immobilie1-ID: 31213569 | Anbieter-ID: 8522
Ein Haus mit Potenzial!
315.500 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
684 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Optimal in Obrighoven gelegen, bietet dieses im Jahr 1928 erbaute, gepflegte, jedoch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und zentraler Lage.
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Optimal in Obrighoven gelegen, bietet dieses im Jahr 1928 erbaute, gepflegte, jedoch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und zentraler Lage.
Die 7 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca.140 m² und verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche, der Flur, einKinderzimmer, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Flur sowie ein Vorraum zum Spitzboden in dem bereits Vorrichtungen für ein zweites Bad vorhanden sind.
Eine genaue Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Somit bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus ausreichend Platz zum sorglosen Entspannen.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse und der große Garten ausreichend Platz.
So steht fröhlichen Grillabenden, aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz und die Garage .
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Brennwertkessel aus 2009.
Es bedarf noch einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Wenn Sie keine Kosten und Mühen scheuen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinische Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Die 7 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca.140 m² und verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche, der Flur, einKinderzimmer, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Flur sowie ein Vorraum zum Spitzboden in dem bereits Vorrichtungen für ein zweites Bad vorhanden sind.
Eine genaue Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Somit bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus ausreichend Platz zum sorglosen Entspannen.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse und der große Garten ausreichend Platz.
So steht fröhlichen Grillabenden, aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz und die Garage .
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Brennwertkessel aus 2009.
Es bedarf noch einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Wenn Sie keine Kosten und Mühen scheuen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinische Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Optimal in Obrighoven gelegen, bietet dieses im Jahr 1928 erbaute, gepflegte, jedoch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und zentraler Lage.
Die 7 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca.140 m² und verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche, der Flur, einKinderzimmer, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Flur sowie ein Vorraum zum Spitzboden in dem bereits Vorrichtungen für ein zweites Bad vorhanden sind.
Eine genaue Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Somit bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus ausreichend Platz zum sorglosen Entspannen.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse und der große Garten ausreichend Platz.
So steht fröhlichen Grillabenden, aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz und die Garage .
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Brennwertkessel aus 2009.
Es bedarf noch einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Wenn Sie keine Kosten und Mühen scheuen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinische Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Die 7 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca.140 m² und verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche, der Flur, einKinderzimmer, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Flur sowie ein Vorraum zum Spitzboden in dem bereits Vorrichtungen für ein zweites Bad vorhanden sind.
Eine genaue Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Somit bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus ausreichend Platz zum sorglosen Entspannen.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse und der große Garten ausreichend Platz.
So steht fröhlichen Grillabenden, aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz und die Garage .
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Brennwertkessel aus 2009.
Es bedarf noch einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Wenn Sie keine Kosten und Mühen scheuen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinische Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Kosten
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Kaufpreis315.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)684 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf282,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis09.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
Garage
PKW-Stellplatz
großer Garten
Teilunterkellerung
Brennwertkessel
1 Bad
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
Garage
PKW-Stellplatz
großer Garten
Teilunterkellerung
Brennwertkessel
1 Bad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
Garage
PKW-Stellplatz
großer Garten
Teilunterkellerung
Brennwertkessel
1 Bad
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
Garage
PKW-Stellplatz
großer Garten
Teilunterkellerung
Brennwertkessel
1 Bad
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom...
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Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
46485 Wesel · Obrighoven · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Ralf-Peter Hupertz
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstr. 1,
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46483 Wesel
Bismarckstraße 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 205-9205
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstraße 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 205 9308
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