immobilie1-ID: 31303141 | Anbieter-ID: 0188.2023-3
Die Liebe steckt hier im Detail!*provisionsfrei für Sie*
959.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil!
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem herrlichem Spaziergang in den Tag zu starten und sich durch die Ruhe und dem Meeresrauschen inspirieren zu lassen. Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung, nur wenige... mehr lesen
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem herrlichem Spaziergang in den Tag zu starten und sich durch die Ruhe und dem Meeresrauschen inspirieren zu lassen. Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung, nur wenige... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil!
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem herrlichem Spaziergang in den Tag zu starten und sich durch die Ruhe und dem Meeresrauschen inspirieren zu lassen. Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung, nur wenige Geh-Minuten vom Strand entfernt, bietet Ihnen genau das – ein Zuhause, das Träume wahr werden lässt. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort, Eleganz und naturnaher Schönheit.
Highlights der Wohnung
Diese gute geschnittene Wohnung erstreckt sich über großzügige 87 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der offene Wohn-Essbereich ist ein wahrer Lichtblick, durchflutet von natürlichem Tageslicht, das durch die großen Fenster strömt. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die noch zu planende Einbauküche wird Ihr kulinarisches Herz höherschlagen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, überdachte Balkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern und den Trubel nach einem Tag am Meer hinter sich lassen können.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Es gibt keinen besseren Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu entspannen. Das zweite Zimmer bietet Flexibilität und kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten, verwandelt Ihre tägliche Routine in ein luxuriöses Erlebnis. Für zusätzlichen Komfort sorgt das praktische zweite Gäste-Bad.
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem herrlichem Spaziergang in den Tag zu starten und sich durch die Ruhe und dem Meeresrauschen inspirieren zu lassen. Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung, nur wenige Geh-Minuten vom Strand entfernt, bietet Ihnen genau das – ein Zuhause, das Träume wahr werden lässt. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort, Eleganz und naturnaher Schönheit.
Highlights der Wohnung
Diese gute geschnittene Wohnung erstreckt sich über großzügige 87 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der offene Wohn-Essbereich ist ein wahrer Lichtblick, durchflutet von natürlichem Tageslicht, das durch die großen Fenster strömt. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die noch zu planende Einbauküche wird Ihr kulinarisches Herz höherschlagen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, überdachte Balkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern und den Trubel nach einem Tag am Meer hinter sich lassen können.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Es gibt keinen besseren Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu entspannen. Das zweite Zimmer bietet Flexibilität und kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten, verwandelt Ihre tägliche Routine in ein luxuriöses Erlebnis. Für zusätzlichen Komfort sorgt das praktische zweite Gäste-Bad.
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil!
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem herrlichem Spaziergang in den Tag zu starten und sich durch die Ruhe und dem Meeresrauschen inspirieren zu lassen. Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung, nur wenige Geh-Minuten vom Strand entfernt, bietet Ihnen genau das – ein Zuhause, das Träume wahr werden lässt. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort, Eleganz und naturnaher Schönheit.
Highlights der Wohnung
Diese gute geschnittene Wohnung erstreckt sich über großzügige 87 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der offene Wohn-Essbereich ist ein wahrer Lichtblick, durchflutet von natürlichem Tageslicht, das durch die großen Fenster strömt. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die noch zu planende Einbauküche wird Ihr kulinarisches Herz höherschlagen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, überdachte Balkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern und den Trubel nach einem Tag am Meer hinter sich lassen können.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Es gibt keinen besseren Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu entspannen. Das zweite Zimmer bietet Flexibilität und kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten, verwandelt Ihre tägliche Routine in ein luxuriöses Erlebnis. Für zusätzlichen Komfort sorgt das praktische zweite Gäste-Bad.
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem herrlichem Spaziergang in den Tag zu starten und sich durch die Ruhe und dem Meeresrauschen inspirieren zu lassen. Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung, nur wenige Geh-Minuten vom Strand entfernt, bietet Ihnen genau das – ein Zuhause, das Träume wahr werden lässt. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort, Eleganz und naturnaher Schönheit.
Highlights der Wohnung
Diese gute geschnittene Wohnung erstreckt sich über großzügige 87 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der offene Wohn-Essbereich ist ein wahrer Lichtblick, durchflutet von natürlichem Tageslicht, das durch die großen Fenster strömt. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die noch zu planende Einbauküche wird Ihr kulinarisches Herz höherschlagen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, überdachte Balkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern und den Trubel nach einem Tag am Meer hinter sich lassen können.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Es gibt keinen besseren Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu entspannen. Das zweite Zimmer bietet Flexibilität und kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten, verwandelt Ihre tägliche Routine in ein luxuriöses Erlebnis. Für zusätzlichen Komfort sorgt das praktische zweite Gäste-Bad.
Kosten
-
Kaufpreis959.000 €
-
Kaufpreis pro m²11.022,99 €
-
Hausgeld pro Monat417,59 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis07.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Neubauwohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Komfort konzipiert:
- Wohnung Nr. 3
- Neubau nach KfW55 nachhaltig und sparsam
- moderne Architektur mit Stil
- Energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung, die für ein angenehmes... mehr lesen
- Wohnung Nr. 3
- Neubau nach KfW55 nachhaltig und sparsam
- moderne Architektur mit Stil
- Energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung, die für ein angenehmes... mehr lesen
Diese Neubauwohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Komfort konzipiert:
- Wohnung Nr. 3
- Neubau nach KfW55 nachhaltig und sparsam
- moderne Architektur mit Stil
- Energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen
- Elektrische, außenliegende Jalousien sorgen für Sicht- und Sonnenschutz
- Innenfensterbänke in Agglo-Marmor-Micro white
- Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung, die Ihnen in der kalten Jahreszeit wohltuende Wärme spendet
- Hochwertige Design-Bodenbeläge, die Wärme und Eleganz ausstrahlen
- hochwertige Marken-Sanitärobjekte von Duravit und Hansgrohe
- CAT 7 Verkabelung
- Video-, Sprech- und Türöffneranlage
- maximaler Komfort durch den Personenaufzug vom Keller bis in Ihre Etage
- großzügiger Kellerraum sorgt für ausreichend Stellfläche
- Gemeinschaftsfahrradkeller mit Steckdosen für E-Bikes
- geschmackvolle Gestaltung des Außenbereiches
- Beleuchtung der Zugangswege
- KFZ-Stellplätze mit Ladevorrüstung
- Wohnung Nr. 3
- Neubau nach KfW55 nachhaltig und sparsam
- moderne Architektur mit Stil
- Energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen
- Elektrische, außenliegende Jalousien sorgen für Sicht- und Sonnenschutz
- Innenfensterbänke in Agglo-Marmor-Micro white
- Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung, die Ihnen in der kalten Jahreszeit wohltuende Wärme spendet
- Hochwertige Design-Bodenbeläge, die Wärme und Eleganz ausstrahlen
- hochwertige Marken-Sanitärobjekte von Duravit und Hansgrohe
- CAT 7 Verkabelung
- Video-, Sprech- und Türöffneranlage
- maximaler Komfort durch den Personenaufzug vom Keller bis in Ihre Etage
- großzügiger Kellerraum sorgt für ausreichend Stellfläche
- Gemeinschaftsfahrradkeller mit Steckdosen für E-Bikes
- geschmackvolle Gestaltung des Außenbereiches
- Beleuchtung der Zugangswege
- KFZ-Stellplätze mit Ladevorrüstung
Diese Neubauwohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Komfort konzipiert:
- Wohnung Nr. 3
- Neubau nach KfW55 nachhaltig und sparsam
- moderne Architektur mit Stil
- Energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen
- Elektrische, außenliegende Jalousien sorgen für Sicht- und Sonnenschutz
- Innenfensterbänke in Agglo-Marmor-Micro white
- Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung, die Ihnen in der kalten Jahreszeit wohltuende Wärme spendet
- Hochwertige Design-Bodenbeläge, die Wärme und Eleganz ausstrahlen
- hochwertige Marken-Sanitärobjekte von Duravit und Hansgrohe
- CAT 7 Verkabelung
- Video-, Sprech- und Türöffneranlage
- maximaler Komfort durch den Personenaufzug vom Keller bis in Ihre Etage
- großzügiger Kellerraum sorgt für ausreichend Stellfläche
- Gemeinschaftsfahrradkeller mit Steckdosen für E-Bikes
- geschmackvolle Gestaltung des Außenbereiches
- Beleuchtung der Zugangswege
- KFZ-Stellplätze mit Ladevorrüstung
- Wohnung Nr. 3
- Neubau nach KfW55 nachhaltig und sparsam
- moderne Architektur mit Stil
- Energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen
- Elektrische, außenliegende Jalousien sorgen für Sicht- und Sonnenschutz
- Innenfensterbänke in Agglo-Marmor-Micro white
- Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung, die Ihnen in der kalten Jahreszeit wohltuende Wärme spendet
- Hochwertige Design-Bodenbeläge, die Wärme und Eleganz ausstrahlen
- hochwertige Marken-Sanitärobjekte von Duravit und Hansgrohe
- CAT 7 Verkabelung
- Video-, Sprech- und Türöffneranlage
- maximaler Komfort durch den Personenaufzug vom Keller bis in Ihre Etage
- großzügiger Kellerraum sorgt für ausreichend Stellfläche
- Gemeinschaftsfahrradkeller mit Steckdosen für E-Bikes
- geschmackvolle Gestaltung des Außenbereiches
- Beleuchtung der Zugangswege
- KFZ-Stellplätze mit Ladevorrüstung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Lassen Sie sich von der perfekten Lage dieser Wohnung begeistern – nicht in erster Reihe und nur wenige Geh-Minuten vom feinen Sandstrand entfernt, können Sie das Leben am Meer in vollen Zügen genießen und dennoch die Ruhe genießen. Ob Sie morgens...
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Lassen Sie sich von der perfekten Lage dieser Wohnung begeistern – nicht in erster Reihe und nur wenige Geh-Minuten vom feinen Sandstrand entfernt, können Sie das Leben am Meer in vollen Zügen genießen und dennoch die Ruhe genießen. Ob Sie morgens einen Spaziergang am Strand machen oder den Tag mit einem erfrischenden Bad in der Ostsee beginnen, hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu entspannten Stunden im nahegelegenen Kurpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Auto getrost stehen lassen können. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Auto getrost stehen lassen können. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.
Lassen Sie sich von der perfekten Lage dieser Wohnung begeistern – nicht in erster Reihe und nur wenige Geh-Minuten vom feinen Sandstrand entfernt, können Sie das Leben am Meer in vollen Zügen genießen und dennoch die Ruhe genießen. Ob Sie morgens einen Spaziergang am Strand machen oder den Tag mit einem erfrischenden Bad in der Ostsee beginnen, hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu entspannten Stunden im nahegelegenen Kurpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Auto getrost stehen lassen können. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.
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23683 Scharbeutz · Scharbeutz · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschauung.... mehr lesen
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Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt.
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Ansprechpartner
Frau Kristin Galla
Nordliebe Immobilien GmbH
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Lübecker Str. 18,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
04503 / 888 62 40
Nordliebe Immobilien GmbH
Lübecker Str. 18,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
04503 8886240
kristin.galla@nordliebe-immobilien.de
