immobilie1-ID: 31527529 | Anbieter-ID: 8796
Moderner Wohnkomfort für die ganze Familie!
490.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Hamminkeln-Dingden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² und einem...
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Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Hamminkeln-Dingden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² und einem ansprechenden Grundstück von ca. 600 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Von hier betreten Sie auch den direkt angeschlossenen Wintergarten. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad.
Das gemütliche Wohnzimmer hat einen Zugang zum hübsch angelegten Garten mit der überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Kinderspielgeräte und eine im Gartenhaus befindliche Sauna sind hier besonders zu erwähnen.
Mit fünf Wohn- und Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte für die gesamte Familie.
Das schicke und ausgefallen gestaltete Badezimmer im Obergeschoss ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt mit Doppeldusche und Whirlpoolbadewanne als Highlight für höchsten Komfort.
Die im Erd- und Obergeschoss verbaute Klimaanlage sowie Fußbodenheizungen in den Badezimmern versprechen ganzjährig angenehme Wohlfühltemperaturen.
Technisch abgerundet wird das Angebot durch eine Photovoltaik-Anlage, eine Solaranlage für Warmwasser sowie Wallboxen zum Aufladen Ihrer Elektroautos.
Dieses Einfamilienhaus in Hamminkeln-Dingden bietet Ihnen die Möglichkeit, anspruchsvolle Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link: https://tour.giraffe360.com/ae5e9572cdc5435096e3d150afe43c78 präsentieren zu dürfen.
Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Von hier betreten Sie auch den direkt angeschlossenen Wintergarten. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad.
Das gemütliche Wohnzimmer hat einen Zugang zum hübsch angelegten Garten mit der überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Kinderspielgeräte und eine im Gartenhaus befindliche Sauna sind hier besonders zu erwähnen.
Mit fünf Wohn- und Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte für die gesamte Familie.
Das schicke und ausgefallen gestaltete Badezimmer im Obergeschoss ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt mit Doppeldusche und Whirlpoolbadewanne als Highlight für höchsten Komfort.
Die im Erd- und Obergeschoss verbaute Klimaanlage sowie Fußbodenheizungen in den Badezimmern versprechen ganzjährig angenehme Wohlfühltemperaturen.
Technisch abgerundet wird das Angebot durch eine Photovoltaik-Anlage, eine Solaranlage für Warmwasser sowie Wallboxen zum Aufladen Ihrer Elektroautos.
Dieses Einfamilienhaus in Hamminkeln-Dingden bietet Ihnen die Möglichkeit, anspruchsvolle Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link: https://tour.giraffe360.com/ae5e9572cdc5435096e3d150afe43c78 präsentieren zu dürfen.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Kaufpreis pro m²3.526,45 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1955
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis19.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaikanlage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaikanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaikanlage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaikanlage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte... mehr lesen
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte... mehr lesen
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hamminkeln ist der Niederrhein Tourismus GmbH in Viersen angeschlossen, kooperiert aber auch mit der Ruhr Tourismus GmbH.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hamminkeln ist der Niederrhein Tourismus GmbH in Viersen angeschlossen, kooperiert aber auch mit der Ruhr Tourismus GmbH.
Hamminkeln Dingden Nordrhein-Westfalen Deutschland (46499)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jens Belting
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstr. 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
Bismarckstraße 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 205 - 9608
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