immobilie1-ID: 31585227 | Anbieter-ID: A3255
Kapitalanlage: Großzügige 2 1/2 -Zi. Wohnung mit Loggia in Nbg. - Langwasser / Wohnung kaufen
219.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Vermietet
* 3. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz inklusive
* Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage
* Großer, heller Wohnbereich mit sehr guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zur Loggia
* Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für... mehr lesen
* 3. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz inklusive
* Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage
* Großer, heller Wohnbereich mit sehr guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zur Loggia
* Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für... mehr lesen
* Vermietet
* 3. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz inklusive
* Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage
* Großer, heller Wohnbereich mit sehr guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zur Loggia
* Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Helle Küche mit der Möglichkeit, einen kleinen Essplatz zu integrieren
* Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC
* Große Diele mit viel Platz und Übergang zum halben Zimmer
* Vinylboden in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen in Bad und WC
* Dunkle Innentüren, z. T. mit Glaseinsatz (Küche)
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Außenrollos in Küche und Schlafzimmer, Innenrollos in den weiteren Räumen
* Zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
* Fahrradabstellraum
* Trockenraum im Keller
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Nettomieteinnahme EUR 8.280,- pa.
* 3. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz inklusive
* Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage
* Großer, heller Wohnbereich mit sehr guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zur Loggia
* Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Helle Küche mit der Möglichkeit, einen kleinen Essplatz zu integrieren
* Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC
* Große Diele mit viel Platz und Übergang zum halben Zimmer
* Vinylboden in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen in Bad und WC
* Dunkle Innentüren, z. T. mit Glaseinsatz (Küche)
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Außenrollos in Küche und Schlafzimmer, Innenrollos in den weiteren Räumen
* Zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
* Fahrradabstellraum
* Trockenraum im Keller
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Nettomieteinnahme EUR 8.280,- pa.
* Vermietet
* 3. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz inklusive
* Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage
* Großer, heller Wohnbereich mit sehr guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zur Loggia
* Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Helle Küche mit der Möglichkeit, einen kleinen Essplatz zu integrieren
* Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC
* Große Diele mit viel Platz und Übergang zum halben Zimmer
* Vinylboden in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen in Bad und WC
* Dunkle Innentüren, z. T. mit Glaseinsatz (Küche)
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Außenrollos in Küche und Schlafzimmer, Innenrollos in den weiteren Räumen
* Zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
* Fahrradabstellraum
* Trockenraum im Keller
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Nettomieteinnahme EUR 8.280,- pa.
* 3. OG mit Aufzug
* Außenstellplatz inklusive
* Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage
* Großer, heller Wohnbereich mit sehr guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zur Loggia
* Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Helle Küche mit der Möglichkeit, einen kleinen Essplatz zu integrieren
* Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC
* Große Diele mit viel Platz und Übergang zum halben Zimmer
* Vinylboden in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen in Bad und WC
* Dunkle Innentüren, z. T. mit Glaseinsatz (Küche)
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Außenrollos in Küche und Schlafzimmer, Innenrollos in den weiteren Räumen
* Zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
* Fahrradabstellraum
* Trockenraum im Keller
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Nettomieteinnahme EUR 8.280,- pa.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1971
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis22.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
Lage
Zentrale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und mit viel Grün ums Haus. Es handelt sich um eine altersgerechte Wohnanlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärztehaus und Apotheke finden Sie in...
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Zentrale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und mit viel Grün ums Haus. Es handelt sich um eine altersgerechte Wohnanlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärztehaus und Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto schnelle Anbindung zu den Autobahnen.
Zentrale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und mit viel Grün ums Haus. Es handelt sich um eine altersgerechte Wohnanlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärztehaus und Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto schnelle Anbindung zu den Autobahnen.
Nürnberg 10809564000056 Deutschland (90473)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Frau Nadja Joachimsthaler
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
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90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
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