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immobilie1-ID: 30962407 | Anbieter-ID: MI-598

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Rastatt Deutschland (76437)

Zur Karte
185.000 €
Kaufpreis
58,55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gemütliche und helle Eigentumswohnung in Rastatt in direkter Umgebung der Murg. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, einen offenen Wohn- Essbereich, sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbadezimmer ist mit... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gemütliche und helle Eigentumswohnung in Rastatt in direkter Umgebung der Murg. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, einen offenen Wohn- Essbereich, sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Im Angebot enthalten ist ein Stellplatz.

Aktuell ist die Immobilie vermietet.

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Kosten

  • Kaufpreis
    185.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    150 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58,55 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    7 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    95,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    18.11.2013
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Stellplatz
- Tageslichtbadezimmer
- Keller
  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Rastatt ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, die eine reiche Geschichte und eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Stadt liegt am Ufer des Flusses Murg. Rastatt ist vor allem für sein barockes... mehr lesen
Rastatt ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, die eine reiche Geschichte und eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Stadt liegt am Ufer des Flusses Murg. Rastatt ist vor allem für sein barockes Schloss bekannt, das zu den bedeutendsten Bauwerken der Region zählt. Das Schloss beeindruckt mit seiner prächtigen Architektur und beherbergt heute ein Museum, das Einblicke in die Geschichte der Stadt und der Region bietet. Die Stadt verfügt auch über eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festivals. Hier finden Kunstliebhaber und Musikbegeisterte gleichermaßen etwas nach ihrem Geschmack. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.In Rastatt finden Besucher auch eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Immobilie liegt in direkter Umgebung der Murg, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen... mehr lesen
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

Ansprechpartner

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Firma Immobilien

Schillerstraße 1, 76571 Gaggenau
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Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH

Schillerstraße 1, 76571 Gaggenau

kontakt@murgtal-immobilien.com

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Impressum
Murgtal Immobilien ist ein junges Maklerunternehmen, spezialisiert auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir stehen Ihnen als Immobilienmakler in Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe zur Seite und kümmern uns um die Vermittlung Ihrer Immobilie. Alle Bestandteile der Vermarktung werden von uns professionell begleitet: von der Findung eines marktgerechten Angebotspreises über die Einholung sowie die Besorgung der für den Verkauf benötigten Unterlagen bis hin zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und darüber hinaus. Vom ersten Kennenlernen über die Einwertung der Immobilie bis zum Abschluss des Miet- oder Notarvertrages stehen wir als Maklerunternehmen immer an Ihrer Seite. Wir kümmern uns um alle Anliegen, die Ihnen rund um Immobilien begegnen. Wir helfen Ihnen als Immobilienmakler in der Region Baden weiter: Vermietung und Verkauf von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien.

Das Marktgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden, beginnend mit der Fächerstadt Karlsruhe. Es umfasst zudem Rheinstetten und Ettlingen sowie Muggensturm und Malsch. Weiter südlich schließt es die Orte Bruchhausen, Neuburgweier und Forchheim ein. Entlang der Bundesstraße B 36 sind wir in Durmersheim, Würmersheim, Bietigheim und Ötigheim für Sie und Ihre Immobilie tätig.

Das Tal der Murg um Gaggenau und die Barockstadt Rastatt ist Kerngebiet der Tätigkeit, zusammen mit den Stadtgemeinden Niederbühl, Rauental, Förch, Plittersdorf, Ottersdorf und Wintersdorf. Außerdem bedienen wir die Gemeinden Steinmauern, Au am Rhein und Elchesheim-Illingen. Im Murgtal unterstützen wir Sie von Kuppenheim und Bischweier über Bad Rotenfels bis hin zu Gernsbach, Loffenau, Forbach und Weisenbach.

Im Süden umfasst das Marktgebiet Haueneberstein und Sandweier sowie Baden-Baden und Ebersteinburg. Entlang des Rheins stehen wir ebenfalls in Iffezheim, Hügelsheim und Sinzheim zur Verfügung.
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