immobilie1-ID: 31054489 | Anbieter-ID: A3063
Sonnige 2-Zi. ETW mit Dachloggia Nürnberg - St. Peter / Wohnung kaufen
249.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Frei
* 5.OG - Lift bis zum 4.OG
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Gepflegte Wohnanlage mit schönem begrünten Innenhof
* Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesenboden; Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
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* 5.OG - Lift bis zum 4.OG
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Gepflegte Wohnanlage mit schönem begrünten Innenhof
* Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesenboden; Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
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* Frei
* 5.OG - Lift bis zum 4.OG
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Gepflegte Wohnanlage mit schönem begrünten Innenhof
* Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesenboden; Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia
* Schöner Weitblick
* Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich
* Schlafzimmer mit Ankleide und separatem Zugang zum Bad
* Tageslichtbad mit Wanne und WC, hell gefliest
* Separates Gäste-WC
* Eigener Keller- und Dachbodenanteil
* Hausmeisterservice inkl.
* 5.OG - Lift bis zum 4.OG
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Gepflegte Wohnanlage mit schönem begrünten Innenhof
* Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesenboden; Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia
* Schöner Weitblick
* Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich
* Schlafzimmer mit Ankleide und separatem Zugang zum Bad
* Tageslichtbad mit Wanne und WC, hell gefliest
* Separates Gäste-WC
* Eigener Keller- und Dachbodenanteil
* Hausmeisterservice inkl.
* Frei
* 5.OG - Lift bis zum 4.OG
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Gepflegte Wohnanlage mit schönem begrünten Innenhof
* Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesenboden; Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia
* Schöner Weitblick
* Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich
* Schlafzimmer mit Ankleide und separatem Zugang zum Bad
* Tageslichtbad mit Wanne und WC, hell gefliest
* Separates Gäste-WC
* Eigener Keller- und Dachbodenanteil
* Hausmeisterservice inkl.
* 5.OG - Lift bis zum 4.OG
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Gepflegte Wohnanlage mit schönem begrünten Innenhof
* Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesenboden; Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia
* Schöner Weitblick
* Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich
* Schlafzimmer mit Ankleide und separatem Zugang zum Bad
* Tageslichtbad mit Wanne und WC, hell gefliest
* Separates Gäste-WC
* Eigener Keller- und Dachbodenanteil
* Hausmeisterservice inkl.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage5
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis26.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus liegt in zentraler Wohnlage mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In bequemer Reichweite finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs....
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Das Haus liegt in zentraler Wohnlage mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In bequemer Reichweite finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Luitpoldhain und Dutzendteich sowie der Wöhrder See liegen ganz in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.
Das Haus liegt in zentraler Wohnlage mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In bequemer Reichweite finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Luitpoldhain und Dutzendteich sowie der Wöhrder See liegen ganz in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.
90478 Nürnberg · 10809564000102 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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info@schaller-immobilien.de
