immobilie1-ID: 30989093 | Anbieter-ID: WE 10157 | AI 5
*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | Barrierefreie Wohnung (provisionsfrei) | WE 10157 | AI 5
220.837,50 €
Kaufpreis
67,95 m²
Wohnfläche
3.600 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf... mehr lesen
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*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken.
Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung.
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen.
Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken.
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Kosten
-
Kaufpreis220.837,5 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
KäuferprovisionFür Käufer provisionsfrei. Es gelten unsere AGB.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.600 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis30.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-massive Bauweise
-helle Räume mit großen Fensterflächen
-Wintergärten und/oder Terrassen, teilweise kleine Gärten
-großzügige Bäder mit barrierefreien Duschen
-große Kellerabteile
-frei wählbare Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen im Exposé. Wir... mehr lesen
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-Wintergärten und/oder Terrassen, teilweise kleine Gärten
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-große Kellerabteile
-frei wählbare Tiefgaragenstellplätze
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- Vermietet
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, 10 Kilometer östlich von Regensburg und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis.
Die dreispurige Autobahn A3 sowie die... mehr lesen
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Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, 10 Kilometer östlich von Regensburg und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis.
Die dreispurige Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8, aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt und verbinden somit Wohnen und Arbeiten. In unmittelbare Nähe befinden sich u.a. große Arbeitgeber der Region wie z.B. KRONES, BMW und OSRAM.
Die Dinge des täglichen Bedarfs mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.
Neutraubling bietet zudem viele kulturelle Attraktionen wie Konzerte und verschiedene Feste zu jeder Jahreszeit. Märkte, Sportvereine, das Hallenbad, der gern besuchte Guggenberger See und der hübschen Stadtgarten laden zum aktiv sein und Seele baumeln lassen gleichwohl ein.
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93073 Neutraubling · Deutschland
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Sonstiges
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HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Kathleen Stapfer
newLevel.Immobilien GmbH
Roter-Brach-Weg 161,
93049 Regensburg
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93049 Regensburg
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0176.23713428
newLevel.Immobilien GmbH
Roter-Brach-Weg 161,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
0941 20647168
kathleen.stapfer@newlevel.immobilien
