immobilie1-ID: 31309211 | Anbieter-ID: 35119-2347
MA-Neckarau: Werkstatthalle mit Bürogebäude
950.000 €
Kaufpreis
1.074 m²
Gesamtfläche
In verkehrsgünstiger Lage im "High Tech Park Neckarau" befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Immobilie wird nach Absprache kurzfristig frei.
Auf einem 1074 m² großen Grundstück befinden sich ein Büro- / Verwaltungsgebäude (2... mehr lesen
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In verkehrsgünstiger Lage im "High Tech Park Neckarau" befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Immobilie wird nach Absprache kurzfristig frei.
Auf einem 1074 m² großen Grundstück befinden sich ein Büro- / Verwaltungsgebäude (2 Stockwerke, ca. 249 m² Nutzfläche), ein Innenhof, sowie eine Lager- / Produktionshalle mit ca. 535 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 90 m² Lager in einem Zwischengeschoss.
Aufteilung Bürogebäude:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 7 Zimmer, WC, Flur
Aufteilung Werkhalle:
EG:
Arbeitsbereich ca. 400 m²
Büro / Verwaltung ca. 38 m²
Dusche, WC ca. 21 m²
Abstellräume ca. 68 m²
Flure ca. 8 m²
OG:
ca. 90 m² Lager
Auf einem 1074 m² großen Grundstück befinden sich ein Büro- / Verwaltungsgebäude (2 Stockwerke, ca. 249 m² Nutzfläche), ein Innenhof, sowie eine Lager- / Produktionshalle mit ca. 535 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 90 m² Lager in einem Zwischengeschoss.
Aufteilung Bürogebäude:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 7 Zimmer, WC, Flur
Aufteilung Werkhalle:
EG:
Arbeitsbereich ca. 400 m²
Büro / Verwaltung ca. 38 m²
Dusche, WC ca. 21 m²
Abstellräume ca. 68 m²
Flure ca. 8 m²
OG:
ca. 90 m² Lager
In verkehrsgünstiger Lage im "High Tech Park Neckarau" befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Immobilie wird nach Absprache kurzfristig frei.
Auf einem 1074 m² großen Grundstück befinden sich ein Büro- / Verwaltungsgebäude (2 Stockwerke, ca. 249 m² Nutzfläche), ein Innenhof, sowie eine Lager- / Produktionshalle mit ca. 535 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 90 m² Lager in einem Zwischengeschoss.
Aufteilung Bürogebäude:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 7 Zimmer, WC, Flur
Aufteilung Werkhalle:
EG:
Arbeitsbereich ca. 400 m²
Büro / Verwaltung ca. 38 m²
Dusche, WC ca. 21 m²
Abstellräume ca. 68 m²
Flure ca. 8 m²
OG:
ca. 90 m² Lager
Auf einem 1074 m² großen Grundstück befinden sich ein Büro- / Verwaltungsgebäude (2 Stockwerke, ca. 249 m² Nutzfläche), ein Innenhof, sowie eine Lager- / Produktionshalle mit ca. 535 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 90 m² Lager in einem Zwischengeschoss.
Aufteilung Bürogebäude:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 7 Zimmer, WC, Flur
Aufteilung Werkhalle:
EG:
Arbeitsbereich ca. 400 m²
Büro / Verwaltung ca. 38 m²
Dusche, WC ca. 21 m²
Abstellräume ca. 68 m²
Flure ca. 8 m²
OG:
ca. 90 m² Lager
Kosten
-
Kaufpreis950.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Gesamtfläche (ca.)1.074 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)249 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis07.11.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gebäude wurden in den 1960ern gebaut.
Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
Anschlussmöglichkeiten ans Fernwärmenetz sind vorhanden.
Das Bürogebäude wurde kürzlich teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neu, die Fenster sind dreifach verglast.
Im... mehr lesen
Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
Anschlussmöglichkeiten ans Fernwärmenetz sind vorhanden.
Das Bürogebäude wurde kürzlich teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neu, die Fenster sind dreifach verglast.
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Die Gebäude wurden in den 1960ern gebaut.
Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
Anschlussmöglichkeiten ans Fernwärmenetz sind vorhanden.
Das Bürogebäude wurde kürzlich teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neu, die Fenster sind dreifach verglast.
Im Innenhof ist Platz für ca. 5 - 6 PKW.
Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
Anschlussmöglichkeiten ans Fernwärmenetz sind vorhanden.
Das Bürogebäude wurde kürzlich teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neu, die Fenster sind dreifach verglast.
Im Innenhof ist Platz für ca. 5 - 6 PKW.
Die Gebäude wurden in den 1960ern gebaut.
Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
Anschlussmöglichkeiten ans Fernwärmenetz sind vorhanden.
Das Bürogebäude wurde kürzlich teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neu, die Fenster sind dreifach verglast.
Im Innenhof ist Platz für ca. 5 - 6 PKW.
Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
Anschlussmöglichkeiten ans Fernwärmenetz sind vorhanden.
Das Bürogebäude wurde kürzlich teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neu, die Fenster sind dreifach verglast.
Im Innenhof ist Platz für ca. 5 - 6 PKW.
Lage
Dieses Immobilie liegt im „High Tech Park Neckarau“.
Der Regionalbahnhof Neckarau befindet sich in 350 Metern Entfernung.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind ca. 250 Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in 1 Minute die B36... mehr lesen
Der Regionalbahnhof Neckarau befindet sich in 350 Metern Entfernung.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind ca. 250 Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in 1 Minute die B36... mehr lesen
Dieses Immobilie liegt im „High Tech Park Neckarau“.
Der Regionalbahnhof Neckarau befindet sich in 350 Metern Entfernung.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind ca. 250 Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in 1 Minute die B36 mit den Zufahrtsmöglichkeiten zum Autobahnkreuz Mannheim in alle Richtungen.
Der Regionalbahnhof Neckarau befindet sich in 350 Metern Entfernung.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind ca. 250 Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in 1 Minute die B36 mit den Zufahrtsmöglichkeiten zum Autobahnkreuz Mannheim in alle Richtungen.
Dieses Immobilie liegt im „High Tech Park Neckarau“.
Der Regionalbahnhof Neckarau befindet sich in 350 Metern Entfernung.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind ca. 250 Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in 1 Minute die B36 mit den Zufahrtsmöglichkeiten zum Autobahnkreuz Mannheim in alle Richtungen.
Der Regionalbahnhof Neckarau befindet sich in 350 Metern Entfernung.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind ca. 250 Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in 1 Minute die B36 mit den Zufahrtsmöglichkeiten zum Autobahnkreuz Mannheim in alle Richtungen.
68199 Mannheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann schicken Sie uns doch einfach eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Endenergieverbrauch Wärme: 68,5 kWh/m²xa
Warmwasser... mehr lesen
Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Endenergieverbrauch Wärme: 68,5 kWh/m²xa
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Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Endenergieverbrauch Wärme: 68,5 kWh/m²xa
Warmwasser enthalten.
Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/m²xa
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Endenergieverbrauch Wärme: 68,5 kWh/m²xa
Warmwasser enthalten.
Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/m²xa
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Endenergieverbrauch Wärme: 68,5 kWh/m²xa
Warmwasser enthalten.
Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/m²xa
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Endenergieverbrauch Wärme: 68,5 kWh/m²xa
Warmwasser enthalten.
Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/m²xa
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Ansprechpartner
Herr Sven Hacke
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
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+49621-405 465 50
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
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+49 621 5490760
s.hacke@remax.de
