immobilie1-ID: 30060897 | Anbieter-ID: A2638
Freistehendes Einfamilienhaus in Nbg. - Weiherhaus / Haus kaufen
998.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
675 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
* Bezug nach Vereinbarung
* Doppelgarage inkl.
* Freistehendes Haus in TOP-Lage
* Das Haus ist voll unterkellert
* Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein
* Die neu gestaltete Doppelgarage bietet... mehr lesen
* Doppelgarage inkl.
* Freistehendes Haus in TOP-Lage
* Das Haus ist voll unterkellert
* Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein
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* Bezug nach Vereinbarung
* Doppelgarage inkl.
* Freistehendes Haus in TOP-Lage
* Das Haus ist voll unterkellert
* Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein
* Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei große Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten
* Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet
* Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC
* Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele)
* Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet
* Eingangsbereich mit Gäste-WC
* Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß
* Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber des Schlafzimmers
* Geräumiger Abstell- oder Vorratsraum mit direktem Zugang zur Garage
* Im Obergeschoß befindet sich ein zweites Tageslichtbad sowie vier Kinder - oder Arbeitszimmer, davon eines als Durchgangszimmer
* Doppelgarage inkl.
* Freistehendes Haus in TOP-Lage
* Das Haus ist voll unterkellert
* Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein
* Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei große Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten
* Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet
* Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC
* Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele)
* Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet
* Eingangsbereich mit Gäste-WC
* Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß
* Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber des Schlafzimmers
* Geräumiger Abstell- oder Vorratsraum mit direktem Zugang zur Garage
* Im Obergeschoß befindet sich ein zweites Tageslichtbad sowie vier Kinder - oder Arbeitszimmer, davon eines als Durchgangszimmer
* Bezug nach Vereinbarung
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* Freistehendes Haus in TOP-Lage
* Das Haus ist voll unterkellert
* Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein
* Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei große Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten
* Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet
* Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC
* Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele)
* Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet
* Eingangsbereich mit Gäste-WC
* Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß
* Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber des Schlafzimmers
* Geräumiger Abstell- oder Vorratsraum mit direktem Zugang zur Garage
* Im Obergeschoß befindet sich ein zweites Tageslichtbad sowie vier Kinder - oder Arbeitszimmer, davon eines als Durchgangszimmer
* Doppelgarage inkl.
* Freistehendes Haus in TOP-Lage
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* Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein
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* Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet
* Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC
* Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele)
* Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet
* Eingangsbereich mit Gäste-WC
* Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß
* Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber des Schlafzimmers
* Geräumiger Abstell- oder Vorratsraum mit direktem Zugang zur Garage
* Im Obergeschoß befindet sich ein zweites Tageslichtbad sowie vier Kinder - oder Arbeitszimmer, davon eines als Durchgangszimmer
Kosten
-
Kaufpreis998.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)675 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis08.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Keller
Lage
Der bevorzugte Stadtteil Weiherhaus befindet sich im südlichen Teil von Nürnberg und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bus fährt direkt zur U-Bahn-Station. Mit dem Auto sehr gute Anbindung zur Südwesttangente sowie den...
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Der bevorzugte Stadtteil Weiherhaus befindet sich im südlichen Teil von Nürnberg und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bus fährt direkt zur U-Bahn-Station. Mit dem Auto sehr gute Anbindung zur Südwesttangente sowie den weiterführenden Autobahnen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der bevorzugte Stadtteil Weiherhaus befindet sich im südlichen Teil von Nürnberg und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bus fährt direkt zur U-Bahn-Station. Mit dem Auto sehr gute Anbindung zur Südwesttangente sowie den weiterführenden Autobahnen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
90455 Nürnberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
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90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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info@schaller-immobilien.de
