immobilie1-ID: 31039785 | Anbieter-ID: A3068
2-Zi. ETW mit zwei Balkonen Nürnberg - Luitpoldhain / Wohnung kaufen
195.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Frei
* 3.OG mit Lift
* Gute Raumaufteilung, dadurch auch als WG-Wohnung geeignet
* Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, auch hier Zugang zu einem Balkon
* Küche mit optimalen... mehr lesen
* 3.OG mit Lift
* Gute Raumaufteilung, dadurch auch als WG-Wohnung geeignet
* Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, auch hier Zugang zu einem Balkon
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* Frei
* 3.OG mit Lift
* Gute Raumaufteilung, dadurch auch als WG-Wohnung geeignet
* Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, auch hier Zugang zu einem Balkon
* Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Bad / WC getrennt, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr
* Geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank
* In Diele und Schlafzimmer liegt Teppichboden
* Holzfenster mit Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* 3.OG mit Lift
* Gute Raumaufteilung, dadurch auch als WG-Wohnung geeignet
* Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, auch hier Zugang zu einem Balkon
* Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Bad / WC getrennt, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr
* Geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank
* In Diele und Schlafzimmer liegt Teppichboden
* Holzfenster mit Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Frei
* 3.OG mit Lift
* Gute Raumaufteilung, dadurch auch als WG-Wohnung geeignet
* Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, auch hier Zugang zu einem Balkon
* Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Bad / WC getrennt, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr
* Geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank
* In Diele und Schlafzimmer liegt Teppichboden
* Holzfenster mit Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* 3.OG mit Lift
* Gute Raumaufteilung, dadurch auch als WG-Wohnung geeignet
* Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, auch hier Zugang zu einem Balkon
* Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Bad / WC getrennt, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr
* Geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank
* In Diele und Schlafzimmer liegt Teppichboden
* Holzfenster mit Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis09.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr begehrten Lage nahe dem Luitpoldhain im Nibelungenviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar. Der nahe gelegene Luitpoldhain und der ebenso gut...
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Das Objekt befindet sich in einer sehr begehrten Lage nahe dem Luitpoldhain im Nibelungenviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar. Der nahe gelegene Luitpoldhain und der ebenso gut erreichbare Dutzendteich bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Hallenbad - Süd befindet sich ebenfalls in der Nähe. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Anbindung zu den Autobahnen.
Das Objekt befindet sich in einer sehr begehrten Lage nahe dem Luitpoldhain im Nibelungenviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar. Der nahe gelegene Luitpoldhain und der ebenso gut erreichbare Dutzendteich bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Hallenbad - Süd befindet sich ebenfalls in der Nähe. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Anbindung zu den Autobahnen.
90461 Nürnberg · 10809564000004 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
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90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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info@schaller-immobilien.de
