immobilie1-ID: 31264573 | Anbieter-ID: MI-2366
Sonnige 2-Zimmerwohnung in Innenstadtlage!
205.000 €
Kaufpreis
42,83 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In perfekter Innenstadtlage befindet sich diese sonnige Etagenwohnung. Auf insgesamt ca. 43 m² verteilen sich zwei helle Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche verfügt...
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In perfekter Innenstadtlage befindet sich diese sonnige Etagenwohnung. Auf insgesamt ca. 43 m² verteilen sich zwei helle Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche verfügt über einen Nordwest Balkon, welcher in Richtung des ruhigen Innenhofs ausgerichtet ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000 € erworben werden kann, komplementiert das Angebot.
Der praktische Grundriss und die ausgezeichnete Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.11.2024.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000 € erworben werden kann, komplementiert das Angebot.
Der praktische Grundriss und die ausgezeichnete Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.11.2024.
In perfekter Innenstadtlage befindet sich diese sonnige Etagenwohnung. Auf insgesamt ca. 43 m² verteilen sich zwei helle Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche verfügt über einen Nordwest Balkon, welcher in Richtung des ruhigen Innenhofs ausgerichtet ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000 € erworben werden kann, komplementiert das Angebot.
Der praktische Grundriss und die ausgezeichnete Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.11.2024.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000 € erworben werden kann, komplementiert das Angebot.
Der praktische Grundriss und die ausgezeichnete Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.11.2024.
Kosten
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Kaufpreis205.000 €
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Hausgeld pro Monat244 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)42,83 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis18.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Beste Innenstadtlage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Duplex Stellplatz a´ 15.000 €
- Abstellkammer
- Frei ab 01.12.2024
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Duplex Stellplatz a´ 15.000 €
- Abstellkammer
- Frei ab 01.12.2024
- Beste Innenstadtlage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Duplex Stellplatz a´ 15.000 €
- Abstellkammer
- Frei ab 01.12.2024
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Duplex Stellplatz a´ 15.000 €
- Abstellkammer
- Frei ab 01.12.2024
- Keller
Lage
Diese charmante Wohnung genießt eine perfekte Infrastruktur in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage der Ulmer Innenstadt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone sowie das Münster...
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Diese charmante Wohnung genießt eine perfekte Infrastruktur in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage der Ulmer Innenstadt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone sowie das Münster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Spaziergehen, Joggen oder Radfahren lädt das Donauufer ein. Dank der hohen Lage im 2. Obergeschoss und der von der Straße zurückversetztem Standort bietet das Objekt eine angenehm ruhige Wohnsituation und eignet sich daher perfekt als attraktive Kapitalanlage oder eigenen charmanten Rückzugsort.
Diese charmante Wohnung genießt eine perfekte Infrastruktur in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage der Ulmer Innenstadt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone sowie das Münster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Spaziergehen, Joggen oder Radfahren lädt das Donauufer ein. Dank der hohen Lage im 2. Obergeschoss und der von der Straße zurückversetztem Standort bietet das Objekt eine angenehm ruhige Wohnsituation und eignet sich daher perfekt als attraktive Kapitalanlage oder eigenen charmanten Rückzugsort.
89077 Ulm · Mitte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner
Frau Marie Einenkel
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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0731 96896-48
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einenkel@munk-ulm.de
