immobilie1-ID: 30086127 | Anbieter-ID: HN811
Neubau Haus KFW40+ mit Photovoltaik + Speicher und Wärmepumpe | Norden n. Norddeich
399.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese KFW40+ Neubau Doppelhaushälfte wurde schlüsselfertig in einer herrlichen Wohnlage am Rand von Norden-Norddeich erbaut. Das Doppelhaus liegt in kurzer Entfernung zum Strand in Norddeich zum Stadtkern von Norden.
Die exklusive Ausstattung dieser... mehr lesen
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Diese KFW40+ Neubau Doppelhaushälfte wurde schlüsselfertig in einer herrlichen Wohnlage am Rand von Norden-Norddeich erbaut. Das Doppelhaus liegt in kurzer Entfernung zum Strand in Norddeich zum Stadtkern von Norden.
Die exklusive Ausstattung dieser Doppelhaushälfte erstreckt sich über:
Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung, Rollläden mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung, separate Be/u. Entlüftungsanlage, Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaik zur Stromversorgung mit der Möglichkeit zu speichern, Luftwärmepumpe, moderne Fußbodenbeläge, schicke Bäder, hochwertige weiße Innentüren, fertig angelegter Garten (Rasen, fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Ende 2023 durch eine ortsansässige Baufirma. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer herrlichen Wohnlage in Norden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gast-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wohnbereich mit Essen und offener Küche, bodentiefe Fenster zur Terrasse, Abstellraum, PKW Stellplatz/optional Carport. Obergeschoss: Flur, Schlafen, Badezimmer, Kinder, Gast/Büro. Spitzboden.
Die exklusive Ausstattung dieser Doppelhaushälfte erstreckt sich über:
Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung, Rollläden mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung, separate Be/u. Entlüftungsanlage, Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaik zur Stromversorgung mit der Möglichkeit zu speichern, Luftwärmepumpe, moderne Fußbodenbeläge, schicke Bäder, hochwertige weiße Innentüren, fertig angelegter Garten (Rasen, fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Ende 2023 durch eine ortsansässige Baufirma. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer herrlichen Wohnlage in Norden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gast-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wohnbereich mit Essen und offener Küche, bodentiefe Fenster zur Terrasse, Abstellraum, PKW Stellplatz/optional Carport. Obergeschoss: Flur, Schlafen, Badezimmer, Kinder, Gast/Büro. Spitzboden.
Diese KFW40+ Neubau Doppelhaushälfte wurde schlüsselfertig in einer herrlichen Wohnlage am Rand von Norden-Norddeich erbaut. Das Doppelhaus liegt in kurzer Entfernung zum Strand in Norddeich zum Stadtkern von Norden.
Die exklusive Ausstattung dieser Doppelhaushälfte erstreckt sich über:
Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung, Rollläden mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung, separate Be/u. Entlüftungsanlage, Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaik zur Stromversorgung mit der Möglichkeit zu speichern, Luftwärmepumpe, moderne Fußbodenbeläge, schicke Bäder, hochwertige weiße Innentüren, fertig angelegter Garten (Rasen, fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Ende 2023 durch eine ortsansässige Baufirma. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer herrlichen Wohnlage in Norden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gast-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wohnbereich mit Essen und offener Küche, bodentiefe Fenster zur Terrasse, Abstellraum, PKW Stellplatz/optional Carport. Obergeschoss: Flur, Schlafen, Badezimmer, Kinder, Gast/Büro. Spitzboden.
Die exklusive Ausstattung dieser Doppelhaushälfte erstreckt sich über:
Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung, Rollläden mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung, separate Be/u. Entlüftungsanlage, Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaik zur Stromversorgung mit der Möglichkeit zu speichern, Luftwärmepumpe, moderne Fußbodenbeläge, schicke Bäder, hochwertige weiße Innentüren, fertig angelegter Garten (Rasen, fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Ende 2023 durch eine ortsansässige Baufirma. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer herrlichen Wohnlage in Norden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gast-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wohnbereich mit Essen und offener Küche, bodentiefe Fenster zur Terrasse, Abstellraum, PKW Stellplatz/optional Carport. Obergeschoss: Flur, Schlafen, Badezimmer, Kinder, Gast/Büro. Spitzboden.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitab 01.10.2023
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis20.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Massiv-Bauweise KfW 40+
-zweischaliges, kerngedämmtes Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-Solaranlage für Warmwasser
-Fußbodenheizung
-Luftwärmepumpe
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-weiße Innentüren
-Allergike... mehr lesen
-zweischaliges, kerngedämmtes Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-Solaranlage für Warmwasser
-Fußbodenheizung
-Luftwärmepumpe
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-weiße Innentüren
-Allergike... mehr lesen
-Massiv-Bauweise KfW 40+
-zweischaliges, kerngedämmtes Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-Solaranlage für Warmwasser
-Fußbodenheizung
-Luftwärmepumpe
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Fliesen / Vinyl
-begehbare Dusche mit Glas
-Photovoltaik mit Mögleichkeit zu speichern
-PKW-Abstellplatz
-Eigentumsgrundstück
-optional Carport
-Aufteilung nach WEG
-schnelles Internet
-zweischaliges, kerngedämmtes Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-Solaranlage für Warmwasser
-Fußbodenheizung
-Luftwärmepumpe
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Fliesen / Vinyl
-begehbare Dusche mit Glas
-Photovoltaik mit Mögleichkeit zu speichern
-PKW-Abstellplatz
-Eigentumsgrundstück
-optional Carport
-Aufteilung nach WEG
-schnelles Internet
-Massiv-Bauweise KfW 40+
-zweischaliges, kerngedämmtes Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-Solaranlage für Warmwasser
-Fußbodenheizung
-Luftwärmepumpe
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Fliesen / Vinyl
-begehbare Dusche mit Glas
-Photovoltaik mit Mögleichkeit zu speichern
-PKW-Abstellplatz
-Eigentumsgrundstück
-optional Carport
-Aufteilung nach WEG
-schnelles Internet
-zweischaliges, kerngedämmtes Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-Solaranlage für Warmwasser
-Fußbodenheizung
-Luftwärmepumpe
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Fliesen / Vinyl
-begehbare Dusche mit Glas
-Photovoltaik mit Mögleichkeit zu speichern
-PKW-Abstellplatz
-Eigentumsgrundstück
-optional Carport
-Aufteilung nach WEG
-schnelles Internet
- Kabelanschluss
Lage
Das schöne Anwesen befindet sich in traumhaft ruhiger Lage der Küstenstadt Norden am Stadtrand zu Norddeich. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Markplatz, Fußgängerzone etc. Den Strand im Nordseeheilbad Norddeich...
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Das schöne Anwesen befindet sich in traumhaft ruhiger Lage der Küstenstadt Norden am Stadtrand zu Norddeich. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Markplatz, Fußgängerzone etc. Den Strand im Nordseeheilbad Norddeich erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Fähre nach Juist und Norderney.
Die Küstenstadt Norden besticht mit einer perfekten Infrastruktur und bietet Ihnen neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gastronomie, Kliniken, Ärztehaus, Kureinrichtungen, Schulen, Fußgängerzone sowie ein breites kulturelles Angebot. Über die A31 / A28 ist Norden sehr gut mit dem PKW erreichbar. Der nächste Flughafen ist Bremen, am Norder Bahnhof haben Sie zahlreiche IC/ICE Verbindungen.
Die Küstenstadt Norden besticht mit einer perfekten Infrastruktur und bietet Ihnen neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gastronomie, Kliniken, Ärztehaus, Kureinrichtungen, Schulen, Fußgängerzone sowie ein breites kulturelles Angebot. Über die A31 / A28 ist Norden sehr gut mit dem PKW erreichbar. Der nächste Flughafen ist Bremen, am Norder Bahnhof haben Sie zahlreiche IC/ICE Verbindungen.
Das schöne Anwesen befindet sich in traumhaft ruhiger Lage der Küstenstadt Norden am Stadtrand zu Norddeich. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Markplatz, Fußgängerzone etc. Den Strand im Nordseeheilbad Norddeich erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Fähre nach Juist und Norderney.
Die Küstenstadt Norden besticht mit einer perfekten Infrastruktur und bietet Ihnen neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gastronomie, Kliniken, Ärztehaus, Kureinrichtungen, Schulen, Fußgängerzone sowie ein breites kulturelles Angebot. Über die A31 / A28 ist Norden sehr gut mit dem PKW erreichbar. Der nächste Flughafen ist Bremen, am Norder Bahnhof haben Sie zahlreiche IC/ICE Verbindungen.
Die Küstenstadt Norden besticht mit einer perfekten Infrastruktur und bietet Ihnen neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gastronomie, Kliniken, Ärztehaus, Kureinrichtungen, Schulen, Fußgängerzone sowie ein breites kulturelles Angebot. Über die A31 / A28 ist Norden sehr gut mit dem PKW erreichbar. Der nächste Flughafen ist Bremen, am Norder Bahnhof haben Sie zahlreiche IC/ICE Verbindungen.
26506 Norden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung...
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Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Michael Haubner
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Norddeicher Str. 205,
26506 Norddeich
26506 Norddeich
Norddeicher Straße 205,
26506 Nordseeheilbad Norddeich
26506 Nordseeheilbad Norddeich
+49 4931997220
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Norddeicher Straße 205,
26506 Nordseeheilbad Norddeich
26506 Nordseeheilbad Norddeich
(04931 ) 997 220
info@ostfriesland-immobilien.de
