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immobilie1-ID: 31274807 | Anbieter-ID: 350051079-2365

Renditeobjekt unweit von Hirschhorn!

Hirschhorn / Brombach Baden-Württemberg Deutschland (69434)

Zur Karte
990.000 €
Kaufpreis
643 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
In einem schönen Seitental im vorderen Odenwald Nähe Hirschhorn und Eberbach am Neckar findet sich dieses Mehrfamilienhaus in Brombach.
Das Haus wurde 1967 gebaut, 2006 kernsaniert und in 6 Wohnungen umgewandelt, die allesamt vermietet sind.

Kosten

  • Kaufpreis
    990.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    21
  • Anzahl Schlafzimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    10
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    643 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.400 m²
  • Anzahl Stellplätze
    8
  • Stellplatz
    8
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    96,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2004
  • Energiepass gültig bis
    16.07.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Die Wohnungen sind durchweg solide ausgestattet, genügend Stellplätze, Terrassen und zum Teil Gartenanteil gehören zu den Wohnungen dazu. Der Eigentümer wohnt im Haus.

Ölheizung von 2004
kein Renovierungsstau

Mieteinnahmen Kaltmiete gesamt 44.940 €... mehr lesen
Die Wohnungen sind durchweg solide ausgestattet, genügend Stellplätze, Terrassen und zum Teil Gartenanteil gehören zu den Wohnungen dazu. Der Eigentümer wohnt im Haus.

Ölheizung von 2004
kein Renovierungsstau

Mieteinnahmen Kaltmiete gesamt 44.940 € jährlich
  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

69434 Brombach bei Eberbach
ruhig, aber "nicht aus der Welt"

Sonstiges

Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 16.07.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1964
Baujahr Energieerzeuger 2004
Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 96,30 kWh/m²*a

Ansprechpartner

Bild von Volker Gruch

Herr Volker Gruch

Rheingönheimer Str. 104, 67065 Ludwigshafen
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N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic

Rheingönheimer Str. , 67065 Ludwigshafen

volker.gruch@remax.de

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  • Herr
  • Frau
  • Divers
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nils Hacke


Rheingönheimer Str. 104
67065 Ludwigshafen
DEU
Tel.: +49 621 5490760
E-Mail: info@remax-classic-lu.de
Homepage: http://www.remax-classic-lu.de

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