immobilie1-ID: 31195159 | Anbieter-ID: 402
Großes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten!
598.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
++ Im Grünen von Großdornberg! ++
Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilien-Reihenendhaus (auch als Einfamilienhaus nutzbar)
+ Beide Wohnetagen sind durch eine Treppe miteinander verbunden
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) zur Westseite
+... mehr lesen
Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilien-Reihenendhaus (auch als Einfamilienhaus nutzbar)
+ Beide Wohnetagen sind durch eine Treppe miteinander verbunden
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) zur Westseite
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++ Im Grünen von Großdornberg! ++
Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilien-Reihenendhaus (auch als Einfamilienhaus nutzbar)
+ Beide Wohnetagen sind durch eine Treppe miteinander verbunden
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) zur Westseite
+ Wohneinheit 1 mit ca. 120 qm Wohnfläche
+ Wohneinheit 2 mit ca. 90 qm Wohnfläche
+ Eigene Garage mit Grube (Baujahr: 2000)
+ Garten mit Südausrichtung
+ Terrasse
+ Dachterrasse
+ Keller
+ Beheiztes Gästezimmer mit separater Sauna und Dusche im Keller
+ Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne etc.
Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail).
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilien-Reihenendhaus (auch als Einfamilienhaus nutzbar)
+ Beide Wohnetagen sind durch eine Treppe miteinander verbunden
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) zur Westseite
+ Wohneinheit 1 mit ca. 120 qm Wohnfläche
+ Wohneinheit 2 mit ca. 90 qm Wohnfläche
+ Eigene Garage mit Grube (Baujahr: 2000)
+ Garten mit Südausrichtung
+ Terrasse
+ Dachterrasse
+ Keller
+ Beheiztes Gästezimmer mit separater Sauna und Dusche im Keller
+ Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne etc.
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++ Im Grünen von Großdornberg! ++
Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilien-Reihenendhaus (auch als Einfamilienhaus nutzbar)
+ Beide Wohnetagen sind durch eine Treppe miteinander verbunden
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) zur Westseite
+ Wohneinheit 1 mit ca. 120 qm Wohnfläche
+ Wohneinheit 2 mit ca. 90 qm Wohnfläche
+ Eigene Garage mit Grube (Baujahr: 2000)
+ Garten mit Südausrichtung
+ Terrasse
+ Dachterrasse
+ Keller
+ Beheiztes Gästezimmer mit separater Sauna und Dusche im Keller
+ Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne etc.
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Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilien-Reihenendhaus (auch als Einfamilienhaus nutzbar)
+ Beide Wohnetagen sind durch eine Treppe miteinander verbunden
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) zur Westseite
+ Wohneinheit 1 mit ca. 120 qm Wohnfläche
+ Wohneinheit 2 mit ca. 90 qm Wohnfläche
+ Eigene Garage mit Grube (Baujahr: 2000)
+ Garten mit Südausrichtung
+ Terrasse
+ Dachterrasse
+ Keller
+ Beheiztes Gästezimmer mit separater Sauna und Dusche im Keller
+ Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne etc.
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Kosten
-
Kaufpreis598.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis03.08.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
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50
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125
150
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250
+
Ausstattung
BAUWEISE
Baujahr 1978; Umbaujahr: 2000. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Stahlbetondecken, Satteldach, Dachterrasse, vorgesetztes Türmchen als Treppenhaus.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen. Im Jahr 2000 wurde... mehr lesen
Baujahr 1978; Umbaujahr: 2000. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Stahlbetondecken, Satteldach, Dachterrasse, vorgesetztes Türmchen als Treppenhaus.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen. Im Jahr 2000 wurde... mehr lesen
BAUWEISE
Baujahr 1978; Umbaujahr: 2000. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Stahlbetondecken, Satteldach, Dachterrasse, vorgesetztes Türmchen als Treppenhaus.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen. Im Jahr 2000 wurde ein Treppenhaus in Form eines Türmchens an die Vorderseite des Hauses angebaut.
Dach: Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Pfanneneindeckung mit Wärmedämmung.
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung (Einbaujahr: 1978); Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr: 1999); teilweise abschließbar.
Bäder: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Eckbadewanne, einen Waschtisch, eine Toilette, ein Pissoir und einen Handtuchheizkörper. Das innenliegende Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette.
Gäste-WC: In beiden Wohneinheiten sind Gäste-WCs vorhanden.
Garten: Pflegeleichter Garten mit Rasenfläche und Zierpflanzen.
Terrasse: Vom Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich der Zugang auf die Terrasse mit Südausrichtung.
Dachterrasse: Die sonnige Dachterrasse zur Südseite ist vom Obergeschoss begehbar und verfügt über einen herrlichen Ausblick in den Garten.
Heizung: Gas-Brennwertheizung (Hersteller: Viessmann; Baujahr: 2007 / 2008).
Pkw-Stellplätze: Auf der gepflasterten Hoffläche vor dem Haus stehen zwei Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung.
Garage: Eine massiv gebaute Garage aus dem Jahr 2000 mit Flachdach, elektrischem Sektionaltor und einer Grube rundet dieses attraktive Angebot ab.
ENERGIEAUSWEIS
125,8 kWh/(m²*a); Bedarfsausweis; Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix; Baujahr Haus: 1977, Baujahr Heizung: 2008; Effizienzklasse: D; Gültig bis zum 03.08.2025.
KÄUFERCOURTAGE
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses nachgewiesene Objekt wird an die Firma Niederwall Immobilien eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig
Baujahr 1978; Umbaujahr: 2000. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Stahlbetondecken, Satteldach, Dachterrasse, vorgesetztes Türmchen als Treppenhaus.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen. Im Jahr 2000 wurde ein Treppenhaus in Form eines Türmchens an die Vorderseite des Hauses angebaut.
Dach: Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Pfanneneindeckung mit Wärmedämmung.
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung (Einbaujahr: 1978); Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr: 1999); teilweise abschließbar.
Bäder: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Eckbadewanne, einen Waschtisch, eine Toilette, ein Pissoir und einen Handtuchheizkörper. Das innenliegende Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette.
Gäste-WC: In beiden Wohneinheiten sind Gäste-WCs vorhanden.
Garten: Pflegeleichter Garten mit Rasenfläche und Zierpflanzen.
Terrasse: Vom Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich der Zugang auf die Terrasse mit Südausrichtung.
Dachterrasse: Die sonnige Dachterrasse zur Südseite ist vom Obergeschoss begehbar und verfügt über einen herrlichen Ausblick in den Garten.
Heizung: Gas-Brennwertheizung (Hersteller: Viessmann; Baujahr: 2007 / 2008).
Pkw-Stellplätze: Auf der gepflasterten Hoffläche vor dem Haus stehen zwei Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung.
Garage: Eine massiv gebaute Garage aus dem Jahr 2000 mit Flachdach, elektrischem Sektionaltor und einer Grube rundet dieses attraktive Angebot ab.
ENERGIEAUSWEIS
125,8 kWh/(m²*a); Bedarfsausweis; Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix; Baujahr Haus: 1977, Baujahr Heizung: 2008; Effizienzklasse: D; Gültig bis zum 03.08.2025.
KÄUFERCOURTAGE
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses nachgewiesene Objekt wird an die Firma Niederwall Immobilien eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig
BAUWEISE
Baujahr 1978; Umbaujahr: 2000. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Stahlbetondecken, Satteldach, Dachterrasse, vorgesetztes Türmchen als Treppenhaus.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen. Im Jahr 2000 wurde ein Treppenhaus in Form eines Türmchens an die Vorderseite des Hauses angebaut.
Dach: Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Pfanneneindeckung mit Wärmedämmung.
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung (Einbaujahr: 1978); Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr: 1999); teilweise abschließbar.
Bäder: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Eckbadewanne, einen Waschtisch, eine Toilette, ein Pissoir und einen Handtuchheizkörper. Das innenliegende Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette.
Gäste-WC: In beiden Wohneinheiten sind Gäste-WCs vorhanden.
Garten: Pflegeleichter Garten mit Rasenfläche und Zierpflanzen.
Terrasse: Vom Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich der Zugang auf die Terrasse mit Südausrichtung.
Dachterrasse: Die sonnige Dachterrasse zur Südseite ist vom Obergeschoss begehbar und verfügt über einen herrlichen Ausblick in den Garten.
Heizung: Gas-Brennwertheizung (Hersteller: Viessmann; Baujahr: 2007 / 2008).
Pkw-Stellplätze: Auf der gepflasterten Hoffläche vor dem Haus stehen zwei Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung.
Garage: Eine massiv gebaute Garage aus dem Jahr 2000 mit Flachdach, elektrischem Sektionaltor und einer Grube rundet dieses attraktive Angebot ab.
ENERGIEAUSWEIS
125,8 kWh/(m²*a); Bedarfsausweis; Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix; Baujahr Haus: 1977, Baujahr Heizung: 2008; Effizienzklasse: D; Gültig bis zum 03.08.2025.
KÄUFERCOURTAGE
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses nachgewiesene Objekt wird an die Firma Niederwall Immobilien eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig
Baujahr 1978; Umbaujahr: 2000. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Stahlbetondecken, Satteldach, Dachterrasse, vorgesetztes Türmchen als Treppenhaus.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen. Im Jahr 2000 wurde ein Treppenhaus in Form eines Türmchens an die Vorderseite des Hauses angebaut.
Dach: Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Pfanneneindeckung mit Wärmedämmung.
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung (Einbaujahr: 1978); Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr: 1999); teilweise abschließbar.
Bäder: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Eckbadewanne, einen Waschtisch, eine Toilette, ein Pissoir und einen Handtuchheizkörper. Das innenliegende Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette.
Gäste-WC: In beiden Wohneinheiten sind Gäste-WCs vorhanden.
Garten: Pflegeleichter Garten mit Rasenfläche und Zierpflanzen.
Terrasse: Vom Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich der Zugang auf die Terrasse mit Südausrichtung.
Dachterrasse: Die sonnige Dachterrasse zur Südseite ist vom Obergeschoss begehbar und verfügt über einen herrlichen Ausblick in den Garten.
Heizung: Gas-Brennwertheizung (Hersteller: Viessmann; Baujahr: 2007 / 2008).
Pkw-Stellplätze: Auf der gepflasterten Hoffläche vor dem Haus stehen zwei Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung.
Garage: Eine massiv gebaute Garage aus dem Jahr 2000 mit Flachdach, elektrischem Sektionaltor und einer Grube rundet dieses attraktive Angebot ab.
ENERGIEAUSWEIS
125,8 kWh/(m²*a); Bedarfsausweis; Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix; Baujahr Haus: 1977, Baujahr Heizung: 2008; Effizienzklasse: D; Gültig bis zum 03.08.2025.
KÄUFERCOURTAGE
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses nachgewiesene Objekt wird an die Firma Niederwall Immobilien eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Beliebte und gesuchte Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Großdornberg mit kurzen Wegen zur Universität. Neben der unmittelbaren Nähe zu den Einkaufsmärkten, Ärzten, Gastronomiebetreiben und Freizeiteneinrichtungen wird diese Wohnlage vor allem...
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Beliebte und gesuchte Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Großdornberg mit kurzen Wegen zur Universität. Neben der unmittelbaren Nähe zu den Einkaufsmärkten, Ärzten, Gastronomiebetreiben und Freizeiteneinrichtungen wird diese Wohnlage vor allem Naturliebhaber begeistern, denn die Felder, Wiesen und Wäldern sowie der Johannisbach befinden sich quasi vor der Haustür. Dank der guten Infrastruktur gelangen Sie schnell und bequem in die Bielefelder Innenstadt, aber auch in die umliegenden Städte sowie zu den Autobahnen A2 und A33.
Beliebte und gesuchte Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Großdornberg mit kurzen Wegen zur Universität. Neben der unmittelbaren Nähe zu den Einkaufsmärkten, Ärzten, Gastronomiebetreiben und Freizeiteneinrichtungen wird diese Wohnlage vor allem Naturliebhaber begeistern, denn die Felder, Wiesen und Wäldern sowie der Johannisbach befinden sich quasi vor der Haustür. Dank der guten Infrastruktur gelangen Sie schnell und bequem in die Bielefelder Innenstadt, aber auch in die umliegenden Städte sowie zu den Autobahnen A2 und A33.
33619 Bielefeld / Großdornberg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
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Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
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Ansprechpartner
Herr Nils Huneke
Niederwall Immobilien GmbH
Niederwall 28,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Niederwall 28,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 / 66 0 93
Niederwall Immobilien GmbH
Niederwall 28,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 66093
nh@niederwall.immo
