immobilie1-ID: 31570247 | Anbieter-ID: A3259
TOP möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - Röthenbach b. Schw. / Wohnung mieten
840 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Frei werdend 01.06.2025
* 1. OG
* Modern möblierte Wohnung im OG einer 2018 komplett sanierten Doppelhaushälfte
* Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend
* Komplett ausgestattete Einbauküche mit allen E-Geräten (Spülmaschine, Cerankochfeld mit... mehr lesen
* 1. OG
* Modern möblierte Wohnung im OG einer 2018 komplett sanierten Doppelhaushälfte
* Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend
* Komplett ausgestattete Einbauküche mit allen E-Geräten (Spülmaschine, Cerankochfeld mit... mehr lesen
* Frei werdend 01.06.2025
* 1. OG
* Modern möblierte Wohnung im OG einer 2018 komplett sanierten Doppelhaushälfte
* Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend
* Komplett ausgestattete Einbauküche mit allen E-Geräten (Spülmaschine, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher) sowie einem Essplatz mit zwei Barhockern
* Wohnzimmer mit bequemer Eckcouch, Tisch, Wohnwand und großem Flatscreen-TV
* Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm), 2 Nachtkästchen, Sideboard und Kleiderschrank
* Raumhoch hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
* Geräumiger Flur mit Garderobe, Sideboard und Spiegel
* Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
* Aluminiumfenster mit elektrischen Außenrollos und integriertem Insektenschutzgitter in Wohn- und Schlafzimmer
* Gegensprechanlage
* Kellerraum mit Fenster
* Waschmaschine und Wäschetrockner in der gemeinschaftlichen Waschküche
* Auf Wunsch ist ein Nutzgartenanteil möglich
* Das Haus wurde 2018 mit einer Gaszentralheizung ausgestattet; ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung
ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.
* 1. OG
* Modern möblierte Wohnung im OG einer 2018 komplett sanierten Doppelhaushälfte
* Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend
* Komplett ausgestattete Einbauküche mit allen E-Geräten (Spülmaschine, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher) sowie einem Essplatz mit zwei Barhockern
* Wohnzimmer mit bequemer Eckcouch, Tisch, Wohnwand und großem Flatscreen-TV
* Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm), 2 Nachtkästchen, Sideboard und Kleiderschrank
* Raumhoch hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
* Geräumiger Flur mit Garderobe, Sideboard und Spiegel
* Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
* Aluminiumfenster mit elektrischen Außenrollos und integriertem Insektenschutzgitter in Wohn- und Schlafzimmer
* Gegensprechanlage
* Kellerraum mit Fenster
* Waschmaschine und Wäschetrockner in der gemeinschaftlichen Waschküche
* Auf Wunsch ist ein Nutzgartenanteil möglich
* Das Haus wurde 2018 mit einer Gaszentralheizung ausgestattet; ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung
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Kosten
-
Miete zzgl. NK840 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.520 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionGem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1962
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis09.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Möbliert
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen kleinen Seitenstraße in der Nähe des Röthenbacher Einkaufszentrums. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie hier unter einem Dach. Durch die U-Bahn-Station Röthenbach sowie dem...
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Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen kleinen Seitenstraße in der Nähe des Röthenbacher Einkaufszentrums. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie hier unter einem Dach. Durch die U-Bahn-Station Röthenbach sowie dem Busbahnhof ist eine optimale Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Eine unmittelbare Anbindung an den Frankenschnellweg ist ebenfalls gegeben. Schule, Kindergarten und alle Ärzte in der nahe gelegenen Sana-Klinik sind bequem zu erreichen. Der Faber-Park lädt zum Spazierengehen und für diverse Freizeitgestaltungen ein.
Nürnberg 10809564000079 Deutschland (90449)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht... mehr lesen
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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Nadja Joachimsthaler
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
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90429 Nürnberg
+49 911 9943723
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