immobilie1-ID: 30787911 | Anbieter-ID: A2994
Gut geschnittene 2 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg - Gleißhammer / Wohnung kaufen
249.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
* Frei
* 4.OG mit Lift
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Bucheoptik
* Tageslichtbad,... mehr lesen
* 4.OG mit Lift
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Bucheoptik
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* Frei
* 4.OG mit Lift
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Bucheoptik
* Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper
* Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank
* Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon
* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat
* Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
* Hausmeisterservice
* Fahrradkeller
* 4.OG mit Lift
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Bucheoptik
* Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper
* Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank
* Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon
* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat
* Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
* Hausmeisterservice
* Fahrradkeller
* Frei
* 4.OG mit Lift
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
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* Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank
* Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon
* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat
* Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
* Hausmeisterservice
* Fahrradkeller
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis27.04.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des...
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Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheke sind bequem erreichbar. Die Georg Simon Ohm Hochschule und die Bundesanstalt für Arbeit liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Innenstadt und die Nürnberger Altstadt. Der nahe gelegene Zeltnerweiher und der Tiergarten laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheke sind bequem erreichbar. Die Georg Simon Ohm Hochschule und die Bundesanstalt für Arbeit liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Innenstadt und die Nürnberger Altstadt. Der nahe gelegene Zeltnerweiher und der Tiergarten laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
90478 Nürnberg · 10809564000025 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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90429 Nürnberg
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info@schaller-immobilien.de
