immobilie1-ID: 31246679 | Anbieter-ID: 8153
Haus sucht Handwerker!
210.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
546 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wesel-Büderich. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Objekt mit viel Raumangebot. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Anbau mit...
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Dieses Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wesel-Büderich. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Objekt mit viel Raumangebot. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Anbau mit offener Küche und zwei Schlafzimmer . Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Ferner befinden sich neben dem Wohn.- und Esszimmer noch ein weiteres Kinderzimmer sowie das zweite Bad. Die Wohnung ist derzeit für eine Nettojahreskaltmiete in Höhe von 8.400,00 € vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 55 m² grosse Wohnung mit Flur, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Bad.
Die vorhandene Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung ist ca. 30 Jahre alt und muss erneuert werden. Jedoch verfügt das Objekt bereits über einen Gasanschluss. Die grosse gepflasterte Terrasse und der vorhandene Garten wird Sie und Ihre Familie in der warmen Jahreszeit ins freie locken. Durch die ruhige Wohnlage können Sie Ihre Kinder beruhigt vor Ihrer Haustüre spielen lassen.
Jedoch bedarf es einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Jedoch bedarf es einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Wenn Sie keine Kosten und mühen scheuen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinische Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Die vorhandene Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung ist ca. 30 Jahre alt und muss erneuert werden. Jedoch verfügt das Objekt bereits über einen Gasanschluss. Die grosse gepflasterte Terrasse und der vorhandene Garten wird Sie und Ihre Familie in der warmen Jahreszeit ins freie locken. Durch die ruhige Wohnlage können Sie Ihre Kinder beruhigt vor Ihrer Haustüre spielen lassen.
Jedoch bedarf es einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Jedoch bedarf es einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Wenn Sie keine Kosten und mühen scheuen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinische Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Dieses Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wesel-Büderich. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Objekt mit viel Raumangebot. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Anbau mit offener Küche und zwei Schlafzimmer . Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Ferner befinden sich neben dem Wohn.- und Esszimmer noch ein weiteres Kinderzimmer sowie das zweite Bad. Die Wohnung ist derzeit für eine Nettojahreskaltmiete in Höhe von 8.400,00 € vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 55 m² grosse Wohnung mit Flur, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Bad.
Die vorhandene Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung ist ca. 30 Jahre alt und muss erneuert werden. Jedoch verfügt das Objekt bereits über einen Gasanschluss. Die grosse gepflasterte Terrasse und der vorhandene Garten wird Sie und Ihre Familie in der warmen Jahreszeit ins freie locken. Durch die ruhige Wohnlage können Sie Ihre Kinder beruhigt vor Ihrer Haustüre spielen lassen.
Jedoch bedarf es einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Jedoch bedarf es einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Wenn Sie keine Kosten und mühen scheuen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinische Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Die vorhandene Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung ist ca. 30 Jahre alt und muss erneuert werden. Jedoch verfügt das Objekt bereits über einen Gasanschluss. Die grosse gepflasterte Terrasse und der vorhandene Garten wird Sie und Ihre Familie in der warmen Jahreszeit ins freie locken. Durch die ruhige Wohnlage können Sie Ihre Kinder beruhigt vor Ihrer Haustüre spielen lassen.
Jedoch bedarf es einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Jedoch bedarf es einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Wenn Sie keine Kosten und mühen scheuen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
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Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)546 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf408,01 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis15.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
grosse Garage
Garten
Teilkeller
Gasanschluss
3 Bäder
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
grosse Garage
Garten
Teilkeller
Gasanschluss
3 Bäder
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
grosse Garage
Garten
Teilkeller
Gasanschluss
3 Bäder
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
grosse Garage
Garten
Teilkeller
Gasanschluss
3 Bäder
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Büderich ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit dem Ortsteil Ginderich den Stadtteil Büderich mit seinen 6.227 Einwohnern (30. Juni 2006) bildet. Büderich ist ein Polderdorf und liegt in kurzer Entfernung zur Stadtmitte von...
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Büderich ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit dem Ortsteil Ginderich den Stadtteil Büderich mit seinen 6.227 Einwohnern (30. Juni 2006) bildet. Büderich ist ein Polderdorf und liegt in kurzer Entfernung zur Stadtmitte von Wesel. Es ist eingefasst vom Rhein sowie umliegenden Naherholungsgebieten und Seen. Die verkehrstechnische Lage der Objekte ist sehr gut. Die L 488 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von dort verbindet sich die neue vierspurige Büdericher Umgehungsstraße mit der neuen Rheinbrücke nach Wesel. Die Anbindung an die A57 sowie an die A3 ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Kindergärten, Grundschule, Ärzte/Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.
Büderich ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit dem Ortsteil Ginderich den Stadtteil Büderich mit seinen 6.227 Einwohnern (30. Juni 2006) bildet. Büderich ist ein Polderdorf und liegt in kurzer Entfernung zur Stadtmitte von Wesel. Es ist eingefasst vom Rhein sowie umliegenden Naherholungsgebieten und Seen. Die verkehrstechnische Lage der Objekte ist sehr gut. Die L 488 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von dort verbindet sich die neue vierspurige Büdericher Umgehungsstraße mit der neuen Rheinbrücke nach Wesel. Die Anbindung an die A57 sowie an die A3 ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Kindergärten, Grundschule, Ärzte/Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.
46487 Wesel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Ralf-Peter Hupertz
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstr. 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
Bismarckstraße 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 205-9205
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstraße 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 205 9308
info@nispa.de
