immobilie1-ID: 31262969 | Anbieter-ID: DR-2352
Ab 2027 mit S-Bahn in 37 Min. am Stgt. Hbf. & in 10 Min. am Flughf. - UMSTEIGEFREI!
797.500 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses besondere Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück für die ganze Familie.
Durch die Niedrigenergie-Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Vollwärmeschutz sparen Sie hohe Energiekosten und haben zusätzlich ein hervorragendes Raumklima. Hier fühlen... mehr lesen
Durch die Niedrigenergie-Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Vollwärmeschutz sparen Sie hohe Energiekosten und haben zusätzlich ein hervorragendes Raumklima. Hier fühlen... mehr lesen
Dieses besondere Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück für die ganze Familie.
Durch die Niedrigenergie-Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Vollwärmeschutz sparen Sie hohe Energiekosten und haben zusätzlich ein hervorragendes Raumklima. Hier fühlen sich alle wohl!
Das Haus wurde aktuell im Innen- und Außenbereich von Fachunternehmen komplett neu renoviert. Ein jetziger Einzug könnte sich also wie ein Neubau-Erstbezug anfühlen!
Der vorgebaute Erker erstreckt sich über alle Etagen. Dadurch wird das gesamte Haus mit Licht durchflutet. Hell und freundlich präsentiert sich damit der ca. 41 m² große Wohn- und Essbereich. Die Terrasse des Hauses und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Das Objekt bietet Ihnen viel Platz zum Leben mit einer großzügigen Gestaltungsfreiheit. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern (3 im OG, 1 im DG) erhält jedes Kind sein eigenes Zimmer und die Eltern richten sich zum Beispiel Ihre Büros, Ankleidezimmer oder Gästezimmer ein.
Wenn Sie das großzügige Studio im Dachgeschoss mit ca. 36 m² Wohnfläche teilen wollen, können dort weitere separate Wohnräume entstehen.
Ein weiteres Highlight ist der hochwertig ausgebaute üppige Bereich im Keller mit großem Fenster und großem Lichtschacht. In diesem wohnraumähnlichen Raum findet jedes Hobby seinen Platz. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig!
Das Wesentliche im Überblick:
-Neurenovierung September 2024
-Reihenendhaus mit Erker
-Grundstück: 204 m²
-Wohnfläche: ca. 149 m²
-Zimmeranzahl gesamt: 5
-Baujahr: 2002
-Offene Küche (die Einbauküche kann zu einem moderaten Preis übernommen werden)
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-3 Schlafzimmer im Obergeschoss
-Parkettböden im Erd- und Obergeschoss
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Granitfensterbänke im Innenbereich
-Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
-1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
-1 Carport unter dem Gartengrundstück
-Garten mit südlicher Ausrichtung
-zusätzlich: Gemeinschaftsfahrradraum der Hausreihe im Carportbereich
Durch die Niedrigenergie-Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Vollwärmeschutz sparen Sie hohe Energiekosten und haben zusätzlich ein hervorragendes Raumklima. Hier fühlen sich alle wohl!
Das Haus wurde aktuell im Innen- und Außenbereich von Fachunternehmen komplett neu renoviert. Ein jetziger Einzug könnte sich also wie ein Neubau-Erstbezug anfühlen!
Der vorgebaute Erker erstreckt sich über alle Etagen. Dadurch wird das gesamte Haus mit Licht durchflutet. Hell und freundlich präsentiert sich damit der ca. 41 m² große Wohn- und Essbereich. Die Terrasse des Hauses und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Das Objekt bietet Ihnen viel Platz zum Leben mit einer großzügigen Gestaltungsfreiheit. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern (3 im OG, 1 im DG) erhält jedes Kind sein eigenes Zimmer und die Eltern richten sich zum Beispiel Ihre Büros, Ankleidezimmer oder Gästezimmer ein.
Wenn Sie das großzügige Studio im Dachgeschoss mit ca. 36 m² Wohnfläche teilen wollen, können dort weitere separate Wohnräume entstehen.
Ein weiteres Highlight ist der hochwertig ausgebaute üppige Bereich im Keller mit großem Fenster und großem Lichtschacht. In diesem wohnraumähnlichen Raum findet jedes Hobby seinen Platz. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig!
Das Wesentliche im Überblick:
-Neurenovierung September 2024
-Reihenendhaus mit Erker
-Grundstück: 204 m²
-Wohnfläche: ca. 149 m²
-Zimmeranzahl gesamt: 5
-Baujahr: 2002
-Offene Küche (die Einbauküche kann zu einem moderaten Preis übernommen werden)
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-3 Schlafzimmer im Obergeschoss
-Parkettböden im Erd- und Obergeschoss
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Granitfensterbänke im Innenbereich
-Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
-1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
-1 Carport unter dem Gartengrundstück
-Garten mit südlicher Ausrichtung
-zusätzlich: Gemeinschaftsfahrradraum der Hausreihe im Carportbereich
Dieses besondere Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück für die ganze Familie.
Durch die Niedrigenergie-Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Vollwärmeschutz sparen Sie hohe Energiekosten und haben zusätzlich ein hervorragendes Raumklima. Hier fühlen sich alle wohl!
Das Haus wurde aktuell im Innen- und Außenbereich von Fachunternehmen komplett neu renoviert. Ein jetziger Einzug könnte sich also wie ein Neubau-Erstbezug anfühlen!
Der vorgebaute Erker erstreckt sich über alle Etagen. Dadurch wird das gesamte Haus mit Licht durchflutet. Hell und freundlich präsentiert sich damit der ca. 41 m² große Wohn- und Essbereich. Die Terrasse des Hauses und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Das Objekt bietet Ihnen viel Platz zum Leben mit einer großzügigen Gestaltungsfreiheit. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern (3 im OG, 1 im DG) erhält jedes Kind sein eigenes Zimmer und die Eltern richten sich zum Beispiel Ihre Büros, Ankleidezimmer oder Gästezimmer ein.
Wenn Sie das großzügige Studio im Dachgeschoss mit ca. 36 m² Wohnfläche teilen wollen, können dort weitere separate Wohnräume entstehen.
Ein weiteres Highlight ist der hochwertig ausgebaute üppige Bereich im Keller mit großem Fenster und großem Lichtschacht. In diesem wohnraumähnlichen Raum findet jedes Hobby seinen Platz. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig!
Das Wesentliche im Überblick:
-Neurenovierung September 2024
-Reihenendhaus mit Erker
-Grundstück: 204 m²
-Wohnfläche: ca. 149 m²
-Zimmeranzahl gesamt: 5
-Baujahr: 2002
-Offene Küche (die Einbauküche kann zu einem moderaten Preis übernommen werden)
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-3 Schlafzimmer im Obergeschoss
-Parkettböden im Erd- und Obergeschoss
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Granitfensterbänke im Innenbereich
-Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
-1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
-1 Carport unter dem Gartengrundstück
-Garten mit südlicher Ausrichtung
-zusätzlich: Gemeinschaftsfahrradraum der Hausreihe im Carportbereich
Durch die Niedrigenergie-Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Vollwärmeschutz sparen Sie hohe Energiekosten und haben zusätzlich ein hervorragendes Raumklima. Hier fühlen sich alle wohl!
Das Haus wurde aktuell im Innen- und Außenbereich von Fachunternehmen komplett neu renoviert. Ein jetziger Einzug könnte sich also wie ein Neubau-Erstbezug anfühlen!
Der vorgebaute Erker erstreckt sich über alle Etagen. Dadurch wird das gesamte Haus mit Licht durchflutet. Hell und freundlich präsentiert sich damit der ca. 41 m² große Wohn- und Essbereich. Die Terrasse des Hauses und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Das Objekt bietet Ihnen viel Platz zum Leben mit einer großzügigen Gestaltungsfreiheit. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern (3 im OG, 1 im DG) erhält jedes Kind sein eigenes Zimmer und die Eltern richten sich zum Beispiel Ihre Büros, Ankleidezimmer oder Gästezimmer ein.
Wenn Sie das großzügige Studio im Dachgeschoss mit ca. 36 m² Wohnfläche teilen wollen, können dort weitere separate Wohnräume entstehen.
Ein weiteres Highlight ist der hochwertig ausgebaute üppige Bereich im Keller mit großem Fenster und großem Lichtschacht. In diesem wohnraumähnlichen Raum findet jedes Hobby seinen Platz. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig!
Das Wesentliche im Überblick:
-Neurenovierung September 2024
-Reihenendhaus mit Erker
-Grundstück: 204 m²
-Wohnfläche: ca. 149 m²
-Zimmeranzahl gesamt: 5
-Baujahr: 2002
-Offene Küche (die Einbauküche kann zu einem moderaten Preis übernommen werden)
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-3 Schlafzimmer im Obergeschoss
-Parkettböden im Erd- und Obergeschoss
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Granitfensterbänke im Innenbereich
-Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
-1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
-1 Carport unter dem Gartengrundstück
-Garten mit südlicher Ausrichtung
-zusätzlich: Gemeinschaftsfahrradraum der Hausreihe im Carportbereich
Kosten
-
Kaufpreis797.500 €
-
Käuferprovision4,17% inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)204 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis13.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend am östlichen Ortsrand am schönen Weiherbach. Von Ihrem neuen Zuhause laufen Sie mit wenigen Schritten direkt in die Natur mit einem großen angrenzenden Waldgebiet.
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Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend am östlichen Ortsrand am schönen Weiherbach. Von Ihrem neuen Zuhause laufen Sie mit wenigen Schritten direkt in die Natur mit einem großen angrenzenden Waldgebiet.
Ein schöner öffentlicher Natur-Spielplatz befindet sich in der Nähe des Wohnhauses. Die Gemeinde Neuhausen auf den Fildern gehört zur Metropolregion Stuttgart. Im Ort selbst finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. In nur 5 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn und in 9 km Entfernung erreichen Sie den Stuttgarter Flughafen nach nur ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie Ihrem neuen Wohntraum etwas näher und schreiben Sie uns bitte Ihre ausführliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir werden uns gerne bei Ihnen melden um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Ein schöner öffentlicher Natur-Spielplatz befindet sich in der Nähe des Wohnhauses. Die Gemeinde Neuhausen auf den Fildern gehört zur Metropolregion Stuttgart. Im Ort selbst finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. In nur 5 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn und in 9 km Entfernung erreichen Sie den Stuttgarter Flughafen nach nur ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
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73765 Neuhausen auf den Fildern · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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67065 Ludwigshafen
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