immobilie1-ID: 31248049 | Anbieter-ID: A3169
Neubau: 4-Zi. Wohnung mit Terrasse und Garten in Fürth - Dambach / Wohnung kaufen
749.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* Ab sofort frei
* EG mit Terrasse und Garten
* Außenstellplatz zzgl. EUR 18.000.-
* Provisionsfrei direkt vom Bauherrn
* Errichtung eines 4-Familienhauses
* KfW Effizienzhaus 55
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung
* 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos
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* 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos
* Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen versehen, Handlauf in Edelstahl mit Glaseinsatz
* Fußbodenheizung
* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
* Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen
* Fliesenböden in Diele, Gäste-WC und Bad
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
* Separates Gäste-WC
* Geräumiges Kellerabteil
* Waschkeller mit separatem Anschluss
* Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden
* Ein Vororttermin in der Wohnung ist bereits möglich
* Energieausweis derzeit in Erstellung
* EG mit Terrasse und Garten
* Außenstellplatz zzgl. EUR 18.000.-
* Provisionsfrei direkt vom Bauherrn
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* KfW Effizienzhaus 55
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* 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos
* Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen versehen, Handlauf in Edelstahl mit Glaseinsatz
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* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
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Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis19.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Fürth - Dambach. Dambach - eine der beliebtesten Wohnlagen Fürths - besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche...
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Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Fürth - Dambach. Dambach - eine der beliebtesten Wohnlagen Fürths - besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. In die Innenstädte Fürths und Nürnbergs gelangen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto. In nur einer Fahrminute erreichen Sie den Autobahnanschluss. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ebenfalls nahe gelegene Wiesengrund bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Fürth - Dambach. Dambach - eine der beliebtesten Wohnlagen Fürths - besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. In die Innenstädte Fürths und Nürnbergs gelangen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto. In nur einer Fahrminute erreichen Sie den Autobahnanschluss. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ebenfalls nahe gelegene Wiesengrund bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
90768 Fürth · 10809563000005 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht... mehr lesen
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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
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