immobilie1-ID: 31551249 | Anbieter-ID: MI-2417
Große 6-Zimmer-Wohnung - Sofort frei!
525.000 €
Kaufpreis
121,9 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Ulm, die auf ihre neuen Besitzer wartet. Diese großzügige Wohnung, gebaut im Jahr 1954, bietet Ihnen auf ca. 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6...
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Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Ulm, die auf ihre neuen Besitzer wartet. Diese großzügige Wohnung, gebaut im Jahr 1954, bietet Ihnen auf ca. 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sie sich perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Raum benötigen; ebenso eignete sich die 6-Zimmer-Wohnung auch exzellent für eine Nutzung als WG. Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Etagen und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier eine erstklassige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Designs umzusetzen und der Wohnung neuen Glanz zu verleihen. Das monatliche Hausgeld beträgt 620,00 €, was für eine Immobilie dieser Art in zentraler Lage angemessen ist. Außerdem steht die Wohnung sofort zur Verfügung, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihren Plänen beginnen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit Potenzial in einer sehr zentralen Lage von Ulm zu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
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Hausgeld pro Monat612 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121,9 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis04.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Bauweise massiv
- ein Duschbad und zwei WC´s
- Kellerraum
- Fahrradraum
- 6 Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung
- 1 Stellplatz
- Sofort frei
- ein Duschbad und zwei WC´s
- Kellerraum
- Fahrradraum
- 6 Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung
- 1 Stellplatz
- Sofort frei
- Bauweise massiv
- ein Duschbad und zwei WC´s
- Kellerraum
- Fahrradraum
- 6 Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung
- 1 Stellplatz
- Sofort frei
- ein Duschbad und zwei WC´s
- Kellerraum
- Fahrradraum
- 6 Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung
- 1 Stellplatz
- Sofort frei
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Weststadt. Von hier aus erreichen Sie die Straßenbahn Linie 1 in gerade mal 100 m Entfernung, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Universität und den Science Park besteht.
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Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Weststadt. Von hier aus erreichen Sie die Straßenbahn Linie 1 in gerade mal 100 m Entfernung, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Universität und den Science Park besteht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Blaubeurerstraße erreichen Sie zu Fuß. Ebenfalls ist der Bahnhof, sowie die Innenstadt von Ulm fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Blaubeurerstraße erreichen Sie zu Fuß. Ebenfalls ist der Bahnhof, sowie die Innenstadt von Ulm fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ulm Weststadt Deutschland (89077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der... mehr lesen
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https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sandra Schwally
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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0731 96896-42
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