immobilie1-ID: 31214779 | Anbieter-ID: A3148
Kapitalanlage: 4-Zi. ETW mit 2 Balkonen in Nürnberg - Werderau / Wohnung kaufen
299.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
* Vermietet
* 7.OG mit Lift
* Renovierte und gut vermietete 4-Zimmer Wohnung
* Derzeit wird die Wohnung von einer Familie mit Kindern bewohnt
* 2018 umfangreiche Renovierung der Wohnung wie z. B. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär, Elektrik und Innentüren... mehr lesen
* 7.OG mit Lift
* Renovierte und gut vermietete 4-Zimmer Wohnung
* Derzeit wird die Wohnung von einer Familie mit Kindern bewohnt
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* Vermietet
* 7.OG mit Lift
* Renovierte und gut vermietete 4-Zimmer Wohnung
* Derzeit wird die Wohnung von einer Familie mit Kindern bewohnt
* 2018 umfangreiche Renovierung der Wohnung wie z. B. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär, Elektrik und Innentüren sowie Heizkörper
* Diele mit Fliesenboden und praktischem Abstellraum
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und schönem Weitblick
* Balkon mit Markise
* Küche mit Fliesenboden
* Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ebenfalls mit Balkon
* Derzeitige Nettomiete EUR 12.420.- p.a.
* Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* 7.OG mit Lift
* Renovierte und gut vermietete 4-Zimmer Wohnung
* Derzeit wird die Wohnung von einer Familie mit Kindern bewohnt
* 2018 umfangreiche Renovierung der Wohnung wie z. B. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär, Elektrik und Innentüren sowie Heizkörper
* Diele mit Fliesenboden und praktischem Abstellraum
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und schönem Weitblick
* Balkon mit Markise
* Küche mit Fliesenboden
* Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ebenfalls mit Balkon
* Derzeitige Nettomiete EUR 12.420.- p.a.
* Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Vermietet
* 7.OG mit Lift
* Renovierte und gut vermietete 4-Zimmer Wohnung
* Derzeit wird die Wohnung von einer Familie mit Kindern bewohnt
* 2018 umfangreiche Renovierung der Wohnung wie z. B. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär, Elektrik und Innentüren sowie Heizkörper
* Diele mit Fliesenboden und praktischem Abstellraum
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und schönem Weitblick
* Balkon mit Markise
* Küche mit Fliesenboden
* Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ebenfalls mit Balkon
* Derzeitige Nettomiete EUR 12.420.- p.a.
* Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* 7.OG mit Lift
* Renovierte und gut vermietete 4-Zimmer Wohnung
* Derzeit wird die Wohnung von einer Familie mit Kindern bewohnt
* 2018 umfangreiche Renovierung der Wohnung wie z. B. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär, Elektrik und Innentüren sowie Heizkörper
* Diele mit Fliesenboden und praktischem Abstellraum
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und schönem Weitblick
* Balkon mit Markise
* Küche mit Fliesenboden
* Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ebenfalls mit Balkon
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* Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Hausmeisterservice
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
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BadDuschbad
-
Etage7
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis08.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Ruhige Wohnlage, umgeben mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die Straßenbahnlinie 4 und die S-Bahn-Haltestelle. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule sowie einige Grünanlagen...
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Ruhige Wohnlage, umgeben mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die Straßenbahnlinie 4 und die S-Bahn-Haltestelle. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule sowie einige Grünanlagen befinden sich in der unmittelbaren bzw. in der näheren Umgebung. Mit dem Auto schnelle Anbindung ins Zentrum und zu den weiterführenden Autobahnen.
Ruhige Wohnlage, umgeben mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die Straßenbahnlinie 4 und die S-Bahn-Haltestelle. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule sowie einige Grünanlagen befinden sich in der unmittelbaren bzw. in der näheren Umgebung. Mit dem Auto schnelle Anbindung ins Zentrum und zu den weiterführenden Autobahnen.
90441 Nürnberg · 10809564000118 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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info@schaller-immobilien.de
