immobilie1-ID: 31315981 | Anbieter-ID: A3189
Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Fürth - Südstadt / Wohnung kaufen
289.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Frei
* 4. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz im Innenhof inklusive
* TOP gepflgte Wohnung: Ein zeitnaher Bezug ist ohne größere Renovierungen möglich!
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2024 moderner Vinylboden im Flur und in den... mehr lesen
* 4. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz im Innenhof inklusive
* TOP gepflgte Wohnung: Ein zeitnaher Bezug ist ohne größere Renovierungen möglich!
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2024 moderner Vinylboden im Flur und in den... mehr lesen
* Frei
* 4. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz im Innenhof inklusive
* TOP gepflgte Wohnung: Ein zeitnaher Bezug ist ohne größere Renovierungen möglich!
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2024 moderner Vinylboden im Flur und in den Wohnräumen verlegt
* 2024 Heizkörper neu lackiert
* Offener Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe
* Großer heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Separate Küche mit Einbauküche, kleinem Essplatz und ebenfalls Zugang zum Balkon
* Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch zeitlos hell gefliest
* Zusätzliches Gäste WC
* Kinder- / Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
* 4. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz im Innenhof inklusive
* TOP gepflgte Wohnung: Ein zeitnaher Bezug ist ohne größere Renovierungen möglich!
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2024 moderner Vinylboden im Flur und in den Wohnräumen verlegt
* 2024 Heizkörper neu lackiert
* Offener Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe
* Großer heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Separate Küche mit Einbauküche, kleinem Essplatz und ebenfalls Zugang zum Balkon
* Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch zeitlos hell gefliest
* Zusätzliches Gäste WC
* Kinder- / Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
* Frei
* 4. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz im Innenhof inklusive
* TOP gepflgte Wohnung: Ein zeitnaher Bezug ist ohne größere Renovierungen möglich!
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2024 moderner Vinylboden im Flur und in den Wohnräumen verlegt
* 2024 Heizkörper neu lackiert
* Offener Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe
* Großer heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Separate Küche mit Einbauküche, kleinem Essplatz und ebenfalls Zugang zum Balkon
* Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch zeitlos hell gefliest
* Zusätzliches Gäste WC
* Kinder- / Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
* 4. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz im Innenhof inklusive
* TOP gepflgte Wohnung: Ein zeitnaher Bezug ist ohne größere Renovierungen möglich!
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2024 moderner Vinylboden im Flur und in den Wohnräumen verlegt
* 2024 Heizkörper neu lackiert
* Offener Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe
* Großer heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Separate Küche mit Einbauküche, kleinem Essplatz und ebenfalls Zugang zum Balkon
* Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch zeitlos hell gefliest
* Zusätzliches Gäste WC
* Kinder- / Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis09.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Südstadt. Diese Lage zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur. Gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum von Fürth sowie nach Nürnberg. Mit dem Auto schnelle Anbindung an die...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Südstadt. Diese Lage zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur. Gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum von Fürth sowie nach Nürnberg. Mit dem Auto schnelle Anbindung an die Südwest-Tangente. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schule. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Wiesengrund.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Südstadt. Diese Lage zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur. Gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum von Fürth sowie nach Nürnberg. Mit dem Auto schnelle Anbindung an die Südwest-Tangente. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schule. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Wiesengrund.
90763 Fürth · 10809563000022 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Frau Gisela Löwe
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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0911 9943723
info@schaller-immobilien.de
