immobilie1-ID: 31013543 | Anbieter-ID: HN125
Ferienhaus mit TOP Vermietung - wunderschöne Lage
269.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Nur wenige Meter vom Deich in Neßmersiel steht diese wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger, strandnaher Meerlage. Architektonisch durchdacht und maritim mit einem seitlichen Erker konzipiert.
Das Ferienhaus mit ingesamt ca. 75 m² Wohn-/und... mehr lesen
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Nur wenige Meter vom Deich in Neßmersiel steht diese wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger, strandnaher Meerlage. Architektonisch durchdacht und maritim mit einem seitlichen Erker konzipiert.
Das Ferienhaus mit ingesamt ca. 75 m² Wohn-/und Nutzfläche hat eine perfekte Süd-Ausrichtung in bester Lage! In den letzten Jahren wurde das Haus erfolgreich als Ferienhaus vermietet. Im Jahr 2022 wurden insgesamt 286 Vermietungstage erzielt. Vor Ort gibt es eine zuverlässige Verwaltung und FEWO-Vermietungsagentur die vom Käufer übernommen werden kann.
Ein Highlight bei diesem (Nichtraucher) Ferienhaus ist der pflegeleichte, eingezäunte Garten in Südausrichtung, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch die schöne Terrasse mit Sicht-und Windschutz fügt sich perfekt ein und macht die kleine Nordseeoase perfekt. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.
Das Ferienhaus mit ingesamt ca. 75 m² Wohn-/und Nutzfläche hat eine perfekte Süd-Ausrichtung in bester Lage! In den letzten Jahren wurde das Haus erfolgreich als Ferienhaus vermietet. Im Jahr 2022 wurden insgesamt 286 Vermietungstage erzielt. Vor Ort gibt es eine zuverlässige Verwaltung und FEWO-Vermietungsagentur die vom Käufer übernommen werden kann.
Ein Highlight bei diesem (Nichtraucher) Ferienhaus ist der pflegeleichte, eingezäunte Garten in Südausrichtung, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch die schöne Terrasse mit Sicht-und Windschutz fügt sich perfekt ein und macht die kleine Nordseeoase perfekt. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.
Nur wenige Meter vom Deich in Neßmersiel steht diese wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger, strandnaher Meerlage. Architektonisch durchdacht und maritim mit einem seitlichen Erker konzipiert.
Das Ferienhaus mit ingesamt ca. 75 m² Wohn-/und Nutzfläche hat eine perfekte Süd-Ausrichtung in bester Lage! In den letzten Jahren wurde das Haus erfolgreich als Ferienhaus vermietet. Im Jahr 2022 wurden insgesamt 286 Vermietungstage erzielt. Vor Ort gibt es eine zuverlässige Verwaltung und FEWO-Vermietungsagentur die vom Käufer übernommen werden kann.
Ein Highlight bei diesem (Nichtraucher) Ferienhaus ist der pflegeleichte, eingezäunte Garten in Südausrichtung, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch die schöne Terrasse mit Sicht-und Windschutz fügt sich perfekt ein und macht die kleine Nordseeoase perfekt. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.
Das Ferienhaus mit ingesamt ca. 75 m² Wohn-/und Nutzfläche hat eine perfekte Süd-Ausrichtung in bester Lage! In den letzten Jahren wurde das Haus erfolgreich als Ferienhaus vermietet. Im Jahr 2022 wurden insgesamt 286 Vermietungstage erzielt. Vor Ort gibt es eine zuverlässige Verwaltung und FEWO-Vermietungsagentur die vom Käufer übernommen werden kann.
Ein Highlight bei diesem (Nichtraucher) Ferienhaus ist der pflegeleichte, eingezäunte Garten in Südausrichtung, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch die schöne Terrasse mit Sicht-und Windschutz fügt sich perfekt ein und macht die kleine Nordseeoase perfekt. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision3% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Grundstücksfläche (ca.)227 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Erdgeschoss: Diele, Aufgang, Gäste-WC, Abstellraum, schickes Wohn/-Esszimmer zum Garten, Küche mit Einbauküche, massiver Außen-Abstellraum, Garten mit Gartenhaus.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer; alle Räume sind sehr hell und... mehr lesen
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Erdgeschoss: Diele, Aufgang, Gäste-WC, Abstellraum, schickes Wohn/-Esszimmer zum Garten, Küche mit Einbauküche, massiver Außen-Abstellraum, Garten mit Gartenhaus.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer; alle Räume sind sehr hell und freundlich; der Spitzboden ist begehbar und gedämmt.
-Massive Bauweise
-KS-ISO Fenster 2 fach ISO
-Rollläden, Fliegenschutz
-Einbauküche
-Gasheizungsanlage
-Flachheizkörper
-Rauchmelder
-Glasfasertapete
-Waschmaschine
-Gartenhaus + Außen Abstellraum
-PKW Abstellplatz
-eingezäunter Garten
-Mobiliar u. Inventar optional
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer; alle Räume sind sehr hell und freundlich; der Spitzboden ist begehbar und gedämmt.
-Massive Bauweise
-KS-ISO Fenster 2 fach ISO
-Rollläden, Fliegenschutz
-Einbauküche
-Gasheizungsanlage
-Flachheizkörper
-Rauchmelder
-Glasfasertapete
-Waschmaschine
-Gartenhaus + Außen Abstellraum
-PKW Abstellplatz
-eingezäunter Garten
-Mobiliar u. Inventar optional
Erdgeschoss: Diele, Aufgang, Gäste-WC, Abstellraum, schickes Wohn/-Esszimmer zum Garten, Küche mit Einbauküche, massiver Außen-Abstellraum, Garten mit Gartenhaus.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer; alle Räume sind sehr hell und freundlich; der Spitzboden ist begehbar und gedämmt.
-Massive Bauweise
-KS-ISO Fenster 2 fach ISO
-Rollläden, Fliegenschutz
-Einbauküche
-Gasheizungsanlage
-Flachheizkörper
-Rauchmelder
-Glasfasertapete
-Waschmaschine
-Gartenhaus + Außen Abstellraum
-PKW Abstellplatz
-eingezäunter Garten
-Mobiliar u. Inventar optional
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer; alle Räume sind sehr hell und freundlich; der Spitzboden ist begehbar und gedämmt.
-Massive Bauweise
-KS-ISO Fenster 2 fach ISO
-Rollläden, Fliegenschutz
-Einbauküche
-Gasheizungsanlage
-Flachheizkörper
-Rauchmelder
-Glasfasertapete
-Waschmaschine
-Gartenhaus + Außen Abstellraum
-PKW Abstellplatz
-eingezäunter Garten
-Mobiliar u. Inventar optional
- Kabelanschluss
Lage
Ruhige Lage in Nordseebadeort nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand-und Hundestrand entfernt. Restaurants, Einkaufen, gehobene Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.
Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des... mehr lesen
Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des... mehr lesen
Ruhige Lage in Nordseebadeort nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand-und Hundestrand entfernt. Restaurants, Einkaufen, gehobene Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.
Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des einzigartigen Wattenmeeres gehört Neßmersiel zu den beliebtesten Urlaubsorten Ostfrieslands. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.
Hier die wichtigen Kaufkriterien des Ferienhauses
• erstklassige Lage (strandnah!)
• privater Garten (Südlage)
• starke FEWO Vermietung
Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des einzigartigen Wattenmeeres gehört Neßmersiel zu den beliebtesten Urlaubsorten Ostfrieslands. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.
Hier die wichtigen Kaufkriterien des Ferienhauses
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• privater Garten (Südlage)
• starke FEWO Vermietung
Ruhige Lage in Nordseebadeort nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand-und Hundestrand entfernt. Restaurants, Einkaufen, gehobene Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.
Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des einzigartigen Wattenmeeres gehört Neßmersiel zu den beliebtesten Urlaubsorten Ostfrieslands. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.
Hier die wichtigen Kaufkriterien des Ferienhauses
• erstklassige Lage (strandnah!)
• privater Garten (Südlage)
• starke FEWO Vermietung
Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des einzigartigen Wattenmeeres gehört Neßmersiel zu den beliebtesten Urlaubsorten Ostfrieslands. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.
Hier die wichtigen Kaufkriterien des Ferienhauses
• erstklassige Lage (strandnah!)
• privater Garten (Südlage)
• starke FEWO Vermietung
26553 Neßmersiel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung...
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Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Michael Haubner
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Norddeicher Str. 205,
26506 Norddeich
26506 Norddeich
Norddeicher Straße 205,
26506 Nordseeheilbad Norddeich
26506 Nordseeheilbad Norddeich
+49 4931997220
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Norddeicher Straße 205,
26506 Nordseeheilbad Norddeich
26506 Nordseeheilbad Norddeich
(04931 ) 997 220
info@ostfriesland-immobilien.de
