immobilie1-ID: 30108151 | Anbieter-ID: 264
Anlageobjekt!Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage, Sendling.
5.600.000 €
Kaufpreis
628,72 m²
Gesamtfläche
553 m²
Grundstücksfläche
Kosten
-
Kaufpreis5.600.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
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Baujahr1956
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)628,72 m²
-
Gesamtfläche (ca.)628,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)553 m²
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis15.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Top gepflegtes Investmentobjekt in verkehrsgünstiger Lage.
Das Gebäude würde 1956 errichtet
Es liegt im Stadtteil Sendling im Bereich der Erhaltungssatzung gem. §172 Abs.1 (BauGB)
Inklusive der Ausbaureserve ist somit von einer vermietbaren Fläche von... mehr lesen
Das Gebäude würde 1956 errichtet
Es liegt im Stadtteil Sendling im Bereich der Erhaltungssatzung gem. §172 Abs.1 (BauGB)
Inklusive der Ausbaureserve ist somit von einer vermietbaren Fläche von... mehr lesen
Top gepflegtes Investmentobjekt in verkehrsgünstiger Lage.
Das Gebäude würde 1956 errichtet
Es liegt im Stadtteil Sendling im Bereich der Erhaltungssatzung gem. §172 Abs.1 (BauGB)
Inklusive der Ausbaureserve ist somit von einer vermietbaren Fläche von ca. 862qm auszugehen.
Weitere Informationen zur Liegenschaft senden wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zu.
Das Gebäude würde 1956 errichtet
Es liegt im Stadtteil Sendling im Bereich der Erhaltungssatzung gem. §172 Abs.1 (BauGB)
Inklusive der Ausbaureserve ist somit von einer vermietbaren Fläche von ca. 862qm auszugehen.
Weitere Informationen zur Liegenschaft senden wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zu.
Top gepflegtes Investmentobjekt in verkehrsgünstiger Lage.
Das Gebäude würde 1956 errichtet
Es liegt im Stadtteil Sendling im Bereich der Erhaltungssatzung gem. §172 Abs.1 (BauGB)
Inklusive der Ausbaureserve ist somit von einer vermietbaren Fläche von ca. 862qm auszugehen.
Weitere Informationen zur Liegenschaft senden wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zu.
Das Gebäude würde 1956 errichtet
Es liegt im Stadtteil Sendling im Bereich der Erhaltungssatzung gem. §172 Abs.1 (BauGB)
Inklusive der Ausbaureserve ist somit von einer vermietbaren Fläche von ca. 862qm auszugehen.
Weitere Informationen zur Liegenschaft senden wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zu.
Lage
Der typische Münchner Stadtteil Obersendling liegt in direkter Nachbarschaft zu Mittersendling, Solln, Forstenried und Thalkirchen.
Er verbindet die traditionelle Münchner Lebensart mit urbanem Flair.
Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten -... mehr lesen
Er verbindet die traditionelle Münchner Lebensart mit urbanem Flair.
Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten -... mehr lesen
Der typische Münchner Stadtteil Obersendling liegt in direkter Nachbarschaft zu Mittersendling, Solln, Forstenried und Thalkirchen.
Er verbindet die traditionelle Münchner Lebensart mit urbanem Flair.
Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt in unmittelbarer Nähe.
Eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und viele Angebote für Kinder und Jugendliche sind selbstverständlich vorhanden ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Cafe´s, Kneipen und Restaurants runden das Bild ab und geben den Viertel ihren Charme.
Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sehr günstig. Die U-Bahn-Haltestelle "Brudermühlstraße" am Resi- Huber- Platz liegt direkt vor Ihrer Haustür. In nur wenigen Minuten erreicht man den Münchner Hauptbahnhof und am Marienplatz.
Der nahe Südpark ist der ideale Platz für Freizeitsportler und Ruhesuchende.
Zugleich laden die Alpen sowie das 5-Seen-Land zu ausflügen ein. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern oder Skifahren auf einem der berühmten Münchner Hausberge oder einfach nur die Natur genießen - Obersendling/Solln ist der ideale Ausgangspunkt um München und das beliebte Voralpenland von seiner schönsten Seite genießen und dessen Vielfalt erleben zu dürfen.
Er verbindet die traditionelle Münchner Lebensart mit urbanem Flair.
Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt in unmittelbarer Nähe.
Eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und viele Angebote für Kinder und Jugendliche sind selbstverständlich vorhanden ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Cafe´s, Kneipen und Restaurants runden das Bild ab und geben den Viertel ihren Charme.
Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sehr günstig. Die U-Bahn-Haltestelle "Brudermühlstraße" am Resi- Huber- Platz liegt direkt vor Ihrer Haustür. In nur wenigen Minuten erreicht man den Münchner Hauptbahnhof und am Marienplatz.
Der nahe Südpark ist der ideale Platz für Freizeitsportler und Ruhesuchende.
Zugleich laden die Alpen sowie das 5-Seen-Land zu ausflügen ein. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern oder Skifahren auf einem der berühmten Münchner Hausberge oder einfach nur die Natur genießen - Obersendling/Solln ist der ideale Ausgangspunkt um München und das beliebte Voralpenland von seiner schönsten Seite genießen und dessen Vielfalt erleben zu dürfen.
Der typische Münchner Stadtteil Obersendling liegt in direkter Nachbarschaft zu Mittersendling, Solln, Forstenried und Thalkirchen.
Er verbindet die traditionelle Münchner Lebensart mit urbanem Flair.
Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt in unmittelbarer Nähe.
Eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und viele Angebote für Kinder und Jugendliche sind selbstverständlich vorhanden ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Cafe´s, Kneipen und Restaurants runden das Bild ab und geben den Viertel ihren Charme.
Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sehr günstig. Die U-Bahn-Haltestelle "Brudermühlstraße" am Resi- Huber- Platz liegt direkt vor Ihrer Haustür. In nur wenigen Minuten erreicht man den Münchner Hauptbahnhof und am Marienplatz.
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Zugleich laden die Alpen sowie das 5-Seen-Land zu ausflügen ein. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern oder Skifahren auf einem der berühmten Münchner Hausberge oder einfach nur die Natur genießen - Obersendling/Solln ist der ideale Ausgangspunkt um München und das beliebte Voralpenland von seiner schönsten Seite genießen und dessen Vielfalt erleben zu dürfen.
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Der nahe Südpark ist der ideale Platz für Freizeitsportler und Ruhesuchende.
Zugleich laden die Alpen sowie das 5-Seen-Land zu ausflügen ein. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern oder Skifahren auf einem der berühmten Münchner Hausberge oder einfach nur die Natur genießen - Obersendling/Solln ist der ideale Ausgangspunkt um München und das beliebte Voralpenland von seiner schönsten Seite genießen und dessen Vielfalt erleben zu dürfen.
81371 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Nikolaus Gschlößl
Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH
Holzstraße 27a,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
Holzstr. 27a ,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
+49 89 46098405
Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH
Holzstr. 27a ,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
0049 89 46098405
n.gschloessl@ng-immobilien.com
