immobilie1-ID: 31193695 | Anbieter-ID: 0243.2024
Modernisierungs-bedürftige Doppelhaushälfte
259.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
1.186 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1936 und im Laufe der Zeit erweitert und modernisiert, bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf 5 Zimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder...
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Diese großzügige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1936 und im Laufe der Zeit erweitert und modernisiert, bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf 5 Zimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen und bereit sind, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu kreieren.
Es befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine grundlegende Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Es befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine grundlegende Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Diese großzügige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1936 und im Laufe der Zeit erweitert und modernisiert, bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf 5 Zimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen und bereit sind, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu kreieren.
Es befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine grundlegende Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Es befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine grundlegende Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Kaufpreis pro m²3.237,5 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.186 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- 5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Arbeitszimmer)
- Baujahr: 1936, spätere Erweiterungen (1960)
- Baujahrtypische Raumaufteilung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, separates WC im Obergeschoss
- zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich
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- Baujahr: 1936, spätere Erweiterungen (1960)
- Baujahrtypische Raumaufteilung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, separates WC im Obergeschoss
- zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich
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- 5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Arbeitszimmer)
- Baujahr: 1936, spätere Erweiterungen (1960)
- Baujahrtypische Raumaufteilung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, separates WC im Obergeschoss
- zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich
-Teilkeller mit Heizungsanlage und Lagerfläche
- Großer Garten mit altem Baum-/Obstbestand und Platz für individuelle Gestaltung
- Große Werkstatt
- Garage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- Baujahr: 1936, spätere Erweiterungen (1960)
- Baujahrtypische Raumaufteilung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, separates WC im Obergeschoss
- zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich
-Teilkeller mit Heizungsanlage und Lagerfläche
- Großer Garten mit altem Baum-/Obstbestand und Platz für individuelle Gestaltung
- Große Werkstatt
- Garage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- 5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Arbeitszimmer)
- Baujahr: 1936, spätere Erweiterungen (1960)
- Baujahrtypische Raumaufteilung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, separates WC im Obergeschoss
- zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich
-Teilkeller mit Heizungsanlage und Lagerfläche
- Großer Garten mit altem Baum-/Obstbestand und Platz für individuelle Gestaltung
- Große Werkstatt
- Garage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- Baujahr: 1936, spätere Erweiterungen (1960)
- Baujahrtypische Raumaufteilung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, separates WC im Obergeschoss
- zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich
-Teilkeller mit Heizungsanlage und Lagerfläche
- Großer Garten mit altem Baum-/Obstbestand und Platz für individuelle Gestaltung
- Große Werkstatt
- Garage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt in Holstein, einem malerischen Küstenort direkt an der Ostsee. Neustadt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem charmanten historischen Stadtkern, einem lebendigen Hafen...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt in Holstein, einem malerischen Küstenort direkt an der Ostsee. Neustadt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem charmanten historischen Stadtkern, einem lebendigen Hafen und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Lübecker Bucht und der feine Sandstrand sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich das Haus sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus anbietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und den Bahnhof in Neustadt ebenfalls ideal.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und den Bahnhof in Neustadt ebenfalls ideal.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt in Holstein, einem malerischen Küstenort direkt an der Ostsee. Neustadt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem charmanten historischen Stadtkern, einem lebendigen Hafen und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Lübecker Bucht und der feine Sandstrand sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich das Haus sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus anbietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und den Bahnhof in Neustadt ebenfalls ideal.
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23730 Neustadt in Holstein · Neustadt in Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Besuchen Sie unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Kristin Galla
Nordliebe Immobilien GmbH
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Lübecker Str. 18,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
04503 / 888 62 40
Nordliebe Immobilien GmbH
Lübecker Str. 18,
23552 Lübeck
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04503 8886240
kristin.galla@nordliebe-immobilien.de
