immobilie1-ID: 31211521 | Anbieter-ID: 2919
Baubiologisches Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten"Ihr persönliches Paradies"
478.000 €
Kaufpreis
137,91 m²
Wohnfläche
3.002 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der Garten dieses Anwesens ist ein Ort zum Wohlfühlen. Die vielfältige Flora und Fauna des traumhaften Grundstücks begeistert jeden Naturfreund. Ein großzügiger Teich, umgeben von prächtigen Bäumen, schafft im Sommer eine erfrischende Oase und im...
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Der Garten dieses Anwesens ist ein Ort zum Wohlfühlen. Die vielfältige Flora und Fauna des traumhaften Grundstücks begeistert jeden Naturfreund. Ein großzügiger Teich, umgeben von prächtigen Bäumen, schafft im Sommer eine erfrischende Oase und im Winter eine gemütliche Atmosphäre. Die Vielfalt an Wildkräutern lockt Insekten an und sorgt für ein buntes Treiben im Garten. Libellen, Frösche und Molche fühlen sich hier besonders wohl, und im Frühling erblühen die Sumpfdotterblumen in leuchtenden Farben.
Ein besonderes Highlight ist der Steinbackofen auf der Terrasse, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Hier können Sie frisches Brot, knusprige Pizza und vieles mehr genießen. Der Garten bietet außerdem bunte Beete, Wildkräuterinseln und heimische Sträucher, die Singvögeln und Insekten eine geschützte Umgebung bieten.
Das komplett eingezäunte Grundstück eignet sich ideal für die Haltung von Hunden oder Nutztieren. Der Obstgarten mit einer Streuobstwiese lädt zum Verkosten ein, während der Beerengarten eine Vielzahl heimischer Beeren bereithält. Zudem gibt es einen Hühnerlauf mit einem rustikalen Schäferwagen, der aktuell als Hühnerstall genutzt wird.
Für Entspannung sorgt ein Schwimmbecken im Garten, das zum Abkühlen einlädt. Eine Feuerstelle und ein gemütlicher Sitzplatz bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Familien mit Kindern, Selbstversorger und Tierliebhaber werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Wohnqualität und Selbstverwirklichung legen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für naturnahe Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Machen Sie dieses ökologische Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause, lassen Sie sich von diesem bezaubernden Garten verzaubern und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Leben im Grünen zu erfüllen.
Ein besonderes Highlight ist der Steinbackofen auf der Terrasse, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Hier können Sie frisches Brot, knusprige Pizza und vieles mehr genießen. Der Garten bietet außerdem bunte Beete, Wildkräuterinseln und heimische Sträucher, die Singvögeln und Insekten eine geschützte Umgebung bieten.
Das komplett eingezäunte Grundstück eignet sich ideal für die Haltung von Hunden oder Nutztieren. Der Obstgarten mit einer Streuobstwiese lädt zum Verkosten ein, während der Beerengarten eine Vielzahl heimischer Beeren bereithält. Zudem gibt es einen Hühnerlauf mit einem rustikalen Schäferwagen, der aktuell als Hühnerstall genutzt wird.
Für Entspannung sorgt ein Schwimmbecken im Garten, das zum Abkühlen einlädt. Eine Feuerstelle und ein gemütlicher Sitzplatz bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Familien mit Kindern, Selbstversorger und Tierliebhaber werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Wohnqualität und Selbstverwirklichung legen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für naturnahe Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Machen Sie dieses ökologische Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause, lassen Sie sich von diesem bezaubernden Garten verzaubern und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Leben im Grünen zu erfüllen.
Der Garten dieses Anwesens ist ein Ort zum Wohlfühlen. Die vielfältige Flora und Fauna des traumhaften Grundstücks begeistert jeden Naturfreund. Ein großzügiger Teich, umgeben von prächtigen Bäumen, schafft im Sommer eine erfrischende Oase und im Winter eine gemütliche Atmosphäre. Die Vielfalt an Wildkräutern lockt Insekten an und sorgt für ein buntes Treiben im Garten. Libellen, Frösche und Molche fühlen sich hier besonders wohl, und im Frühling erblühen die Sumpfdotterblumen in leuchtenden Farben.
Ein besonderes Highlight ist der Steinbackofen auf der Terrasse, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Hier können Sie frisches Brot, knusprige Pizza und vieles mehr genießen. Der Garten bietet außerdem bunte Beete, Wildkräuterinseln und heimische Sträucher, die Singvögeln und Insekten eine geschützte Umgebung bieten.
Das komplett eingezäunte Grundstück eignet sich ideal für die Haltung von Hunden oder Nutztieren. Der Obstgarten mit einer Streuobstwiese lädt zum Verkosten ein, während der Beerengarten eine Vielzahl heimischer Beeren bereithält. Zudem gibt es einen Hühnerlauf mit einem rustikalen Schäferwagen, der aktuell als Hühnerstall genutzt wird.
Für Entspannung sorgt ein Schwimmbecken im Garten, das zum Abkühlen einlädt. Eine Feuerstelle und ein gemütlicher Sitzplatz bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Familien mit Kindern, Selbstversorger und Tierliebhaber werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Wohnqualität und Selbstverwirklichung legen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für naturnahe Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Machen Sie dieses ökologische Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause, lassen Sie sich von diesem bezaubernden Garten verzaubern und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Leben im Grünen zu erfüllen.
Ein besonderes Highlight ist der Steinbackofen auf der Terrasse, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Hier können Sie frisches Brot, knusprige Pizza und vieles mehr genießen. Der Garten bietet außerdem bunte Beete, Wildkräuterinseln und heimische Sträucher, die Singvögeln und Insekten eine geschützte Umgebung bieten.
Das komplett eingezäunte Grundstück eignet sich ideal für die Haltung von Hunden oder Nutztieren. Der Obstgarten mit einer Streuobstwiese lädt zum Verkosten ein, während der Beerengarten eine Vielzahl heimischer Beeren bereithält. Zudem gibt es einen Hühnerlauf mit einem rustikalen Schäferwagen, der aktuell als Hühnerstall genutzt wird.
Für Entspannung sorgt ein Schwimmbecken im Garten, das zum Abkühlen einlädt. Eine Feuerstelle und ein gemütlicher Sitzplatz bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Familien mit Kindern, Selbstversorger und Tierliebhaber werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Wohnqualität und Selbstverwirklichung legen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für naturnahe Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Machen Sie dieses ökologische Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause, lassen Sie sich von diesem bezaubernden Garten verzaubern und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Leben im Grünen zu erfüllen.
Kosten
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Kaufpreis478.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)137,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.002 m²
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartHolz, Flüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis11.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das moderne Einfamilienhaus in ökologischer Holzständerbauweise überzeugt mit nachhaltiger Bauweise und einem durchdachten Energiekonzept. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarmodulen für die Warmwasserversorgung und einer leistungsstarken...
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Das moderne Einfamilienhaus in ökologischer Holzständerbauweise überzeugt mit nachhaltiger Bauweise und einem durchdachten Energiekonzept. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarmodulen für die Warmwasserversorgung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, bietet das Haus sowohl zeitgemäßen Wohnkomfort als auch geringe Energiekosten – ein perfektes Zuhause für umweltbewusste Menschen.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 50 m² besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Hier laden große Fensterfronten zu einem herrlichen Blick ins Grüne ein, während der gemütliche Kaminofen für warme und behagliche Abende sorgt. Der offene Grundriss und die Galerie mit Blick auf den Wohnbereich schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. In der pfiffigen Einbauküche bleiben keine Wünsche offen – perfekt für Kochliebhaber ist auch die praktische Speisekammer. Die pflegeleichten Holzböden im gesamten Wohnbereich und die naturbelassenen Materialien schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre, in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet mit einer Acrylbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken sowohl Funktionalität als auch Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt ein Carport sowie eine angeschlossene und unterkellerte Garage mit zwei Lager- bzw. Kellerräumen.
- isolierverglaste Holzfenster
- gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
- separate Toiletten im EG. und OG.
- der rundum blickdicht eingewachsene Gartenpool sorgt für absoluten Badespaß im Sommer.
- großzügige Holzterrasse
- Gartenteich
Der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 50 m² besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Hier laden große Fensterfronten zu einem herrlichen Blick ins Grüne ein, während der gemütliche Kaminofen für warme und behagliche Abende sorgt. Der offene Grundriss und die Galerie mit Blick auf den Wohnbereich schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. In der pfiffigen Einbauküche bleiben keine Wünsche offen – perfekt für Kochliebhaber ist auch die praktische Speisekammer. Die pflegeleichten Holzböden im gesamten Wohnbereich und die naturbelassenen Materialien schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre, in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet mit einer Acrylbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken sowohl Funktionalität als auch Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt ein Carport sowie eine angeschlossene und unterkellerte Garage mit zwei Lager- bzw. Kellerräumen.
- isolierverglaste Holzfenster
- gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
- separate Toiletten im EG. und OG.
- der rundum blickdicht eingewachsene Gartenpool sorgt für absoluten Badespaß im Sommer.
- großzügige Holzterrasse
- Gartenteich
Das moderne Einfamilienhaus in ökologischer Holzständerbauweise überzeugt mit nachhaltiger Bauweise und einem durchdachten Energiekonzept. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarmodulen für die Warmwasserversorgung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, bietet das Haus sowohl zeitgemäßen Wohnkomfort als auch geringe Energiekosten – ein perfektes Zuhause für umweltbewusste Menschen.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 50 m² besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Hier laden große Fensterfronten zu einem herrlichen Blick ins Grüne ein, während der gemütliche Kaminofen für warme und behagliche Abende sorgt. Der offene Grundriss und die Galerie mit Blick auf den Wohnbereich schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. In der pfiffigen Einbauküche bleiben keine Wünsche offen – perfekt für Kochliebhaber ist auch die praktische Speisekammer. Die pflegeleichten Holzböden im gesamten Wohnbereich und die naturbelassenen Materialien schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre, in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet mit einer Acrylbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken sowohl Funktionalität als auch Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt ein Carport sowie eine angeschlossene und unterkellerte Garage mit zwei Lager- bzw. Kellerräumen.
- isolierverglaste Holzfenster
- gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
- separate Toiletten im EG. und OG.
- der rundum blickdicht eingewachsene Gartenpool sorgt für absoluten Badespaß im Sommer.
- großzügige Holzterrasse
- Gartenteich
Der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 50 m² besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Hier laden große Fensterfronten zu einem herrlichen Blick ins Grüne ein, während der gemütliche Kaminofen für warme und behagliche Abende sorgt. Der offene Grundriss und die Galerie mit Blick auf den Wohnbereich schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. In der pfiffigen Einbauküche bleiben keine Wünsche offen – perfekt für Kochliebhaber ist auch die praktische Speisekammer. Die pflegeleichten Holzböden im gesamten Wohnbereich und die naturbelassenen Materialien schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre, in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet mit einer Acrylbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken sowohl Funktionalität als auch Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt ein Carport sowie eine angeschlossene und unterkellerte Garage mit zwei Lager- bzw. Kellerräumen.
- isolierverglaste Holzfenster
- gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
- separate Toiletten im EG. und OG.
- der rundum blickdicht eingewachsene Gartenpool sorgt für absoluten Badespaß im Sommer.
- großzügige Holzterrasse
- Gartenteich
- Kamin
Lage
Lage und Erreichbarkeit
Weihungszell ist verkehrstechnisch günstig gelegen, etwa 9 Kilometer von Schwendi entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt, Laupheim, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Biberach an der Riß, das kulturelle... mehr lesen
Weihungszell ist verkehrstechnisch günstig gelegen, etwa 9 Kilometer von Schwendi entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt, Laupheim, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Biberach an der Riß, das kulturelle... mehr lesen
Lage und Erreichbarkeit
Weihungszell ist verkehrstechnisch günstig gelegen, etwa 9 Kilometer von Schwendi entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt, Laupheim, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Biberach an der Riß, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, nur rund 20 Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an die Bundesstraße B30 sorgt dafür, dass auch Ulm in etwa 30 Minuten und Memmingen in rund 40 Minuten zu erreichen sind. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gesichert: Regelmäßige Busverbindungen stellen den Kontakt zu den umliegenden Orten sicher.
Natur und Freizeitmöglichkeiten
Für Naturliebhaber bietet Weihungszell unmittelbaren Zugang zu einer vielfältigen und reizvollen Landschaft. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege, die durch Wälder, Wiesen und entlang des Weihungbaches führen. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Vogelbeobachtungen ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Weihungswald, ein naturbelassener Mischwald, der zu jeder Jahreszeit seine ganz eigene Atmosphäre bietet.
Wer sich für Ruhe und Natur begeistert, findet in Weihungszell einen idealen Rückzugsort, ohne dabei auf den Komfort städtischer Einrichtungen verzichten zu müssen. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Naturparks und Schutzgebiete, darunter das Naturschutzgebiet "Rißtal", das mit seiner unberührten Auenlandschaft für Wanderer und Radfahrer ein besonderes Erlebnis bietet.
Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur
Obwohl Weihungszell selbst ein kleiner und ruhiger Ort ist, verfügt die nahe gelegene Gemeinde Schwendi über alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Familien mit Kindern profitieren von Kindergärten und Schulen in Schwendi und Siessen, die bequem erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten stehen in Schwendi Sporthallen, Fußballplätze und ein Natuschwimmbad zur Verfügung.
Weihungszell ist verkehrstechnisch günstig gelegen, etwa 9 Kilometer von Schwendi entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt, Laupheim, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Biberach an der Riß, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, nur rund 20 Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an die Bundesstraße B30 sorgt dafür, dass auch Ulm in etwa 30 Minuten und Memmingen in rund 40 Minuten zu erreichen sind. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gesichert: Regelmäßige Busverbindungen stellen den Kontakt zu den umliegenden Orten sicher.
Natur und Freizeitmöglichkeiten
Für Naturliebhaber bietet Weihungszell unmittelbaren Zugang zu einer vielfältigen und reizvollen Landschaft. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege, die durch Wälder, Wiesen und entlang des Weihungbaches führen. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Vogelbeobachtungen ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Weihungswald, ein naturbelassener Mischwald, der zu jeder Jahreszeit seine ganz eigene Atmosphäre bietet.
Wer sich für Ruhe und Natur begeistert, findet in Weihungszell einen idealen Rückzugsort, ohne dabei auf den Komfort städtischer Einrichtungen verzichten zu müssen. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Naturparks und Schutzgebiete, darunter das Naturschutzgebiet "Rißtal", das mit seiner unberührten Auenlandschaft für Wanderer und Radfahrer ein besonderes Erlebnis bietet.
Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur
Obwohl Weihungszell selbst ein kleiner und ruhiger Ort ist, verfügt die nahe gelegene Gemeinde Schwendi über alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Familien mit Kindern profitieren von Kindergärten und Schulen in Schwendi und Siessen, die bequem erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten stehen in Schwendi Sporthallen, Fußballplätze und ein Natuschwimmbad zur Verfügung.
Lage und Erreichbarkeit
Weihungszell ist verkehrstechnisch günstig gelegen, etwa 9 Kilometer von Schwendi entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt, Laupheim, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Biberach an der Riß, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, nur rund 20 Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an die Bundesstraße B30 sorgt dafür, dass auch Ulm in etwa 30 Minuten und Memmingen in rund 40 Minuten zu erreichen sind. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gesichert: Regelmäßige Busverbindungen stellen den Kontakt zu den umliegenden Orten sicher.
Natur und Freizeitmöglichkeiten
Für Naturliebhaber bietet Weihungszell unmittelbaren Zugang zu einer vielfältigen und reizvollen Landschaft. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege, die durch Wälder, Wiesen und entlang des Weihungbaches führen. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Vogelbeobachtungen ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Weihungswald, ein naturbelassener Mischwald, der zu jeder Jahreszeit seine ganz eigene Atmosphäre bietet.
Wer sich für Ruhe und Natur begeistert, findet in Weihungszell einen idealen Rückzugsort, ohne dabei auf den Komfort städtischer Einrichtungen verzichten zu müssen. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Naturparks und Schutzgebiete, darunter das Naturschutzgebiet "Rißtal", das mit seiner unberührten Auenlandschaft für Wanderer und Radfahrer ein besonderes Erlebnis bietet.
Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur
Obwohl Weihungszell selbst ein kleiner und ruhiger Ort ist, verfügt die nahe gelegene Gemeinde Schwendi über alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Familien mit Kindern profitieren von Kindergärten und Schulen in Schwendi und Siessen, die bequem erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten stehen in Schwendi Sporthallen, Fußballplätze und ein Natuschwimmbad zur Verfügung.
Weihungszell ist verkehrstechnisch günstig gelegen, etwa 9 Kilometer von Schwendi entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt, Laupheim, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Biberach an der Riß, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, nur rund 20 Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an die Bundesstraße B30 sorgt dafür, dass auch Ulm in etwa 30 Minuten und Memmingen in rund 40 Minuten zu erreichen sind. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gesichert: Regelmäßige Busverbindungen stellen den Kontakt zu den umliegenden Orten sicher.
Natur und Freizeitmöglichkeiten
Für Naturliebhaber bietet Weihungszell unmittelbaren Zugang zu einer vielfältigen und reizvollen Landschaft. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege, die durch Wälder, Wiesen und entlang des Weihungbaches führen. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Vogelbeobachtungen ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Weihungswald, ein naturbelassener Mischwald, der zu jeder Jahreszeit seine ganz eigene Atmosphäre bietet.
Wer sich für Ruhe und Natur begeistert, findet in Weihungszell einen idealen Rückzugsort, ohne dabei auf den Komfort städtischer Einrichtungen verzichten zu müssen. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Naturparks und Schutzgebiete, darunter das Naturschutzgebiet "Rißtal", das mit seiner unberührten Auenlandschaft für Wanderer und Radfahrer ein besonderes Erlebnis bietet.
Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur
Obwohl Weihungszell selbst ein kleiner und ruhiger Ort ist, verfügt die nahe gelegene Gemeinde Schwendi über alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Familien mit Kindern profitieren von Kindergärten und Schulen in Schwendi und Siessen, die bequem erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten stehen in Schwendi Sporthallen, Fußballplätze und ein Natuschwimmbad zur Verfügung.
88477 Schwendi / Weihungszell · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück ist ideal für Selbstversorger. Im Garten finden Sie eine Vielzahl heimischer Beerenarten – von Johannisbeeren über Himbeeren, Brombeeren bis hin zu Aroniabeeren. Im Gemüsegarten gedeihen neben Kürbisen, Zucchinis und Salaten noch jede...
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Das Grundstück ist ideal für Selbstversorger. Im Garten finden Sie eine Vielzahl heimischer Beerenarten – von Johannisbeeren über Himbeeren, Brombeeren bis hin zu Aroniabeeren. Im Gemüsegarten gedeihen neben Kürbisen, Zucchinis und Salaten noch jede Menge Kräuter und seltene Heilpflanzen. Zwei charmante Gartenhütten aus Holz sowie ein Bienenbestand mit 2-3 Völkern, ein Schäferwagen, der momentan als Hühnerstall dient, der Hühnerbestand sowie ein Laufentenpärchen können auf Wunsch gerne übernommen werden.
Fazit
Weihungszell in der Gemeinde Schwendi ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, die die Schönheit der oberschwäbischen Landschaft in vollen Zügen genießen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen verzichten zu müssen. Die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und Infrastruktur macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Fazit
Weihungszell in der Gemeinde Schwendi ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, die die Schönheit der oberschwäbischen Landschaft in vollen Zügen genießen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen verzichten zu müssen. Die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und Infrastruktur macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Das Grundstück ist ideal für Selbstversorger. Im Garten finden Sie eine Vielzahl heimischer Beerenarten – von Johannisbeeren über Himbeeren, Brombeeren bis hin zu Aroniabeeren. Im Gemüsegarten gedeihen neben Kürbisen, Zucchinis und Salaten noch jede Menge Kräuter und seltene Heilpflanzen. Zwei charmante Gartenhütten aus Holz sowie ein Bienenbestand mit 2-3 Völkern, ein Schäferwagen, der momentan als Hühnerstall dient, der Hühnerbestand sowie ein Laufentenpärchen können auf Wunsch gerne übernommen werden.
Fazit
Weihungszell in der Gemeinde Schwendi ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, die die Schönheit der oberschwäbischen Landschaft in vollen Zügen genießen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen verzichten zu müssen. Die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und Infrastruktur macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Fazit
Weihungszell in der Gemeinde Schwendi ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, die die Schönheit der oberschwäbischen Landschaft in vollen Zügen genießen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen verzichten zu müssen. Die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und Infrastruktur macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
+49 731 61202
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 61202
info@immobilien-nothhelfer.de
