immobilie1-ID: 31232253 | Anbieter-ID: A3160
Naturnahe helle Maisonette Wohnung Fürth - Dambach / Wohnung mieten
795 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Sofort bezugsfrei
* 2./3. OG
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex/oben) zzgl. EUR 75,- monatlich
* Gepflegte Maisonette-Wohnung (2./3.OG) mit leichten Dachschrägen
* Beide Ebenen haben einen direkten Zugang ins Treppenhaus
* Großzügiger, lichtdurchfluteter... mehr lesen
* 2./3. OG
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* Gepflegte Maisonette-Wohnung (2./3.OG) mit leichten Dachschrägen
* Beide Ebenen haben einen direkten Zugang ins Treppenhaus
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* Sofort bezugsfrei
* 2./3. OG
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex/oben) zzgl. EUR 75,- monatlich
* Gepflegte Maisonette-Wohnung (2./3.OG) mit leichten Dachschrägen
* Beide Ebenen haben einen direkten Zugang ins Treppenhaus
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Doppel-Flügeltüren zum Balkon und geschmackvoller Treppe in den oberen Bereich
* Großer, nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
* Die Küche ist über eine Schiebetür direkt vom Wohn-Ess-Bereich aus zugänglich
* Alno-Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl.
* Auch ein Waschtrockner wurde in die Küche integriert
* Gäste-WC im Eingangsbereich
* Im oberen Bereich befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC, zeitlos raumhoch in hellem Grau gefliest
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Gut geschnittenes Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern
* Geräumiger Abstellraum
* Bodenbeläge: Heller Laminat- und Fliesenboden
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
* 2./3. OG
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex/oben) zzgl. EUR 75,- monatlich
* Gepflegte Maisonette-Wohnung (2./3.OG) mit leichten Dachschrägen
* Beide Ebenen haben einen direkten Zugang ins Treppenhaus
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Doppel-Flügeltüren zum Balkon und geschmackvoller Treppe in den oberen Bereich
* Großer, nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
* Die Küche ist über eine Schiebetür direkt vom Wohn-Ess-Bereich aus zugänglich
* Alno-Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl.
* Auch ein Waschtrockner wurde in die Küche integriert
* Gäste-WC im Eingangsbereich
* Im oberen Bereich befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC, zeitlos raumhoch in hellem Grau gefliest
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Gut geschnittenes Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern
* Geräumiger Abstellraum
* Bodenbeläge: Heller Laminat- und Fliesenboden
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
* Sofort bezugsfrei
* 2./3. OG
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex/oben) zzgl. EUR 75,- monatlich
* Gepflegte Maisonette-Wohnung (2./3.OG) mit leichten Dachschrägen
* Beide Ebenen haben einen direkten Zugang ins Treppenhaus
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Doppel-Flügeltüren zum Balkon und geschmackvoller Treppe in den oberen Bereich
* Großer, nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
* Die Küche ist über eine Schiebetür direkt vom Wohn-Ess-Bereich aus zugänglich
* Alno-Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl.
* Auch ein Waschtrockner wurde in die Küche integriert
* Gäste-WC im Eingangsbereich
* Im oberen Bereich befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC, zeitlos raumhoch in hellem Grau gefliest
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Gut geschnittenes Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern
* Geräumiger Abstellraum
* Bodenbeläge: Heller Laminat- und Fliesenboden
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
* 2./3. OG
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex/oben) zzgl. EUR 75,- monatlich
* Gepflegte Maisonette-Wohnung (2./3.OG) mit leichten Dachschrägen
* Beide Ebenen haben einen direkten Zugang ins Treppenhaus
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Doppel-Flügeltüren zum Balkon und geschmackvoller Treppe in den oberen Bereich
* Großer, nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
* Die Küche ist über eine Schiebetür direkt vom Wohn-Ess-Bereich aus zugänglich
* Alno-Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl.
* Auch ein Waschtrockner wurde in die Küche integriert
* Gäste-WC im Eingangsbereich
* Im oberen Bereich befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC, zeitlos raumhoch in hellem Grau gefliest
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Gut geschnittenes Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern
* Geräumiger Abstellraum
* Bodenbeläge: Heller Laminat- und Fliesenboden
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
Kosten
-
Miete zzgl. NK795 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.385 €
-
Nebenkosten275 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionGem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis15.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage in Fürth - Dambach. Dambach - eine der beliebtesten Wohnlagen Fürths - besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie...
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Das Objekt befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage in Fürth - Dambach. Dambach - eine der beliebtesten Wohnlagen Fürths - besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Die Innenstädte Fürths und Nürnbergs erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Auto. Auch Erlangen und Herzogenaurch liegen in bequemer Reichweite. In nur einer Fahrminute erreichen Sie die Autobahn. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ebenfalls nahe gelegene Wiesengrund bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage in Fürth - Dambach. Dambach - eine der beliebtesten Wohnlagen Fürths - besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Die Innenstädte Fürths und Nürnbergs erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Auto. Auch Erlangen und Herzogenaurch liegen in bequemer Reichweite. In nur einer Fahrminute erreichen Sie die Autobahn. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ebenfalls nahe gelegene Wiesengrund bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
90768 Fürth · 10809563000005 · Deutschland
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Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht... mehr lesen
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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Gisela Löwe
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