; in einer guten halben Stunde gelangen Sie in die Münchner Innenstadt.
Ebenso die öffentliche Anbindung: Einen Kilometer vom Büro entfernt befindet sich die Straßenbahnstation, die Sie direkt ins Zentrum Münchens transportiert.
Der Grünwalder Freizeitpark mit seinem Hallen- und Freibad sowie diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur 500m entfernt. Für die sportliche Betätigung in der Mittagspause optimal.
Zum nächsten Supermarkt benötigen Sie fußläufig gut drei Minuten. Auch das Zentrum mit zahlreichen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Genießen sie zudem die gute Verkehrsanbindung für PKW: In zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A995; in einer guten halben Stunde gelangen Sie in die Münchner Innenstadt.
Ebenso die öffentliche Anbindung: Einen Kilometer vom Büro entfernt befindet sich die Straßenbahnstation, die Sie direkt ins Zentrum Münchens transportiert.
Der Grünwalder Freizeitpark mit seinem Hallen- und Freibad sowie diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur 500m entfernt. Für die sportliche Betätigung in der Mittagspause optimal.
Zum nächsten Supermarkt benötigen Sie fußläufig gut drei Minuten. Auch das Zentrum mit zahlreichen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
82031 Grünwald · D Deutschland - BY Bayern - BY LK München - BY L · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Vorteil Gewerbesteuer: Grünwald hat den geringsten Gewerbesteuerhebesatz im gesamten Münchner Umland. Grund für viele Briefkastenfirmen in Grünwald. Wir wurden beauftragt, für die Büros reale Mieter zu finden, die auch ihren Arbeitsmittelpunkt in den Büroräumlichkeiten haben. Aktuell sind in der Bürogemeinschaft eine IT-Firma, eine Social-Media-Firma, ein Family-Office, eine Beteiligungsgesellschaft und ein Immobilienunternehmen vorhanden.
Vor einer Anmietung sind nachfolgende Unterlagen zur Vorlage notwendig:
- Auskunft Creditreform
- aktueller HR-Auszug
- Kopie Personalausweis / Reisepass Geschäftsführer / Mieter
- Umsatznachweis (z.B. aktuelle BWA, Steuerbescheid, Bestätigung Steuerberater)
Sie wollen selbst eine Immobilie vermieten oder verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.
Vorteil Gewerbesteuer: Grünwald hat den geringsten Gewerbesteuerhebesatz im gesamten Münchner Umland. Grund für viele Briefkastenfirmen in Grünwald. Wir wurden beauftragt, für die Büros reale Mieter zu finden, die auch ihren Arbeitsmittelpunkt in den Büroräumlichkeiten haben. Aktuell sind in der Bürogemeinschaft eine IT-Firma, eine Social-Media-Firma, ein Family-Office, eine Beteiligungsgesellschaft und ein Immobilienunternehmen vorhanden.
Vor einer Anmietung sind nachfolgende Unterlagen zur Vorlage notwendig:
- Auskunft Creditreform
- aktueller HR-Auszug
- Kopie Personalausweis / Reisepass Geschäftsführer / Mieter
- Umsatznachweis (z.B. aktuelle BWA, Steuerbescheid, Bestätigung Steuerberater)
Sie wollen selbst eine Immobilie vermieten oder verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Vorteil Gewerbesteuer: Grünwald hat den geringsten Gewerbesteuerhebesatz im gesamten Münchner Umland. Grund für viele Briefkastenfirmen in Grünwald. Wir wurden beauftragt, für die Büros reale Mieter zu finden, die auch ihren Arbeitsmittelpunkt in den Büroräumlichkeiten haben. Aktuell sind in der Bürogemeinschaft eine IT-Firma, eine Social-Media-Firma, ein Family-Office, eine Beteiligungsgesellschaft und ein Immobilienunternehmen vorhanden.
Vor einer Anmietung sind nachfolgende Unterlagen zur Vorlage notwendig:
- Auskunft Creditreform
- aktueller HR-Auszug
- Kopie Personalausweis / Reisepass Geschäftsführer / Mieter
- Umsatznachweis (z.B. aktuelle BWA, Steuerbescheid, Bestätigung Steuerberater)
Sie wollen selbst eine Immobilie vermieten oder verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.
Vorteil Gewerbesteuer: Grünwald hat den geringsten Gewerbesteuerhebesatz im gesamten Münchner Umland. Grund für viele Briefkastenfirmen in Grünwald. Wir wurden beauftragt, für die Büros reale Mieter zu finden, die auch ihren Arbeitsmittelpunkt in den Büroräumlichkeiten haben. Aktuell sind in der Bürogemeinschaft eine IT-Firma, eine Social-Media-Firma, ein Family-Office, eine Beteiligungsgesellschaft und ein Immobilienunternehmen vorhanden.
Vor einer Anmietung sind nachfolgende Unterlagen zur Vorlage notwendig:
- Auskunft Creditreform
- aktueller HR-Auszug
- Kopie Personalausweis / Reisepass Geschäftsführer / Mieter
- Umsatznachweis (z.B. aktuelle BWA, Steuerbescheid, Bestätigung Steuerberater)
Sie wollen selbst eine Immobilie vermieten oder verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.
Links
Ansprechpartner
Manuel Tessun
Steinkamp & Tessun GmbH
Karl-Valentin-Str. 17,
82031 Grünwald
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Karl-Valentin-Str. 17,
82031 Grünwald
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089 326 302 770
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82031 Grünwald
82031 Grünwald
0179 7050834
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