immobilie1-ID: 31181765 | Anbieter-ID: A3149
2,5-Zi. DG-Wohnung im 3 Fam. Haus Nürnberg - Gaismannshof / Wohnung mieten
540 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Frei ab November 2024
* 2. OG ohne Aufzug
Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
* Wohnen im gepflegten 3-Familienhaus
* Die Dachgeschosswohnung wurde vom Eigentümer komplett renoviert
* Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert
* Neue... mehr lesen
* 2. OG ohne Aufzug
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* Frei ab November 2024
* 2. OG ohne Aufzug
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* Wohnen im gepflegten 3-Familienhaus
* Die Dachgeschosswohnung wurde vom Eigentümer komplett renoviert
* Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert
* Neue Vinylböden
* Schönes, neu gefliestes Duschbad mit Fenster, WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken
* Einbau einer neuen Einbauküche mit Herd, Backofen und Geschirrspüler (kein Kühlschrank)
* In der Küche Platz für einen kleinen Essbereich
* Kleines Arbeits- oder Gästezimmer
* Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank
* Um die Nebenkosten gering zu halten, wird hier die Hausordnung vom Mieter selbst übernommen
* Eigenes Kellerabteil
* Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
* Die neu renovierte DG-Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet
* 2. OG ohne Aufzug
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* Wohnen im gepflegten 3-Familienhaus
* Die Dachgeschosswohnung wurde vom Eigentümer komplett renoviert
* Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert
* Neue Vinylböden
* Schönes, neu gefliestes Duschbad mit Fenster, WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken
* Einbau einer neuen Einbauküche mit Herd, Backofen und Geschirrspüler (kein Kühlschrank)
* In der Küche Platz für einen kleinen Essbereich
* Kleines Arbeits- oder Gästezimmer
* Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank
* Um die Nebenkosten gering zu halten, wird hier die Hausordnung vom Mieter selbst übernommen
* Eigenes Kellerabteil
* Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
* Die neu renovierte DG-Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet
* Frei ab November 2024
* 2. OG ohne Aufzug
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* Die Dachgeschosswohnung wurde vom Eigentümer komplett renoviert
* Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert
* Neue Vinylböden
* Schönes, neu gefliestes Duschbad mit Fenster, WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken
* Einbau einer neuen Einbauküche mit Herd, Backofen und Geschirrspüler (kein Kühlschrank)
* In der Küche Platz für einen kleinen Essbereich
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* 2. OG ohne Aufzug
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* Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert
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* Schönes, neu gefliestes Duschbad mit Fenster, WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken
* Einbau einer neuen Einbauküche mit Herd, Backofen und Geschirrspüler (kein Kühlschrank)
* In der Küche Platz für einen kleinen Essbereich
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* Die neu renovierte DG-Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet
Kosten
-
Miete zzgl. NK540 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.620 €
-
Nebenkosten70 €
-
MieterprovisionGem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis04.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Ruhige Wohnlage mit viel Grün ums Haus. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Nürnberg - Zentrum, Fürth und Oberasbach. Mit dem Auto schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu...
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Ruhige Wohnlage mit viel Grün ums Haus. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Nürnberg - Zentrum, Fürth und Oberasbach. Mit dem Auto schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ruhige Wohnlage mit viel Grün ums Haus. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Nürnberg - Zentrum, Fürth und Oberasbach. Mit dem Auto schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
90431 Nürnberg · 10809564000017 · Deutschland
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Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht... mehr lesen
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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Nadja Joachimsthaler
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+49 911 9943723
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