immobilie1-ID: 31188259 | Anbieter-ID: A3147
TOP 3-Zi. ETW mit Balkon in Nürnberg - Thon / Wohnung kaufen
399.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Frei
* 4. OG mit Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Helle, sonnige Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2016 wurden das Bad sowie das Gäste-WC neu gefliest und mit neuem Sanitär versehen
* Bad... mehr lesen
* 4. OG mit Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Helle, sonnige Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2016 wurden das Bad sowie das Gäste-WC neu gefliest und mit neuem Sanitär versehen
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* Frei
* 4. OG mit Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Helle, sonnige Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2016 wurden das Bad sowie das Gäste-WC neu gefliest und mit neuem Sanitär versehen
* Bad raumhoch hell gefliest, mit separater Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
* Gäste WC ebenfalls modern und hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss
* 2016 Wandfliesen in der Küche erneuert
* Alle Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet
* Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
* Sonniges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Balkon
* West-Balkon mit Markise und schönem Weitblick ins Grüne
* Kinderzimmer mit schönem Weitblick über die umliegenden Reihenhäuser
* Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Separat abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
* 4. OG mit Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Helle, sonnige Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2016 wurden das Bad sowie das Gäste-WC neu gefliest und mit neuem Sanitär versehen
* Bad raumhoch hell gefliest, mit separater Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
* Gäste WC ebenfalls modern und hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss
* 2016 Wandfliesen in der Küche erneuert
* Alle Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet
* Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
* Sonniges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Balkon
* West-Balkon mit Markise und schönem Weitblick ins Grüne
* Kinderzimmer mit schönem Weitblick über die umliegenden Reihenhäuser
* Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Separat abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
* Frei
* 4. OG mit Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Helle, sonnige Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2016 wurden das Bad sowie das Gäste-WC neu gefliest und mit neuem Sanitär versehen
* Bad raumhoch hell gefliest, mit separater Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
* Gäste WC ebenfalls modern und hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss
* 2016 Wandfliesen in der Küche erneuert
* Alle Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet
* Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
* Sonniges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Balkon
* West-Balkon mit Markise und schönem Weitblick ins Grüne
* Kinderzimmer mit schönem Weitblick über die umliegenden Reihenhäuser
* Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Separat abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
* 4. OG mit Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Helle, sonnige Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2016 wurden das Bad sowie das Gäste-WC neu gefliest und mit neuem Sanitär versehen
* Bad raumhoch hell gefliest, mit separater Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
* Gäste WC ebenfalls modern und hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss
* 2016 Wandfliesen in der Küche erneuert
* Alle Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet
* Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
* Sonniges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Balkon
* West-Balkon mit Markise und schönem Weitblick ins Grüne
* Kinderzimmer mit schönem Weitblick über die umliegenden Reihenhäuser
* Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Separat abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage4
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis25.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs, in Thon. Die TOP Lage sowie die Infrastruktur sind überzeugend. Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Kirche, öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute...
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Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs, in Thon. Die TOP Lage sowie die Infrastruktur sind überzeugend. Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Kirche, öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung in die Innenstadt, zum Flughafen und zum Bahnhof. Das nahe gelegene Knoblauchsland bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf frischer Produkte direkt beim Erzeuger und zur Freizeitgestaltung im Grünen.
Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs, in Thon. Die TOP Lage sowie die Infrastruktur sind überzeugend. Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Kirche, öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung in die Innenstadt, zum Flughafen und zum Bahnhof. Das nahe gelegene Knoblauchsland bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf frischer Produkte direkt beim Erzeuger und zur Freizeitgestaltung im Grünen.
90425 Nürnberg · 10809564000109 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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info@schaller-immobilien.de
