immobilie1-ID: 31168267 | Anbieter-ID: 1013
+++ Großartiges Baugrundstück für 1 Familienwohnhaus+++
295.000 €
Kaufpreis
424 m²
Grundstücksfläche
Sie suchen ein schönes Baugrundstück in begehrter Lage von Heppenheim? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Heppenheim.
Aktuell wird das Grundstück als Garten genutzt... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Heppenheim.
Aktuell wird das Grundstück als Garten genutzt... mehr lesen
Sie suchen ein schönes Baugrundstück in begehrter Lage von Heppenheim? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Heppenheim.
Aktuell wird das Grundstück als Garten genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine sofortige Bebauung. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, die bestätigt, dass eine Bebauung nach §34 BauGB möglich ist. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung des Grundstücks nach den Wünschen des Käufers.
Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, die vom Bau eines freistehenden Einfamilienhauses bis hin zu einem geschickt geplanten Kettenhaus reichen. Die Bebauungstiefe von rund 11,50 Metern und die mögliche Baubreite von bis zu 14,50 Metern bieten ausreichend Spielraum für verschiedene architektonische Konzepte und individuelle Wohnträume. Die zukünftige Bebauung kann somit sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Investoren gerecht werden.
Das Grundstück soll real geteilt werden, was eine zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Das nebenstehende 1-2 Familienhaus kann dazu gekauft werden.
Dieses Baugrundstück in Heppenheim bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu bauen. Ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, oder ein Kettenhaus errichten möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig und vielversprechend. Dank der bereits vorhandenen Erschließung und der genehmigten Bauvoranfrage können Sie sofort mit der Planung beginnen und Ihre Wohnträume verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Claus Märzweiler
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Heppenheim.
Aktuell wird das Grundstück als Garten genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine sofortige Bebauung. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, die bestätigt, dass eine Bebauung nach §34 BauGB möglich ist. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung des Grundstücks nach den Wünschen des Käufers.
Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, die vom Bau eines freistehenden Einfamilienhauses bis hin zu einem geschickt geplanten Kettenhaus reichen. Die Bebauungstiefe von rund 11,50 Metern und die mögliche Baubreite von bis zu 14,50 Metern bieten ausreichend Spielraum für verschiedene architektonische Konzepte und individuelle Wohnträume. Die zukünftige Bebauung kann somit sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Investoren gerecht werden.
Das Grundstück soll real geteilt werden, was eine zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Das nebenstehende 1-2 Familienhaus kann dazu gekauft werden.
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Mit freundlichen Grüßen
i.A. Claus Märzweiler
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Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Heppenheim.
Aktuell wird das Grundstück als Garten genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine sofortige Bebauung. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, die bestätigt, dass eine Bebauung nach §34 BauGB möglich ist. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung des Grundstücks nach den Wünschen des Käufers.
Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, die vom Bau eines freistehenden Einfamilienhauses bis hin zu einem geschickt geplanten Kettenhaus reichen. Die Bebauungstiefe von rund 11,50 Metern und die mögliche Baubreite von bis zu 14,50 Metern bieten ausreichend Spielraum für verschiedene architektonische Konzepte und individuelle Wohnträume. Die zukünftige Bebauung kann somit sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Investoren gerecht werden.
Das Grundstück soll real geteilt werden, was eine zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Das nebenstehende 1-2 Familienhaus kann dazu gekauft werden.
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Mit freundlichen Grüßen
i.A. Claus Märzweiler
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Heppenheim.
Aktuell wird das Grundstück als Garten genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine sofortige Bebauung. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, die bestätigt, dass eine Bebauung nach §34 BauGB möglich ist. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung des Grundstücks nach den Wünschen des Käufers.
Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, die vom Bau eines freistehenden Einfamilienhauses bis hin zu einem geschickt geplanten Kettenhaus reichen. Die Bebauungstiefe von rund 11,50 Metern und die mögliche Baubreite von bis zu 14,50 Metern bieten ausreichend Spielraum für verschiedene architektonische Konzepte und individuelle Wohnträume. Die zukünftige Bebauung kann somit sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Investoren gerecht werden.
Das Grundstück soll real geteilt werden, was eine zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Das nebenstehende 1-2 Familienhaus kann dazu gekauft werden.
Dieses Baugrundstück in Heppenheim bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu bauen. Ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, oder ein Kettenhaus errichten möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig und vielversprechend. Dank der bereits vorhandenen Erschließung und der genehmigten Bauvoranfrage können Sie sofort mit der Planung beginnen und Ihre Wohnträume verwirklichen.
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Mit freundlichen Grüßen
i.A. Claus Märzweiler
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Anzahl Parkflächen1
-
Grundstücksfläche (ca.)424 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
+ Baugrundstück in Heppenheim
+ als freistehendes Einfamilienhaus oder Kettenhaus bebaubar
+ Grundstücksfläche ca. 424 qm
+ Grundstück wird real geteit
+ GRZ ca. 0,31
+ genehmigte Bauvoranfrage
+ Bebauung nach §34 BauGB
+ 1 Doppelgarage kann für 30.000,- €... mehr lesen
+ als freistehendes Einfamilienhaus oder Kettenhaus bebaubar
+ Grundstücksfläche ca. 424 qm
+ Grundstück wird real geteit
+ GRZ ca. 0,31
+ genehmigte Bauvoranfrage
+ Bebauung nach §34 BauGB
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+ Baugrundstück in Heppenheim
+ als freistehendes Einfamilienhaus oder Kettenhaus bebaubar
+ Grundstücksfläche ca. 424 qm
+ Grundstück wird real geteit
+ GRZ ca. 0,31
+ genehmigte Bauvoranfrage
+ Bebauung nach §34 BauGB
+ 1 Doppelgarage kann für 30.000,- € dazu erworben werden
+ Kurze Wege zum Kindergarten und Schule
+ die Möglichkeit, das Nachbarhaus dazuzukaufen. Beachten Sie hierzu unser separates Angebot.
+ DSL Verfügbarkeit Vodafone-Unitymedia bis 1.000 Mbit/s (lt. Vodafone, muß jedoch bei Bedarf überprüft werden)
+ als freistehendes Einfamilienhaus oder Kettenhaus bebaubar
+ Grundstücksfläche ca. 424 qm
+ Grundstück wird real geteit
+ GRZ ca. 0,31
+ genehmigte Bauvoranfrage
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+ 1 Doppelgarage kann für 30.000,- € dazu erworben werden
+ Kurze Wege zum Kindergarten und Schule
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+ Baugrundstück in Heppenheim
+ als freistehendes Einfamilienhaus oder Kettenhaus bebaubar
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+ genehmigte Bauvoranfrage
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+ 1 Doppelgarage kann für 30.000,- € dazu erworben werden
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+ die Möglichkeit, das Nachbarhaus dazuzukaufen. Beachten Sie hierzu unser separates Angebot.
+ DSL Verfügbarkeit Vodafone-Unitymedia bis 1.000 Mbit/s (lt. Vodafone, muß jedoch bei Bedarf überprüft werden)
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+ Grundstück wird real geteit
+ GRZ ca. 0,31
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- Gäste-WC
Lage
Das Baugrundstück liegt in Heppenheim direkt in einer begehrten Wohnlage.
Die nächstliegende Kita ist lediglich 5 Gehminuten entfernt. Grundschulen sowie weiterführenden Schulen sind in Heppenheim ausreichend vorhanden. In ca. 5 Autominuten... mehr lesen
Die nächstliegende Kita ist lediglich 5 Gehminuten entfernt. Grundschulen sowie weiterführenden Schulen sind in Heppenheim ausreichend vorhanden. In ca. 5 Autominuten... mehr lesen
Das Baugrundstück liegt in Heppenheim direkt in einer begehrten Wohnlage.
Die nächstliegende Kita ist lediglich 5 Gehminuten entfernt. Grundschulen sowie weiterführenden Schulen sind in Heppenheim ausreichend vorhanden. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Zubringer der A5 und A67. Von hier aus gelangen Sie in die relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Über den Bahnhof besteht Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Bahn, die umgebenden Metropolregionen sowie den Frankfurter Flughafen.
Die Waren des täglichen Bedarfs findet man in wenigen Gehminuten oder in den umliegenden Einkaufszentren. Auch die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.
Was meinen Sie: Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Die nächstliegende Kita ist lediglich 5 Gehminuten entfernt. Grundschulen sowie weiterführenden Schulen sind in Heppenheim ausreichend vorhanden. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Zubringer der A5 und A67. Von hier aus gelangen Sie in die relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Über den Bahnhof besteht Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Bahn, die umgebenden Metropolregionen sowie den Frankfurter Flughafen.
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Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.
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Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.
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64646 Heppenheim (Bergstraße) · Deutschland
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Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter...
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Eine Gewährleistung der Bebaubarkeit wird nicht übernommen. Auch nicht die Art und der Umfang der gewünschten Bebauung. Wir empfehlend dringend, die gewünschte Bebaubarkeit mit Ihrem Architekten und vor allem mit den genehmigten Behörden abzustimmen und genehmigen zu lassen.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma New Place Immobilien bezüglich Immobilienangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnehmen darf und die Kontaktdaten bis auf Weiteres speichern darf.
Eventuell beiliegende Grundrisse sind nicht maßstäblich. Die Planunterlagen sind nicht verbindlich und sind daher vor Ort, auch auf die Maßhaltigkeit zu überprüfen.
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Eine Gewährleistung der Bebaubarkeit wird nicht übernommen. Auch nicht die Art und der Umfang der gewünschten Bebauung. Wir empfehlend dringend, die gewünschte Bebaubarkeit mit Ihrem Architekten und vor allem mit den genehmigten Behörden abzustimmen und genehmigen zu lassen.
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Ansprechpartner
Herr Claus Märzweiler
New Place Immobilien
Ludwigstraße 20,
64646 Heppenheim
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