immobilie1-ID: 31463433 | Anbieter-ID: 213355
Exklusive Villa mit höchstem Wohnkomfort und atemberaubendem Panorama
540.000 €
Kaufpreis
301,59 m²
Wohnfläche
991 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Die stilvolle Villa in Werther, bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung.
Das Anwesen besticht durch eine elegante Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in einer... mehr lesen
Das Anwesen besticht durch eine elegante Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in einer... mehr lesen
Die stilvolle Villa in Werther, bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung.
Das Anwesen besticht durch eine elegante Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend.
Dank der teilweisen Renovierung verbindet die Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das Anwesen besticht durch eine elegante Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend.
Dank der teilweisen Renovierung verbindet die Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Kosten
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Kaufpreis540.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer12
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer5
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)301,59 m²
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Grundstücksfläche (ca.)991 m²
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Nutzfläche (ca.)271,76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)147,29 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)37 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage1
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd, West
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis05.04.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltohne
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten + Kellerküche
Badezimmer: Geräumiges Bad und Dusche
Dachterrasse: Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Keller: Voll unterkellert mit viel... mehr lesen
Badezimmer: Geräumiges Bad und Dusche
Dachterrasse: Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Keller: Voll unterkellert mit viel... mehr lesen
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten + Kellerküche
Badezimmer: Geräumiges Bad und Dusche
Dachterrasse: Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Keller: Voll unterkellert mit viel Stauraum
Sauna & Solarium: Wellnessbereich für entspannte Stunden
Kamin & Terrassenkamin: Gemütliches Wohnambiente mit zwei Kaminbereichen
Filteranlage: Hochwertige Wasserfilteranlage
Garderobe & Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für optimalen Wohnkomfort
Garten: Großzügig angelegter Garten zur Erholung + Gartenhaus
Badezimmer: Geräumiges Bad und Dusche
Dachterrasse: Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Keller: Voll unterkellert mit viel Stauraum
Sauna & Solarium: Wellnessbereich für entspannte Stunden
Kamin & Terrassenkamin: Gemütliches Wohnambiente mit zwei Kaminbereichen
Filteranlage: Hochwertige Wasserfilteranlage
Garderobe & Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für optimalen Wohnkomfort
Garten: Großzügig angelegter Garten zur Erholung + Gartenhaus
- Kamin
- Sauna
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das historische "Haus Werther", auch bekannt als das "Schloss", welches heute als Bürgerbegegnungsstätte und kultureller Treffpunkt dient.
Die... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befindet sich das historische "Haus Werther", auch bekannt als das "Schloss", welches heute als Bürgerbegegnungsstätte und kultureller Treffpunkt dient.
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Die Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das historische "Haus Werther", auch bekannt als das "Schloss", welches heute als Bürgerbegegnungsstätte und kultureller Treffpunkt dient.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Kulinarische Genüsse , das für seine frische und unkomplizierte Küche bekannt ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Villa verbindet die Innenstadt mit den umliegenden Ortsteilen und bietet schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Region.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an den Nahverkehr gewährleistet ist.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Kombination aus historischem Charme, vielfältigen Freizeitangeboten und hervorragender Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort in Werther macht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das historische "Haus Werther", auch bekannt als das "Schloss", welches heute als Bürgerbegegnungsstätte und kultureller Treffpunkt dient.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Kulinarische Genüsse , das für seine frische und unkomplizierte Küche bekannt ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Villa verbindet die Innenstadt mit den umliegenden Ortsteilen und bietet schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Region.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an den Nahverkehr gewährleistet ist.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Kombination aus historischem Charme, vielfältigen Freizeitangeboten und hervorragender Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort in Werther macht.
Werther Stadteil Nordrhein-Westfalen Deutschland (33824)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses exklusive Anwesen eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein hochwertiges und stilvolles Zuhause suchen.
Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das Stadtzentrum... mehr lesen
Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das Stadtzentrum... mehr lesen
Dieses exklusive Anwesen eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein hochwertiges und stilvolles Zuhause suchen.
Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ansprechpartner
Norbert Luther & Sohn GbR
Norbert Luther & Sohn GbR
Lange Str. 37a ,
33790 Halle
33790 Halle
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+49 (0)5201 66 58 87
Norbert Luther & Sohn GbR
Lange Str. 37a ,
33790 Halle
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05201 665887
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