immobilie1-ID: 31295397 | Anbieter-ID: A3185
4-Zi. ETW mit Balkon in Fürth - Hardhöhe / Wohnung kaufen
299.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* Frei ab 01.01.2025
* Hochparterre
* Kfz-Außenstellplatz inkl.
* Äußerst gepflegte Wohnung mit modernem Grundriss
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Küche mit Einbauküche und Glastür
* Geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
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* Hochparterre
* Kfz-Außenstellplatz inkl.
* Äußerst gepflegte Wohnung mit modernem Grundriss
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Küche mit Einbauküche und Glastür
* Geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
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* Frei ab 01.01.2025
* Hochparterre
* Kfz-Außenstellplatz inkl.
* Äußerst gepflegte Wohnung mit modernem Grundriss
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Küche mit Einbauküche und Glastür
* Geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Markise, nach Südwesten ausgerichtet
* Bad / WC getrennt, beides mit Fenster
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* WC renoviert 2018
* In der Zwischendiele Platz für einen Einbauschrank
* Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Hausmeisterservice
* Hochparterre
* Kfz-Außenstellplatz inkl.
* Äußerst gepflegte Wohnung mit modernem Grundriss
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Küche mit Einbauküche und Glastür
* Geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Markise, nach Südwesten ausgerichtet
* Bad / WC getrennt, beides mit Fenster
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* WC renoviert 2018
* In der Zwischendiele Platz für einen Einbauschrank
* Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Hausmeisterservice
* Frei ab 01.01.2025
* Hochparterre
* Kfz-Außenstellplatz inkl.
* Äußerst gepflegte Wohnung mit modernem Grundriss
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Küche mit Einbauküche und Glastür
* Geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Markise, nach Südwesten ausgerichtet
* Bad / WC getrennt, beides mit Fenster
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* WC renoviert 2018
* In der Zwischendiele Platz für einen Einbauschrank
* Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
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* Kfz-Außenstellplatz inkl.
* Äußerst gepflegte Wohnung mit modernem Grundriss
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Küche mit Einbauküche und Glastür
* Geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Markise, nach Südwesten ausgerichtet
* Bad / WC getrennt, beides mit Fenster
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* WC renoviert 2018
* In der Zwischendiele Platz für einen Einbauschrank
* Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Hausmeisterservice
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis24.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Schöne Wohnlage mit viel Grün ums Haus und guter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station am Fürther Klinikum ist zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung mit dem Auto über die Südwest-Tangente nach Nürnberg...
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Schöne Wohnlage mit viel Grün ums Haus und guter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station am Fürther Klinikum ist zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung mit dem Auto über die Südwest-Tangente nach Nürnberg und zu den weiterführenden Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Schöne Wohnlage mit viel Grün ums Haus und guter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station am Fürther Klinikum ist zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung mit dem Auto über die Südwest-Tangente nach Nürnberg und zu den weiterführenden Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.
90766 Fürth · 10809563000009 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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info@schaller-immobilien.de
