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  5. 5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen

immobilie1-ID: 30721445 | Anbieter-ID: A2965

5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen

Nürnberg 10809564000050 Deutschland (90419)

Zur Karte
165.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
* Vermietet
* EG

* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus
* Holzisolierglasfenster
* Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden
* Küche mit kleiner Pantryküche
* Tageslichtbad mit Wanne und WC
* Heller Wohnbereich
* Derzeit... mehr lesen
* Vermietet
* EG

* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus
* Holzisolierglasfenster
* Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden
* Küche mit kleiner Pantryküche
* Tageslichtbad mit Wanne und WC
* Heller Wohnbereich
* Derzeit ist die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet
* Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil
* Hausmeisterservice

Kosten

  • Kaufpreis
    165.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1924
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    32 m²
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    123 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1924
  • Energiepass gültig bis
    30.03.2026
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Zentrale Lage nahe der Pegnitzauen, die zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Das Westbad ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle... mehr lesen
Zentrale Lage nahe der Pegnitzauen, die zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Das Westbad ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Laufnähe.

Sonstiges

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Ansprechpartner

Herr Norbert Schaller

Deutschherrnstr. 47, 90429 Nürnberg
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Norbert Schaller Immobilien Nürnberg

Deutschherrnstr. 47, 90429 Nürnberg

info@schaller-immobilien.de

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Impressum
Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Norbert Schaller Immobilien
Deutschherrnstraße 47
90429 Nürnberg
Kontakt:
Telefon: 0911 - 99 43 723
Mobil: 0172 - 8 10 68 02
info@schaller-immobilien.de

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis gem. §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO wurde erteilt durch die Stadt Nürnberg

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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