immobilie1-ID: 30942661 | Anbieter-ID: 2885
zentral am Ulmer Eselsberg
241.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis241.000 €
-
Hausgeld pro Monat267 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis02.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- die neue, weiße Einbauküche ist mit einer Spüle, einem Herd/Cerankochfeld und Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination
sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und ... mehr lesen
sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und ... mehr lesen
- die neue, weiße Einbauküche ist mit einer Spüle, einem Herd/Cerankochfeld und Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination
sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Buche-Laminatboden in der gesamten Wohnung
- der sonnige Westbalkon lädt zum Verweilen ein
- Gas-Zentralheizung
- ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 43)
- ein Kellerraum - Nr. 3.8 - der zusätzlichen Stauraum bietet
- nützlicher Hausmeisterkomplettservice
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müll- und Trockenraum
sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Buche-Laminatboden in der gesamten Wohnung
- der sonnige Westbalkon lädt zum Verweilen ein
- Gas-Zentralheizung
- ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 43)
- ein Kellerraum - Nr. 3.8 - der zusätzlichen Stauraum bietet
- nützlicher Hausmeisterkomplettservice
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müll- und Trockenraum
- die neue, weiße Einbauküche ist mit einer Spüle, einem Herd/Cerankochfeld und Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination
sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Buche-Laminatboden in der gesamten Wohnung
- der sonnige Westbalkon lädt zum Verweilen ein
- Gas-Zentralheizung
- ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 43)
- ein Kellerraum - Nr. 3.8 - der zusätzlichen Stauraum bietet
- nützlicher Hausmeisterkomplettservice
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müll- und Trockenraum
sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Buche-Laminatboden in der gesamten Wohnung
- der sonnige Westbalkon lädt zum Verweilen ein
- Gas-Zentralheizung
- ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 43)
- ein Kellerraum - Nr. 3.8 - der zusätzlichen Stauraum bietet
- nützlicher Hausmeisterkomplettservice
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müll- und Trockenraum
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses auf dem beliebten und stadtnahen "Ulmer Eselsberg".
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens.... mehr lesen
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Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses auf dem beliebten und stadtnahen "Ulmer Eselsberg".
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens. Verschiedene Schulen, Kindergärten und zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum und die bekannte Einkaufspassage "Blautal-Center" runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens. Verschiedene Schulen, Kindergärten und zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum und die bekannte Einkaufspassage "Blautal-Center" runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar.
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses auf dem beliebten und stadtnahen "Ulmer Eselsberg".
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens. Verschiedene Schulen, Kindergärten und zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum und die bekannte Einkaufspassage "Blautal-Center" runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens. Verschiedene Schulen, Kindergärten und zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum und die bekannte Einkaufspassage "Blautal-Center" runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar.
89075 Ulm · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Rücklagenbestand der Wohnanlage betrug zum 31.12.2023 € 421.730,22, davon entfällt ein Anteil in Höhe von € 5.427,67 auf die Wohnung.
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte... mehr lesen
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
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Der Rücklagenbestand der Wohnanlage betrug zum 31.12.2023 € 421.730,22, davon entfällt ein Anteil in Höhe von € 5.427,67 auf die Wohnung.
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Der Rücklagenbestand der Wohnanlage betrug zum 31.12.2023 € 421.730,22, davon entfällt ein Anteil in Höhe von € 5.427,67 auf die Wohnung.
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Ansprechpartner
Herr Anton Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
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89073 Ulm
89073 Ulm
+49(731) 61202
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 61202
info@immobilien-nothhelfer.de
