immobilie1-ID: 31551193 | Anbieter-ID: A3247
Für Handwerker! Helle 3-Zi. Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Eibach / Wohnung kaufen
229.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Frei
* 3. OG mit Aufzug
* Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden)
* Ideal für Handwerker, da Renovierungsarbeiten notwendig sind
* Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und direktem... mehr lesen
* 3. OG mit Aufzug
* Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden)
* Ideal für Handwerker, da Renovierungsarbeiten notwendig sind
* Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und direktem... mehr lesen
* Frei
* 3. OG mit Aufzug
* Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden)
* Ideal für Handwerker, da Renovierungsarbeiten notwendig sind
* Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen kleinen Essbereich
* Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Fliesen aus dem Baujahr
* Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
* Praktischer Abstellraum
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos Ende der 80er
* Die Wohnung ist mit Teppichboden bzw. PVC ausgelegt, Echtholzparkett im Wohnzimmer, Fliesenboden im Bad
* Trockenraum im Keller
* Fahrradkeller
* Kellerabteil inkl.
* Hausmeisterservice inkl.
* Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden
* 3. OG mit Aufzug
* Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden)
* Ideal für Handwerker, da Renovierungsarbeiten notwendig sind
* Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen kleinen Essbereich
* Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Fliesen aus dem Baujahr
* Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
* Praktischer Abstellraum
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos Ende der 80er
* Die Wohnung ist mit Teppichboden bzw. PVC ausgelegt, Echtholzparkett im Wohnzimmer, Fliesenboden im Bad
* Trockenraum im Keller
* Fahrradkeller
* Kellerabteil inkl.
* Hausmeisterservice inkl.
* Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpre
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Personenaufzug
- Möbliert
- Waschraum
Lage
Zentrale Wohnlage im südlichen Stadtteil Eibach. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie in etwa 5 Minuten fußläufig. Schnelle Anbindung nach Schwabach, Stein, Nürnberg - Zentrum und zu den Autobahnen.
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Zentrale Wohnlage im südlichen Stadtteil Eibach. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie in etwa 5 Minuten fußläufig. Schnelle Anbindung nach Schwabach, Stein, Nürnberg - Zentrum und zu den Autobahnen.
Der nahe gelegene Wiesengrund sowie der Faberpark bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung und zur Freizeitgestaltung.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Der nahe gelegene Wiesengrund sowie der Faberpark bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung und zur Freizeitgestaltung.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Nürnberg 10809564000012 Deutschland (90451)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Frau Nadja Joachimsthaler
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
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90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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90429 Nürnberg
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0911 9943723
info@schaller-immobilien.de
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