immobilie1-ID: 31274807 | Anbieter-ID: 350051079-2365
4,65 % Rendite in der Nähe von Hirschhorn!
990.000 €
Kaufpreis
643 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
In einem schönen Seitental im vorderen Odenwald Nähe Hirschhorn und Eberbach am Neckar findet sich dieses Mehrfamilienhaus in Brombach.
Das Haus wurde 1967 gebaut, 2006 kernsaniert und in 6 Wohnungen umgewandelt, die allesamt vermietet sind.
Trotz der... mehr lesen
Das Haus wurde 1967 gebaut, 2006 kernsaniert und in 6 Wohnungen umgewandelt, die allesamt vermietet sind.
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In einem schönen Seitental im vorderen Odenwald Nähe Hirschhorn und Eberbach am Neckar findet sich dieses Mehrfamilienhaus in Brombach.
Das Haus wurde 1967 gebaut, 2006 kernsaniert und in 6 Wohnungen umgewandelt, die allesamt vermietet sind.
Trotz der moderaten Mieten (aktuell zwischen 5 und 8 €/m²) erwirtschaftet das Objekt bereits jetzt schon 4,65 % Rendite!
Das Haus wurde 1967 gebaut, 2006 kernsaniert und in 6 Wohnungen umgewandelt, die allesamt vermietet sind.
Trotz der moderaten Mieten (aktuell zwischen 5 und 8 €/m²) erwirtschaftet das Objekt bereits jetzt schon 4,65 % Rendite!
In einem schönen Seitental im vorderen Odenwald Nähe Hirschhorn und Eberbach am Neckar findet sich dieses Mehrfamilienhaus in Brombach.
Das Haus wurde 1967 gebaut, 2006 kernsaniert und in 6 Wohnungen umgewandelt, die allesamt vermietet sind.
Trotz der moderaten Mieten (aktuell zwischen 5 und 8 €/m²) erwirtschaftet das Objekt bereits jetzt schon 4,65 % Rendite!
Das Haus wurde 1967 gebaut, 2006 kernsaniert und in 6 Wohnungen umgewandelt, die allesamt vermietet sind.
Trotz der moderaten Mieten (aktuell zwischen 5 und 8 €/m²) erwirtschaftet das Objekt bereits jetzt schon 4,65 % Rendite!
Kosten
-
Kaufpreis990.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer21
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer10
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)643 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz8
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis16.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnungen sind durchweg solide ausgestattet, genügend Stellplätze, Terrassen und zum Teil Gartenanteil gehören zu den Wohnungen dazu. Der Eigentümer wohnt im Haus.
Ölheizung von 2004
kein Renovierungsstau
Mieteinnahmen Kaltmiete gesamt 46.080 €... mehr lesen
Ölheizung von 2004
kein Renovierungsstau
Mieteinnahmen Kaltmiete gesamt 46.080 €... mehr lesen
Die Wohnungen sind durchweg solide ausgestattet, genügend Stellplätze, Terrassen und zum Teil Gartenanteil gehören zu den Wohnungen dazu. Der Eigentümer wohnt im Haus.
Ölheizung von 2004
kein Renovierungsstau
Mieteinnahmen Kaltmiete gesamt 46.080 € jährlich
Grundsteuer aktuell nur 600 €/Jahr!
Ölheizung von 2004
kein Renovierungsstau
Mieteinnahmen Kaltmiete gesamt 46.080 € jährlich
Grundsteuer aktuell nur 600 €/Jahr!
Die Wohnungen sind durchweg solide ausgestattet, genügend Stellplätze, Terrassen und zum Teil Gartenanteil gehören zu den Wohnungen dazu. Der Eigentümer wohnt im Haus.
Ölheizung von 2004
kein Renovierungsstau
Mieteinnahmen Kaltmiete gesamt 46.080 € jährlich
Grundsteuer aktuell nur 600 €/Jahr!
Ölheizung von 2004
kein Renovierungsstau
Mieteinnahmen Kaltmiete gesamt 46.080 € jährlich
Grundsteuer aktuell nur 600 €/Jahr!
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
69434 Brombach bei Eberbach
ruhig, aber "nicht aus der Welt"
ruhig, aber "nicht aus der Welt"
69434 Brombach bei Eberbach
ruhig, aber "nicht aus der Welt"
ruhig, aber "nicht aus der Welt"
Hirschhorn / Brombach Baden-Württemberg Deutschland (69434)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 16.07.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1964
Baujahr Energieerzeuger 2004
Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 96,30 kWh/m²*a
Verbrauchsausweis vom 16.07.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1964
Baujahr Energieerzeuger 2004
Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 96,30 kWh/m²*a
Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 16.07.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1964
Baujahr Energieerzeuger 2004
Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 96,30 kWh/m²*a
Verbrauchsausweis vom 16.07.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1964
Baujahr Energieerzeuger 2004
Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 96,30 kWh/m²*a
Ansprechpartner
Herr Volker Gruch
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
+49 621 54907 45
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
+49 621 5490760
volker.gruch@remax.de
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