immobilie1-ID: 31408891 | Anbieter-ID: 2024-NI-796
Schöne, großzügige, helle Wohnung - Leben mitten in Südergellersen (Max 4 Bewohner) - Büro möglich
1.295 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Aufgrund der...
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Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.
Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine schöne, helle 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Hofanlage mitten im Zentrum der Ortschaft Südergellersen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und der Nähe zur Stadt Lüneburg.
Sie betreten die schöne Wohnung im 1. Obergeschoss über Ihre eigene Außentreppe. Direkt hinter der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der sich perfekt für eine Garderobe und einen Schuhschrank anbietet. Vom Eingangsbereich haben Sie dann Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung. Diese überzeugen jeweils durch viel Platz und ganz viel Tageslicht.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet als Raum viel Platz für gemütliches Zusammensein. Hier lassen sich schöne Abende gemeinsam verbringen. Das Badezimmer ist vollständig neu gemacht und verfügt über eine Badewanne als auch eine Dusche. Direkt daneben ist das ebenfalls vollständig neue Gäste-WC belegen.
Sehr gerne können Sie Ihre PKWs auf dem Hof abstellen.
Eine Nutzung als Büro ist ebenfalls denkbar und müsste im Detail besprochen werden.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine schöne, helle 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Hofanlage mitten im Zentrum der Ortschaft Südergellersen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und der Nähe zur Stadt Lüneburg.
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Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet als Raum viel Platz für gemütliches Zusammensein. Hier lassen sich schöne Abende gemeinsam verbringen. Das Badezimmer ist vollständig neu gemacht und verfügt über eine Badewanne als auch eine Dusche. Direkt daneben ist das ebenfalls vollständig neue Gäste-WC belegen.
Sehr gerne können Sie Ihre PKWs auf dem Hof abstellen.
Eine Nutzung als Büro ist ebenfalls denkbar und müsste im Detail besprochen werden.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
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Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine schöne, helle 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Hofanlage mitten im Zentrum der Ortschaft Südergellersen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und der Nähe zur Stadt Lüneburg.
Sie betreten die schöne Wohnung im 1. Obergeschoss über Ihre eigene Außentreppe. Direkt hinter der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der sich perfekt für eine Garderobe und einen Schuhschrank anbietet. Vom Eingangsbereich haben Sie dann Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung. Diese überzeugen jeweils durch viel Platz und ganz viel Tageslicht.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet als Raum viel Platz für gemütliches Zusammensein. Hier lassen sich schöne Abende gemeinsam verbringen. Das Badezimmer ist vollständig neu gemacht und verfügt über eine Badewanne als auch eine Dusche. Direkt daneben ist das ebenfalls vollständig neue Gäste-WC belegen.
Sehr gerne können Sie Ihre PKWs auf dem Hof abstellen.
Eine Nutzung als Büro ist ebenfalls denkbar und müsste im Detail besprochen werden.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine schöne, helle 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Hofanlage mitten im Zentrum der Ortschaft Südergellersen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und der Nähe zur Stadt Lüneburg.
Sie betreten die schöne Wohnung im 1. Obergeschoss über Ihre eigene Außentreppe. Direkt hinter der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der sich perfekt für eine Garderobe und einen Schuhschrank anbietet. Vom Eingangsbereich haben Sie dann Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung. Diese überzeugen jeweils durch viel Platz und ganz viel Tageslicht.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet als Raum viel Platz für gemütliches Zusammensein. Hier lassen sich schöne Abende gemeinsam verbringen. Das Badezimmer ist vollständig neu gemacht und verfügt über eine Badewanne als auch eine Dusche. Direkt daneben ist das ebenfalls vollständig neue Gäste-WC belegen.
Sehr gerne können Sie Ihre PKWs auf dem Hof abstellen.
Eine Nutzung als Büro ist ebenfalls denkbar und müsste im Detail besprochen werden.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.295 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.595 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.885 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1923
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf301,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis05.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eigener Eingang
- Große, helle Räume
- Neues Badezimmer
- Neues, großes Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche
- Gartennutzung
- Offene Parkplätze auf dem Hof in der Miete enthalten
Der Eigentümer hat die Wände nicht neu gestrichen. Bei Auszug kann die... mehr lesen
- Große, helle Räume
- Neues Badezimmer
- Neues, großes Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche
- Gartennutzung
- Offene Parkplätze auf dem Hof in der Miete enthalten
Der Eigentümer hat die Wände nicht neu gestrichen. Bei Auszug kann die... mehr lesen
- Eigener Eingang
- Große, helle Räume
- Neues Badezimmer
- Neues, großes Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche
- Gartennutzung
- Offene Parkplätze auf dem Hof in der Miete enthalten
Der Eigentümer hat die Wände nicht neu gestrichen. Bei Auszug kann die Wohnung daher ohne erneutes Wände streichen zurückgegeben werden.
Bitte beachten Sie:
- 12 Monate Mindestmietdauer
- Maximal 4 Bewohner
- Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet
- Wasser- und Schmutzwasserkosten werden nach Personen in diesem Zweifamilienhaus verteilt
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 301,8 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Energieeffizienzklasse: H
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- Große, helle Räume
- Neues Badezimmer
- Neues, großes Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche
- Gartennutzung
- Offene Parkplätze auf dem Hof in der Miete enthalten
Der Eigentümer hat die Wände nicht neu gestrichen. Bei Auszug kann die Wohnung daher ohne erneutes Wände streichen zurückgegeben werden.
Bitte beachten Sie:
- 12 Monate Mindestmietdauer
- Maximal 4 Bewohner
- Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet
- Wasser- und Schmutzwasserkosten werden nach Personen in diesem Zweifamilienhaus verteilt
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 301,8 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Energieeffizienzklasse: H
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.
- Eigener Eingang
- Große, helle Räume
- Neues Badezimmer
- Neues, großes Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche
- Gartennutzung
- Offene Parkplätze auf dem Hof in der Miete enthalten
Der Eigentümer hat die Wände nicht neu gestrichen. Bei Auszug kann die Wohnung daher ohne erneutes Wände streichen zurückgegeben werden.
Bitte beachten Sie:
- 12 Monate Mindestmietdauer
- Maximal 4 Bewohner
- Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet
- Wasser- und Schmutzwasserkosten werden nach Personen in diesem Zweifamilienhaus verteilt
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 301,8 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Energieeffizienzklasse: H
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.
- Große, helle Räume
- Neues Badezimmer
- Neues, großes Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche
- Gartennutzung
- Offene Parkplätze auf dem Hof in der Miete enthalten
Der Eigentümer hat die Wände nicht neu gestrichen. Bei Auszug kann die Wohnung daher ohne erneutes Wände streichen zurückgegeben werden.
Bitte beachten Sie:
- 12 Monate Mindestmietdauer
- Maximal 4 Bewohner
- Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet
- Wasser- und Schmutzwasserkosten werden nach Personen in diesem Zweifamilienhaus verteilt
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 301,8 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Energieeffizienzklasse: H
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.
Lage
Südergellersen liegt im Landkreis Lüneburg in der Samtgemeinde Gellersen. Wer auf dem Land wohnen möchte, aber auch die Nähe der Stadt schätzt, ist hier genau richtig.
Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich im nächsten... mehr lesen
Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich im nächsten... mehr lesen
Südergellersen liegt im Landkreis Lüneburg in der Samtgemeinde Gellersen. Wer auf dem Land wohnen möchte, aber auch die Nähe der Stadt schätzt, ist hier genau richtig.
Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich im nächsten Ort (Kirchgellersen) und alle übrigen Schulformen befinden sich in der Hansestadt Lüneburg.
Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich im nächsten Ort (Kirchgellersen) und alle übrigen Schulformen befinden sich in der Hansestadt Lüneburg.
Südergellersen liegt im Landkreis Lüneburg in der Samtgemeinde Gellersen. Wer auf dem Land wohnen möchte, aber auch die Nähe der Stadt schätzt, ist hier genau richtig.
Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich im nächsten Ort (Kirchgellersen) und alle übrigen Schulformen befinden sich in der Hansestadt Lüneburg.
Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich im nächsten Ort (Kirchgellersen) und alle übrigen Schulformen befinden sich in der Hansestadt Lüneburg.
21394 Südergellersen · Deutschland
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Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht... mehr lesen
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht... mehr lesen
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
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Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Ansprechpartner
Herr Thomas Neubauer
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
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Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
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04171-7889764
Neubauer Immobilien GmbH
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04171-7889764
t.neubauer@neubauerimmobilien.com
