immobilie1-ID: 31301531 | Anbieter-ID: A3186
Einzigartige 4-Zi. Penthaus Wohnung in Nürnberg - Wetzendorf / Wohnung kaufen
599.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* Frei
* 4. OG mit Aufzug
* Carport inkl.
* Lichtdurchflutete Penthaus Wohnung mit wunderbarem Weitblick
* Der Zugang erfolgt über den Lift bis in die Wohnung oder zu Fuß über das Treppenhaus
* Uneinsehbare Dachterrasse
* Die Wohnung wurde mit... mehr lesen
* 4. OG mit Aufzug
* Carport inkl.
* Lichtdurchflutete Penthaus Wohnung mit wunderbarem Weitblick
* Der Zugang erfolgt über den Lift bis in die Wohnung oder zu Fuß über das Treppenhaus
* Uneinsehbare Dachterrasse
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* Frei
* 4. OG mit Aufzug
* Carport inkl.
* Lichtdurchflutete Penthaus Wohnung mit wunderbarem Weitblick
* Der Zugang erfolgt über den Lift bis in die Wohnung oder zu Fuß über das Treppenhaus
* Uneinsehbare Dachterrasse
* Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos, teilweise elektrisch
* Großzügiger offen gestalteter Wohn - Ess - Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse
* Dachterrasse teilweise mit Glasüberdachung und Markise
* Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper und WC
* Vom Bad aus direkter Zugang zur zweiten Terrasse
* Zwei helle Kinder-/Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Eines dieser Zimmer hat ebenfalls direkten Zugang zu einer Terrasse
* Elternschlafzimmer mit schönem Weitblick und Zugang zur großen Dachterrasse
* Viel Stauraum in der gesamten Wohnung durch Einbauschränke und Abstellraum
* Eigenes gemauertes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* 4. OG mit Aufzug
* Carport inkl.
* Lichtdurchflutete Penthaus Wohnung mit wunderbarem Weitblick
* Der Zugang erfolgt über den Lift bis in die Wohnung oder zu Fuß über das Treppenhaus
* Uneinsehbare Dachterrasse
* Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos, teilweise elektrisch
* Großzügiger offen gestalteter Wohn - Ess - Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse
* Dachterrasse teilweise mit Glasüberdachung und Markise
* Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper und WC
* Vom Bad aus direkter Zugang zur zweiten Terrasse
* Zwei helle Kinder-/Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Eines dieser Zimmer hat ebenfalls direkten Zugang zu einer Terrasse
* Elternschlafzimmer mit schönem Weitblick und Zugang zur großen Dachterrasse
* Viel Stauraum in der gesamten Wohnung durch Einbauschränke und Abstellraum
* Eigenes gemauertes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Frei
* 4. OG mit Aufzug
* Carport inkl.
* Lichtdurchflutete Penthaus Wohnung mit wunderbarem Weitblick
* Der Zugang erfolgt über den Lift bis in die Wohnung oder zu Fuß über das Treppenhaus
* Uneinsehbare Dachterrasse
* Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos, teilweise elektrisch
* Großzügiger offen gestalteter Wohn - Ess - Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse
* Dachterrasse teilweise mit Glasüberdachung und Markise
* Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper und WC
* Vom Bad aus direkter Zugang zur zweiten Terrasse
* Zwei helle Kinder-/Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Eines dieser Zimmer hat ebenfalls direkten Zugang zu einer Terrasse
* Elternschlafzimmer mit schönem Weitblick und Zugang zur großen Dachterrasse
* Viel Stauraum in der gesamten Wohnung durch Einbauschränke und Abstellraum
* Eigenes gemauertes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* 4. OG mit Aufzug
* Carport inkl.
* Lichtdurchflutete Penthaus Wohnung mit wunderbarem Weitblick
* Der Zugang erfolgt über den Lift bis in die Wohnung oder zu Fuß über das Treppenhaus
* Uneinsehbare Dachterrasse
* Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos, teilweise elektrisch
* Großzügiger offen gestalteter Wohn - Ess - Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse
* Dachterrasse teilweise mit Glasüberdachung und Markise
* Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper und WC
* Vom Bad aus direkter Zugang zur zweiten Terrasse
* Zwei helle Kinder-/Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Eines dieser Zimmer hat ebenfalls direkten Zugang zu einer Terrasse
* Elternschlafzimmer mit schönem Weitblick und Zugang zur großen Dachterrasse
* Viel Stauraum in der gesamten Wohnung durch Einbauschränke und Abstellraum
* Eigenes gemauertes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage4
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis15.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Nürnberger Norden. Die TOP Lage sowie die Infrastruktur sind überzeugend. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten...
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Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Nürnberger Norden. Die TOP Lage sowie die Infrastruktur sind überzeugend. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt Nürnbergs, Bahnhof und Flughafen sind ebenso schnell erreichbar wie Fürth und Erlangen.
Das nahe gelegene Knoblauchsland bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf frischer Produkte direkt beim Erzeuger und zur Freizeitgestaltung. Auch der Marienbergpark und der Pegnitzgrund liegen nur wenige Minuten entfernt.
Das nahe gelegene Knoblauchsland bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf frischer Produkte direkt beim Erzeuger und zur Freizeitgestaltung. Auch der Marienbergpark und der Pegnitzgrund liegen nur wenige Minuten entfernt.
Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Nürnberger Norden. Die TOP Lage sowie die Infrastruktur sind überzeugend. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt Nürnbergs, Bahnhof und Flughafen sind ebenso schnell erreichbar wie Fürth und Erlangen.
Das nahe gelegene Knoblauchsland bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf frischer Produkte direkt beim Erzeuger und zur Freizeitgestaltung. Auch der Marienbergpark und der Pegnitzgrund liegen nur wenige Minuten entfernt.
Das nahe gelegene Knoblauchsland bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf frischer Produkte direkt beim Erzeuger und zur Freizeitgestaltung. Auch der Marienbergpark und der Pegnitzgrund liegen nur wenige Minuten entfernt.
90425 Nürnberg · 10809564000120 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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info@schaller-immobilien.de
