immobilie1-ID: 31341377 | Anbieter-ID: MI-2383
Voll ausgestattet - frisch renovierte Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse und Blick ins Grüne
279.000 €
Kaufpreis
64,05 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frisch renoviert, voll ausgestattet und ein atemberaubender Blick ins Grüne.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 64 m² und zwei sonnige Zimmer sowie eine separierte Küche. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und... mehr lesen
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 64 m² und zwei sonnige Zimmer sowie eine separierte Küche. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und... mehr lesen
Frisch renoviert, voll ausgestattet und ein atemberaubender Blick ins Grüne.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 64 m² und zwei sonnige Zimmer sowie eine separierte Küche. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und wurde 2024 frisch saniert. Hier erwarten Sie liebevoll, bis ins kleinste Detail ausgestattete und möblierte Räume, mit allem, was zum sofortigen Wohnen benötigt wird. Das gemütliche Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für den Kleiderschrank, sondern auch eine praktische Ecke mit Schreibtisch. Im Tageslichtbad befindet sich eine großzügige Dusche sowie eine Waschmaschine und ein Trockner. Das sonnige Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Dachterrasse, hier lassen sich strahlende Sonnenstunden mit Blick ins Grüne genießen. Die separierte Einbauküche ist ebenfalls neu und bis ins kleinste Detail ausgestattet. Hier trifft eine durchdachte Einrichtung auf charmante Extras. Die Wohnung eignet sich daher perfekt zur Kurzzeitvermietung an Tagesgäste und Pendler, ganz nach dem Motto; Koffer hereintragen und wohlfühlen!
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 64 m² und zwei sonnige Zimmer sowie eine separierte Küche. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und wurde 2024 frisch saniert. Hier erwarten Sie liebevoll, bis ins kleinste Detail ausgestattete und möblierte Räume, mit allem, was zum sofortigen Wohnen benötigt wird. Das gemütliche Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für den Kleiderschrank, sondern auch eine praktische Ecke mit Schreibtisch. Im Tageslichtbad befindet sich eine großzügige Dusche sowie eine Waschmaschine und ein Trockner. Das sonnige Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Dachterrasse, hier lassen sich strahlende Sonnenstunden mit Blick ins Grüne genießen. Die separierte Einbauküche ist ebenfalls neu und bis ins kleinste Detail ausgestattet. Hier trifft eine durchdachte Einrichtung auf charmante Extras. Die Wohnung eignet sich daher perfekt zur Kurzzeitvermietung an Tagesgäste und Pendler, ganz nach dem Motto; Koffer hereintragen und wohlfühlen!
Frisch renoviert, voll ausgestattet und ein atemberaubender Blick ins Grüne.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 64 m² und zwei sonnige Zimmer sowie eine separierte Küche. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und wurde 2024 frisch saniert. Hier erwarten Sie liebevoll, bis ins kleinste Detail ausgestattete und möblierte Räume, mit allem, was zum sofortigen Wohnen benötigt wird. Das gemütliche Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für den Kleiderschrank, sondern auch eine praktische Ecke mit Schreibtisch. Im Tageslichtbad befindet sich eine großzügige Dusche sowie eine Waschmaschine und ein Trockner. Das sonnige Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Dachterrasse, hier lassen sich strahlende Sonnenstunden mit Blick ins Grüne genießen. Die separierte Einbauküche ist ebenfalls neu und bis ins kleinste Detail ausgestattet. Hier trifft eine durchdachte Einrichtung auf charmante Extras. Die Wohnung eignet sich daher perfekt zur Kurzzeitvermietung an Tagesgäste und Pendler, ganz nach dem Motto; Koffer hereintragen und wohlfühlen!
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 64 m² und zwei sonnige Zimmer sowie eine separierte Küche. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und wurde 2024 frisch saniert. Hier erwarten Sie liebevoll, bis ins kleinste Detail ausgestattete und möblierte Räume, mit allem, was zum sofortigen Wohnen benötigt wird. Das gemütliche Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für den Kleiderschrank, sondern auch eine praktische Ecke mit Schreibtisch. Im Tageslichtbad befindet sich eine großzügige Dusche sowie eine Waschmaschine und ein Trockner. Das sonnige Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Dachterrasse, hier lassen sich strahlende Sonnenstunden mit Blick ins Grüne genießen. Die separierte Einbauküche ist ebenfalls neu und bis ins kleinste Detail ausgestattet. Hier trifft eine durchdachte Einrichtung auf charmante Extras. Die Wohnung eignet sich daher perfekt zur Kurzzeitvermietung an Tagesgäste und Pendler, ganz nach dem Motto; Koffer hereintragen und wohlfühlen!
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Hausgeld pro Monat483,7 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)64,05 m²
-
Etage6
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis27.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Voll möbliert und komplett ausgestattet
- Frisch renoviert (2024)
- Moderne Einbauküche (2024)
- Tageslichtbad mit Waschmaschine und Trockner
- Überdachte Süd-/Westdachterrasse
- Aufzug erneuert (2021)
- Heizung erneuert (2008)
- Frisch renoviert (2024)
- Moderne Einbauküche (2024)
- Tageslichtbad mit Waschmaschine und Trockner
- Überdachte Süd-/Westdachterrasse
- Aufzug erneuert (2021)
- Heizung erneuert (2008)
- Voll möbliert und komplett ausgestattet
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- Überdachte Süd-/Westdachterrasse
- Aufzug erneuert (2021)
- Heizung erneuert (2008)
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- Überdachte Süd-/Westdachterrasse
- Aufzug erneuert (2021)
- Heizung erneuert (2008)
- Keller
Lage
Diese schöne Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten von Neu-Ulm. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Nähe zu sämtlichen wichtigen...
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Diese schöne Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten von Neu-Ulm. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Einkaufsmöglichkeiten, oder Freizeitangebote – hier sind Sie immer gut versorgt. Die Autobahn A7 sowie die B10 und B30 erreichen Sie in unter 5 Fahrminuten. In der direkten Umgebung befindet sich die Hochschule Neu-Ulm, und für sportliche Aktivitäten liegt auch die ratiopharm Arena sowie diverse Fitness-Center unweit entfernt.
Die Memminger Straße selbst ist verkehrsgünstig und zentral gelegen, bietet aber dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal zur Kurzzeitvermietung an Pendler oder Tagesgäste.
Die Penthousewohnung liegt ruhig und geschützt gelegen an der Rückseite des Gebäudes. Auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse lassen sich wunderschöne Sonnenuntergänge mit Blick auf den Hochsträß genießen!
Die Memminger Straße selbst ist verkehrsgünstig und zentral gelegen, bietet aber dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal zur Kurzzeitvermietung an Pendler oder Tagesgäste.
Die Penthousewohnung liegt ruhig und geschützt gelegen an der Rückseite des Gebäudes. Auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse lassen sich wunderschöne Sonnenuntergänge mit Blick auf den Hochsträß genießen!
Diese schöne Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten von Neu-Ulm. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Einkaufsmöglichkeiten, oder Freizeitangebote – hier sind Sie immer gut versorgt. Die Autobahn A7 sowie die B10 und B30 erreichen Sie in unter 5 Fahrminuten. In der direkten Umgebung befindet sich die Hochschule Neu-Ulm, und für sportliche Aktivitäten liegt auch die ratiopharm Arena sowie diverse Fitness-Center unweit entfernt.
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89231 Neu-Ulm · Innenstadt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Marie Einenkel
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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