immobilie1-ID: 31502287 | Anbieter-ID: 350051079-2501
Toskanisches Feeling in Mitteldeutschland!
225.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
1.019 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein Stück toskanisches Flair mitten in Deutschland vermittelt dieses frisch renovierte Einfamilienhaus mit großem Garten!
Ob Sie sich in Ruhe ihrem Hobby widmen wollen, oder die Familie viel Platz zum Spielen benötigt, das ca. 1.000 m² große Areal... mehr lesen
Ob Sie sich in Ruhe ihrem Hobby widmen wollen, oder die Familie viel Platz zum Spielen benötigt, das ca. 1.000 m² große Areal... mehr lesen
Ein Stück toskanisches Flair mitten in Deutschland vermittelt dieses frisch renovierte Einfamilienhaus mit großem Garten!
Ob Sie sich in Ruhe ihrem Hobby widmen wollen, oder die Familie viel Platz zum Spielen benötigt, das ca. 1.000 m² große Areal bietet genug Möglichkeiten für beides.
Wohnfläche ca. 165 m²
Nutzfläche ca. 84 m²
6 Zimmer, Wintergarten (neu), Terrasse (neu), Küche (neue Einbauküche), Esszimmer, Bad mit Dusche und WC im OG, sowie Gäste-WC und Badewanne im EG, Waschküche, Party- und Gästezimmer im EG, Garage (neues Garagentor) und Werkstatt.
Baujahr 1980 (EG massiv gebaut, OG modifiziertes Fertighaus)
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung ca. 10 Jahre alt, im EG teilweise Holzfenster aus den 1980er Jahren
Ölheizung von 2000
Das Haus wurde im letzten Jahr durchgängig renoviert.
Ob Sie sich in Ruhe ihrem Hobby widmen wollen, oder die Familie viel Platz zum Spielen benötigt, das ca. 1.000 m² große Areal bietet genug Möglichkeiten für beides.
Wohnfläche ca. 165 m²
Nutzfläche ca. 84 m²
6 Zimmer, Wintergarten (neu), Terrasse (neu), Küche (neue Einbauküche), Esszimmer, Bad mit Dusche und WC im OG, sowie Gäste-WC und Badewanne im EG, Waschküche, Party- und Gästezimmer im EG, Garage (neues Garagentor) und Werkstatt.
Baujahr 1980 (EG massiv gebaut, OG modifiziertes Fertighaus)
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung ca. 10 Jahre alt, im EG teilweise Holzfenster aus den 1980er Jahren
Ölheizung von 2000
Das Haus wurde im letzten Jahr durchgängig renoviert.
Ein Stück toskanisches Flair mitten in Deutschland vermittelt dieses frisch renovierte Einfamilienhaus mit großem Garten!
Ob Sie sich in Ruhe ihrem Hobby widmen wollen, oder die Familie viel Platz zum Spielen benötigt, das ca. 1.000 m² große Areal bietet genug Möglichkeiten für beides.
Wohnfläche ca. 165 m²
Nutzfläche ca. 84 m²
6 Zimmer, Wintergarten (neu), Terrasse (neu), Küche (neue Einbauküche), Esszimmer, Bad mit Dusche und WC im OG, sowie Gäste-WC und Badewanne im EG, Waschküche, Party- und Gästezimmer im EG, Garage (neues Garagentor) und Werkstatt.
Baujahr 1980 (EG massiv gebaut, OG modifiziertes Fertighaus)
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung ca. 10 Jahre alt, im EG teilweise Holzfenster aus den 1980er Jahren
Ölheizung von 2000
Das Haus wurde im letzten Jahr durchgängig renoviert.
Ob Sie sich in Ruhe ihrem Hobby widmen wollen, oder die Familie viel Platz zum Spielen benötigt, das ca. 1.000 m² große Areal bietet genug Möglichkeiten für beides.
Wohnfläche ca. 165 m²
Nutzfläche ca. 84 m²
6 Zimmer, Wintergarten (neu), Terrasse (neu), Küche (neue Einbauküche), Esszimmer, Bad mit Dusche und WC im OG, sowie Gäste-WC und Badewanne im EG, Waschküche, Party- und Gästezimmer im EG, Garage (neues Garagentor) und Werkstatt.
Baujahr 1980 (EG massiv gebaut, OG modifiziertes Fertighaus)
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung ca. 10 Jahre alt, im EG teilweise Holzfenster aus den 1980er Jahren
Ölheizung von 2000
Das Haus wurde im letzten Jahr durchgängig renoviert.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.019 m²
-
Nutzfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis28.02.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss parken Sie Ihr Ihr Auto trocken und sicher in der Garage, haben einen großen Raum für Ihr Hobby oder Parties mit Freunden, außerdem finden Sie hier ein Gäste- oder Arbeitszimmer, Gäste-WC, Waschküche, Vorratsraum und die Haustechnik...
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Im Erdgeschoss parken Sie Ihr Ihr Auto trocken und sicher in der Garage, haben einen großen Raum für Ihr Hobby oder Parties mit Freunden, außerdem finden Sie hier ein Gäste- oder Arbeitszimmer, Gäste-WC, Waschküche, Vorratsraum und die Haustechnik (Heizung, Öltank, Elektro- und Wasseranschluss usw.).
Wahlweise über die Innen- oder Außentreppe erreichen Sie das obere Geschoss mit Arbeits- und Schlafzimmer, Bad (mit bodentiefer Dusche), Flur, Küche und Esszimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Terrasse.
Der Dachboden bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum.
Auf dem Außengelände finden Sie verschiedene stabile Gartenhütten und Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobby.
Wahlweise über die Innen- oder Außentreppe erreichen Sie das obere Geschoss mit Arbeits- und Schlafzimmer, Bad (mit bodentiefer Dusche), Flur, Küche und Esszimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Terrasse.
Der Dachboden bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum.
Auf dem Außengelände finden Sie verschiedene stabile Gartenhütten und Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobby.
Im Erdgeschoss parken Sie Ihr Ihr Auto trocken und sicher in der Garage, haben einen großen Raum für Ihr Hobby oder Parties mit Freunden, außerdem finden Sie hier ein Gäste- oder Arbeitszimmer, Gäste-WC, Waschküche, Vorratsraum und die Haustechnik (Heizung, Öltank, Elektro- und Wasseranschluss usw.).
Wahlweise über die Innen- oder Außentreppe erreichen Sie das obere Geschoss mit Arbeits- und Schlafzimmer, Bad (mit bodentiefer Dusche), Flur, Küche und Esszimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Terrasse.
Der Dachboden bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum.
Auf dem Außengelände finden Sie verschiedene stabile Gartenhütten und Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobby.
Wahlweise über die Innen- oder Außentreppe erreichen Sie das obere Geschoss mit Arbeits- und Schlafzimmer, Bad (mit bodentiefer Dusche), Flur, Küche und Esszimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Terrasse.
Der Dachboden bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum.
Auf dem Außengelände finden Sie verschiedene stabile Gartenhütten und Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobby.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die eine angenehme und sichere Umgebung bieten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die eine angenehme und sichere Umgebung bieten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und die Freizeitgestaltung bereichern (Sportstätten, Tennisplatz, Rodelbahn, Schützenverein, u.v.m.).
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Das Gymnasium Gleichense ist nur ca. 900 Meter entfernt und bietet eine hochwertige schulische Ausbildung. Für jüngere Kinder ist der Kindergarten "Kleine Rasselbande" in ca. 800 Metern gut erreichbar, was den täglichen Weg zur Betreuung erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, z.B. ist ein Rewe-Supermarkt ist in ca. 600 Metern erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Goldberghalle, nur ca. 500 Meter entfernt, vielfältige Sportmöglichkeiten für Groß und Klein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Ohrdruf, Suhler Straße" in ca. 600 Metern Entfernung gewährleistet. Die Autobahn A4 bietet zudem eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und ist in ca. 15 Kilometern erreichbar.
Diese Wohnlage bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, die besonders für Familien von Vorteil ist.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Das Gymnasium Gleichense ist nur ca. 900 Meter entfernt und bietet eine hochwertige schulische Ausbildung. Für jüngere Kinder ist der Kindergarten "Kleine Rasselbande" in ca. 800 Metern gut erreichbar, was den täglichen Weg zur Betreuung erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, z.B. ist ein Rewe-Supermarkt ist in ca. 600 Metern erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Goldberghalle, nur ca. 500 Meter entfernt, vielfältige Sportmöglichkeiten für Groß und Klein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Ohrdruf, Suhler Straße" in ca. 600 Metern Entfernung gewährleistet. Die Autobahn A4 bietet zudem eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und ist in ca. 15 Kilometern erreichbar.
Diese Wohnlage bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, die besonders für Familien von Vorteil ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die eine angenehme und sichere Umgebung bieten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und die Freizeitgestaltung bereichern (Sportstätten, Tennisplatz, Rodelbahn, Schützenverein, u.v.m.).
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Das Gymnasium Gleichense ist nur ca. 900 Meter entfernt und bietet eine hochwertige schulische Ausbildung. Für jüngere Kinder ist der Kindergarten "Kleine Rasselbande" in ca. 800 Metern gut erreichbar, was den täglichen Weg zur Betreuung erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, z.B. ist ein Rewe-Supermarkt ist in ca. 600 Metern erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Goldberghalle, nur ca. 500 Meter entfernt, vielfältige Sportmöglichkeiten für Groß und Klein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Ohrdruf, Suhler Straße" in ca. 600 Metern Entfernung gewährleistet. Die Autobahn A4 bietet zudem eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und ist in ca. 15 Kilometern erreichbar.
Diese Wohnlage bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, die besonders für Familien von Vorteil ist.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Das Gymnasium Gleichense ist nur ca. 900 Meter entfernt und bietet eine hochwertige schulische Ausbildung. Für jüngere Kinder ist der Kindergarten "Kleine Rasselbande" in ca. 800 Metern gut erreichbar, was den täglichen Weg zur Betreuung erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, z.B. ist ein Rewe-Supermarkt ist in ca. 600 Metern erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Goldberghalle, nur ca. 500 Meter entfernt, vielfältige Sportmöglichkeiten für Groß und Klein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Ohrdruf, Suhler Straße" in ca. 600 Metern Entfernung gewährleistet. Die Autobahn A4 bietet zudem eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und ist in ca. 15 Kilometern erreichbar.
Diese Wohnlage bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, die besonders für Familien von Vorteil ist.
99885 Ohrdruf · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Volker Gruch
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
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+49 621 54907 45
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
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+49 621 5490760
volker.gruch@remax.de
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