immobilie1-ID: 31443611 | Anbieter-ID: 213466
Idyllisches Zweifamilienhaus in Versmold-Peckeloh – Ihr neues Zuhause oder Anlageobjekt!
330.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
1.020 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im malerischen Ortsteil Peckeloh in Versmold. Dieses im Jahr 1975 erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von 195 qm und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im malerischen Ortsteil Peckeloh in Versmold. Dieses im Jahr 1975 erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von 195 qm und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Investoren oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen.
Grundstück:
Das Haus steht auf einem schönen Grundstück, das ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet. Das gepflegte Anwesen umfasst zwei Garagen, ein Carport und zwei praktische Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Wohnflächenaufteilung:
- Gesamtwohnfläche: 195 qm
- Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen.
Grundstück:
Das Haus steht auf einem schönen Grundstück, das ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet. Das gepflegte Anwesen umfasst zwei Garagen, ein Carport und zwei praktische Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Wohnflächenaufteilung:
- Gesamtwohnfläche: 195 qm
- Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.020 m²
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Stellplatz4
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis26.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1975
- Heizung: Öl-Heizung (eine neue Heizung ist bereits bestellt)
- Zwei Garagen
- Ein Carport
- Zwei Geräteschuppen
- Heizung: Öl-Heizung (eine neue Heizung ist bereits bestellt)
- Zwei Garagen
- Ein Carport
- Zwei Geräteschuppen
- Baujahr: 1975
- Heizung: Öl-Heizung (eine neue Heizung ist bereits bestellt)
- Zwei Garagen
- Ein Carport
- Zwei Geräteschuppen
- Heizung: Öl-Heizung (eine neue Heizung ist bereits bestellt)
- Zwei Garagen
- Ein Carport
- Zwei Geräteschuppen
Lage
Der Sandort in Peckeloh, Versmold, ist eine strategisch gelegene Siedlung, die zwischen Versmold und Peckeloh angesiedelt ist und durch wichtige Verkehrswege wie die Bismarckstraße und Münsterstraße (B 476) erschlossen wird. Dies, zusammen mit der...
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Der Sandort in Peckeloh, Versmold, ist eine strategisch gelegene Siedlung, die zwischen Versmold und Peckeloh angesiedelt ist und durch wichtige Verkehrswege wie die Bismarckstraße und Münsterstraße (B 476) erschlossen wird. Dies, zusammen mit der Nähe zu natürlichen Wasserläufen, macht ihn attraktiv für Wohn- und Gewerbeentwicklungen. Die historische Bedeutung und die gute Verkehrsanbindung bieten Potenzial für Immobilieninvestitionen und städtische Entwicklung, unterstützt durch eine diverse Bevölkerungsstruktur und positive Wachstumsdynamik.
Sandortstr. 39 · 33775 Versmold · Deutschland
Sonstiges
Die Öl-Heizung des Hauses wird demnächst durch eine neue, moderne Heizungsanlage ersetzt, was die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert.
Die Öl-Heizung des Hauses wird demnächst durch eine neue, moderne Heizungsanlage ersetzt, was die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert.
Ansprechpartner
Herr Norbert Luther
Norbert Luther & Sohn GbR
Lange Str. 37A,
33790 Halle (Westf.)
33790 Halle (Westf.)
Lange Str. 37a ,
33790 Halle
33790 Halle
+49 5201 66 58 87
Norbert Luther & Sohn GbR
Lange Str. 37a ,
33790 Halle
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05201 665887
vertrieb@immolu.de
