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immobilie1-ID: 31271345 | Anbieter-ID: MI-671

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in erstklassiger Wohngegend!

Baden-Baden Deutschland (76530)

Zur Karte
420.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In begehrter, ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht wartet Ihre neue Immobilie auf Sie. Neben einem großen Wohn- und esszimmer, darf sich der künftige Eigentümer über ein helles Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie über eine abgetrennte Küche... mehr lesen
In begehrter, ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht wartet Ihre neue Immobilie auf Sie. Neben einem großen Wohn- und esszimmer, darf sich der künftige Eigentümer über ein helles Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie über eine abgetrennte Küche freuen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kosten

  • Kaufpreis
    420.000 €
  • Käuferprovision
    2,38 % inkl. MwSt.

    2,38 % inkl. MwSt. 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1988
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    2.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    84 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    200 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1988
  • Energiepass gültig bis
    20.06.2031
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Freuen Sie sich unter anderem auf:

- Exklusive Innenstadtlage
- Parkettboden
- Zwei Balkone mit toller Aussicht
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Ein Tiefgaragenstellplatz
  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1988 befindet sich in bevorzugter Höhenlage von Baden-Baden, in einer Sackgasse gelegen.

Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich... mehr lesen
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1988 befindet sich in bevorzugter Höhenlage von Baden-Baden, in einer Sackgasse gelegen.

Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert.

Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen... mehr lesen
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

Ansprechpartner

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Firma Immobilien

Schillerstraße 1, 76571 Gaggenau
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Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH

Schillerstraße 1, 76571 Gaggenau

kontakt@murgtal-immobilien.com

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Impressum
Murgtal Immobilien ist ein junges Maklerunternehmen, spezialisiert auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir stehen Ihnen als Immobilienmakler in Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe zur Seite und kümmern uns um die Vermittlung Ihrer Immobilie. Alle Bestandteile der Vermarktung werden von uns professionell begleitet: von der Findung eines marktgerechten Angebotspreises über die Einholung sowie die Besorgung der für den Verkauf benötigten Unterlagen bis hin zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und darüber hinaus. Vom ersten Kennenlernen über die Einwertung der Immobilie bis zum Abschluss des Miet- oder Notarvertrages stehen wir als Maklerunternehmen immer an Ihrer Seite. Wir kümmern uns um alle Anliegen, die Ihnen rund um Immobilien begegnen. Wir helfen Ihnen als Immobilienmakler in der Region Baden weiter: Vermietung und Verkauf von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien.

Das Marktgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden, beginnend mit der Fächerstadt Karlsruhe. Es umfasst zudem Rheinstetten und Ettlingen sowie Muggensturm und Malsch. Weiter südlich schließt es die Orte Bruchhausen, Neuburgweier und Forchheim ein. Entlang der Bundesstraße B 36 sind wir in Durmersheim, Würmersheim, Bietigheim und Ötigheim für Sie und Ihre Immobilie tätig.

Das Tal der Murg um Gaggenau und die Barockstadt Rastatt ist Kerngebiet der Tätigkeit, zusammen mit den Stadtgemeinden Niederbühl, Rauental, Förch, Plittersdorf, Ottersdorf und Wintersdorf. Außerdem bedienen wir die Gemeinden Steinmauern, Au am Rhein und Elchesheim-Illingen. Im Murgtal unterstützen wir Sie von Kuppenheim und Bischweier über Bad Rotenfels bis hin zu Gernsbach, Loffenau, Forbach und Weisenbach.

Im Süden umfasst das Marktgebiet Haueneberstein und Sandweier sowie Baden-Baden und Ebersteinburg. Entlang des Rheins stehen wir ebenfalls in Iffezheim, Hügelsheim und Sinzheim zur Verfügung.
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