immobilie1-ID: 31190079 | Anbieter-ID: 2916
Sofort beziehbare Gewerberäume
399 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Das kleine aber feine Gewerbeeinheit eignet sich sowohl für eine Büro, Praxis oder alternative Nutzung und steht sofort zur Verfügung. Die Räume sind neu renoviert. Zum Mietpreis kommen 19 % MwSt. hinzu.
Das kleine aber feine Gewerbeeinheit eignet sich sowohl für eine Büro, Praxis oder alternative Nutzung und steht sofort zur Verfügung. Die Räume sind neu renoviert. Zum Mietpreis kommen 19 % MwSt. hinzu.
Kosten
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Miete zzgl. NK399 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.197 €
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Nebenkosten100 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)2
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Gesamtfläche (ca.)45,94 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)40 m²
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FußbodenKunststoff
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf206,3 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom12,6 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme193,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis19.08.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- pflegeleichter Linoleumboden
- helle, freundliche hohe Räume
- separate Toilette
- Keller mit ca. 10 m²
- verglaster Raumteiler
- Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße gegenüber
- helle, freundliche hohe Räume
- separate Toilette
- Keller mit ca. 10 m²
- verglaster Raumteiler
- Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße gegenüber
- pflegeleichter Linoleumboden
- helle, freundliche hohe Räume
- separate Toilette
- Keller mit ca. 10 m²
- verglaster Raumteiler
- Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße gegenüber
- helle, freundliche hohe Räume
- separate Toilette
- Keller mit ca. 10 m²
- verglaster Raumteiler
- Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße gegenüber
- Keller
Lage
Die pfiffigen Büroeräume befindet sich im Gewerbegebiet Ulm/Söflingen, der baden-württembergischen Universitätsstadt Ulm. Diese liegt am südlichen Abhang der "Schwäbischen Alb" auf halbem Wege zwischen den führenden Wirtschaftsräumen der...
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Die pfiffigen Büroeräume befindet sich im Gewerbegebiet Ulm/Söflingen, der baden-württembergischen Universitätsstadt Ulm. Diese liegt am südlichen Abhang der "Schwäbischen Alb" auf halbem Wege zwischen den führenden Wirtschaftsräumen der Landeshauptstädte München und Stuttgart. Das Objekt liegt im Westen der Stadt Ulm im Gewerbegebiet Riedweg/Riedwiesenweg. Die Stadt Ulm verfügt über rund 9.757 Gewerbebetriebe und ist mit ihrer Nachbarstadt Neu-Ulm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der "Zukunftsregion Regionalverband Donau Iller" und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Die Bundesautobahn A8 ist ca. 7 km entfernt und die A 7 ist in ca. 13 km erreicht. Zudem bestehen sehr gute Zugverbindungen vom Ulmer Hauptbahnhof der ca. 2 km entfernt in der Innenstadt liegt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 100 m, so dass eine sehr gute Verkehrslage und Anbindung vorhanden ist. Insgesamt stellt das Gewerbegebiet Riedweg eine attraktive Option für Unternehmen dar, die von der strategischen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten profitieren möchten.
Die pfiffigen Büroeräume befindet sich im Gewerbegebiet Ulm/Söflingen, der baden-württembergischen Universitätsstadt Ulm. Diese liegt am südlichen Abhang der "Schwäbischen Alb" auf halbem Wege zwischen den führenden Wirtschaftsräumen der Landeshauptstädte München und Stuttgart. Das Objekt liegt im Westen der Stadt Ulm im Gewerbegebiet Riedweg/Riedwiesenweg. Die Stadt Ulm verfügt über rund 9.757 Gewerbebetriebe und ist mit ihrer Nachbarstadt Neu-Ulm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der "Zukunftsregion Regionalverband Donau Iller" und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Die Bundesautobahn A8 ist ca. 7 km entfernt und die A 7 ist in ca. 13 km erreicht. Zudem bestehen sehr gute Zugverbindungen vom Ulmer Hauptbahnhof der ca. 2 km entfernt in der Innenstadt liegt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 100 m, so dass eine sehr gute Verkehrslage und Anbindung vorhanden ist. Insgesamt stellt das Gewerbegebiet Riedweg eine attraktive Option für Unternehmen dar, die von der strategischen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten profitieren möchten.
89081 ULM · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
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Fischergasse 21,
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89073 Ulm
+49 731 61202
Nothhelfer Immobilien IVD
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0731 61202
info@immobilien-nothhelfer.de
