immobilie1-ID: 31084857 | Anbieter-ID: WE 10172 | AII 12
0 % Provision - 100 % top Wohnung - barrierefrei wohnen in Neutraubling | WE 10172 | AII 12
262.800 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3.600 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
0 % Provision - 100 % top Wohnung - barrierefrei wohnen in Neutraubling - frei ab 01.03.2025
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem... mehr lesen
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem... mehr lesen
0 % Provision - 100 % top Wohnung - barrierefrei wohnen in Neutraubling - frei ab 01.03.2025
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken. Wir dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten. Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) fühlen sich hier zuhause.
Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung.
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten.
Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen.
Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken. Wir dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten. Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) fühlen sich hier zuhause.
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Kosten
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Kaufpreis262.800 €
-
Hausgeld pro Monat294 €
-
KäuferprovisionFür Käufer provisionsfrei. Es gelten unsere AGB.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.600 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,82 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis30.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-massive Bauweise
-helle Räume mit großen Fensterflächen
-Wintergärten und/oder Terrassen
-Bäder mit barrierefreien Duschen
-Kellerabteile
-frei wählbare Tiefgaragenstellplätze
-und vieles mehr
Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Wir freuen uns auf... mehr lesen
-helle Räume mit großen Fensterflächen
-Wintergärten und/oder Terrassen
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-und vieles mehr
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-helle Räume mit großen Fensterflächen
-Wintergärten und/oder Terrassen
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-Kellerabteile
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- Barrierefrei
- Keller
Lage
Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, 10 Kilometer östlich von Regensburg und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis.
Die dreispurige Autobahn A3 sowie die... mehr lesen
Die dreispurige Autobahn A3 sowie die... mehr lesen
Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, 10 Kilometer östlich von Regensburg und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis.
Die dreispurige Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8, aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt und verbinden somit Wohnen und Arbeiten. In unmittelbare Nähe befinden sich u.a. große Arbeitgeber der Region wie z.B. KRONES, BMW und OSRAM.
Die Dinge des täglichen Bedarfs mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.
Neutraubling bietet zudem viele kulturelle Attraktionen wie Konzerte und verschiedene Feste zu jeder Jahreszeit. Märkte, Sportvereine, das Hallenbad, der gern besuchte Guggenberger See und der hübschen Stadtgarten laden zum aktiv sein und Seele baumeln lassen gleichwohl ein.
Die dreispurige Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8, aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt und verbinden somit Wohnen und Arbeiten. In unmittelbare Nähe befinden sich u.a. große Arbeitgeber der Region wie z.B. KRONES, BMW und OSRAM.
Die Dinge des täglichen Bedarfs mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.
Neutraubling bietet zudem viele kulturelle Attraktionen wie Konzerte und verschiedene Feste zu jeder Jahreszeit. Märkte, Sportvereine, das Hallenbad, der gern besuchte Guggenberger See und der hübschen Stadtgarten laden zum aktiv sein und Seele baumeln lassen gleichwohl ein.
93073 Neutraubling · Deutschland
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Sonstiges
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VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung... mehr lesen
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kathleen Stapfer
newLevel.Immobilien GmbH
Roter-Brach-Weg 161,
93049 Regensburg
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Roter-Brach-Weg 161,
93049 Regensburg
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0176.23713428
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kathleen.stapfer@newlevel.immobilien
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