immobilie1-ID: 31543835 | Anbieter-ID: A3248
Junges Wohnen im 3-Familienhaus Nürnberg - Thon / Wohnung mieten
850 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Frei
* 2.OG ohne Lift
* Junges Wohnen im 3-Familienhaus ohne Lift
* Absolut ruhige Wohnlage (Sackgasse)
* Gepflegte 3-Zi. Wohnung mit kleiner Galerie
* Einbauküche mit E-Geräten, Kühlschrank und Dunstabzugshaube sowie Durchreiche ins Wohnzimmer
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* 2.OG ohne Lift
* Junges Wohnen im 3-Familienhaus ohne Lift
* Absolut ruhige Wohnlage (Sackgasse)
* Gepflegte 3-Zi. Wohnung mit kleiner Galerie
* Einbauküche mit E-Geräten, Kühlschrank und Dunstabzugshaube sowie Durchreiche ins Wohnzimmer
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* 2.OG ohne Lift
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* Absolut ruhige Wohnlage (Sackgasse)
* Gepflegte 3-Zi. Wohnung mit kleiner Galerie
* Einbauküche mit E-Geräten, Kühlschrank und Dunstabzugshaube sowie Durchreiche ins Wohnzimmer
* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und verstellbarer Treppe zur Galerie
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Kinder- oder Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC, modern gefliest
* Gas-Zentralheizung (2022)
* Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
* Echtholzparkett im Wohnzimmer, Vinyl- und Laminatböden in den übrigen Wohnräumen
* Eigener Keller mit Stromanschluss sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* Hausreinigung vorhanden
* Staffelmiete alle 5 Jahre +5 %
* ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.
* 2.OG ohne Lift
* Junges Wohnen im 3-Familienhaus ohne Lift
* Absolut ruhige Wohnlage (Sackgasse)
* Gepflegte 3-Zi. Wohnung mit kleiner Galerie
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* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und verstellbarer Treppe zur Galerie
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Kinder- oder Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC, modern gefliest
* Gas-Zentralheizung (2022)
* Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
* Echtholzparkett im Wohnzimmer, Vinyl- und Laminatböden in den übrigen Wohnräumen
* Eigener Keller mit Stromanschluss sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* Hausreinigung vorhanden
* Staffelmiete alle 5 Jahre +5 %
* ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.
* Frei
* 2.OG ohne Lift
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* Echtholzparkett im Wohnzimmer, Vinyl- und Laminatböden in den übrigen Wohnräumen
* Eigener Keller mit Stromanschluss sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* Hausreinigung vorhanden
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* Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
* Echtholzparkett im Wohnzimmer, Vinyl- und Laminatböden in den übrigen Wohnräumen
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Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionGem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis27.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Das Haus befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs in Thon. Die gepflegte Wohnlage sowie die Infrastruktur sind überzeugend. Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in...
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Das Haus befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs in Thon. Die gepflegte Wohnlage sowie die Infrastruktur sind überzeugend. Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahe gelegene Knoblauchsland bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf frischer Produkte direkt beim Erzeuger und auch die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung lassen keine Wünsche offen.
Das Haus befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs in Thon. Die gepflegte Wohnlage sowie die Infrastruktur sind überzeugend. Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahe gelegene Knoblauchsland bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf frischer Produkte direkt beim Erzeuger und auch die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung lassen keine Wünsche offen.
Nürnberg 10809564000109 Deutschland (90425)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht... mehr lesen
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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Levin Schaller
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